Ventes immobilières à Haute-Goulaine (44115)

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

561 600 € 3 647 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres

Haute-Goulaine (44115)

HAUTE GOULAINE Maison d'architecte avec dépendances. 🏡 RARE : Maison d’Architecte au Cœur de la Sérénité ! 🌿✨ À la recherche d’un lieu de vie unique, alliant élégance, confort et bien-être ? Découvrez cette superbe maison d’architecte, implantée avec soin par un géobiologiste pour une harmonie parfaite avec son environnement. Un intérieur raffiné et fonctionnel : 🔹 Rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée FOCUS, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau multi-média, un bureau aménagé et une arrière-cuisine. 🔹 Demi-niveau supérieur : Trois chambres confortables et des toilettes. 🔹 Premier étage : Une grande mezzanine utilisée en chambre, une salle de bain, une lingerie et un palier. 🔹 Sous-sol : Une cave/buanderie pratique. Des annexes XXL pour tous vos projets : ✔ Garage spacieux avec grenier ✔ Atelier & local de stockage ✔ Vestiaire avec toilettes ✔ Bureau indépendant pour télétravail ou activité professionnelle ✔ Serre pour les passionnés de jardinage Un extérieur exceptionnel : 🌳 Parcelle de 1640 m², paysagée et piscinable 🏡 Terrasses pour profiter des beaux jours 🌿 Jardin arboré et aménagé 🚗 Accès privatif en impasse, calme absolu Ses atouts majeurs : ✅ Maison d’architecte au style affirmé ✅ Chauffage dernière génération (2025) économique ✅ Espace, luminosité & harmonie ✅ Environnement préservé et implantation optimisée 💎 Un bien rare qui ne demande qu’à être visité ! Contactez-nous dès maintenant pour une découverte coup de cœur ! 💎 Afficher plus

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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

899 900 € 4 615 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 111 m²

Haute-Goulaine (44115)

Sur la commune de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de 195 m² offrant un bon cadre de vie. Construite en 2003, elle se distingue par son standing élevé et son état général. La maison est traversante, ce qui assure une luminosité naturelle agréable, elle se compose d'un salon séjour de plus de 48m², une cuisine et un coin repas de plus de 32m², 5 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et de 2 toilettes indépendants. cette propriété est idéale pour les grandes familles. Le terrain de 1111 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une piscine de 9m x 4,5m, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses places de stationnement extérieur et un garage, le stationnement ne sera jamais un problème. L'environnement est calme, et la maison est proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 880000€, prix FAI 899900€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : Conso énergie primaire : classe C ,123 Kwh/m2 GES : classe C, 18kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 2.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272 Afficher plus

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

299 900 € 3 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Haute-Goulaine (44115)

Nouveauté !!! Et seulement dans votre agence. Environnement Exceptionnel, boisé, au calme et sans vis à vis !! Maison d'habitation fonctionnelle, entretenue et isolée avec possibilité d'agrandissement !!! Cette maison des années 70 a bénéficié d'une remise aux normes importante en 2012. Sans oublié le potentiel important d'agrandissement si besoin maintenant ou dans les années à venir. Le hall d'entrée dessert d'un côté une lingerie, de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin arborée, sans vis à vis !!! Jardin arboré idéalement exposé, Est, Sud et Ouest ! Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver... La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bain avec WC et un WC indépendant. Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux : Chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, isolation renforcée, VMC avec insuflation, électricité, sanitaires... Tout à l'égout. En sus, une véranda de 21 m2 ainsi qu'une cabane de jardin. Opportunité à saisir !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.41% ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 290 000 euros. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 ? et 1186 ? par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Marc MOREAU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Marc MOREAU - iad 23/04/2024 - mise à jour 29/03/2025

(9 avis)

357 000 € 2 217 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Marc Moreau vous propose: BAISSE DE PRIX -A 8 mn de Haute-Goulaine , 23 mn de la gare et 28 km de l'aéroport de NANTES , à 8 km de la gare de la Haye Fouassière et à 800m du centre toutes commodités (pharmacie, docteur ,dentiste,écoles ) du Landreau ,Charmante longère en pierre , entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec mezzanine . 3 chambres , bureau .Cette maison de 161m2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900, elle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de moments de détente dans votre havre de paix. N'hésitez pas à visiter cette perle rare dans un charmant village à seulement quelques minutes de Nantes. UNE VISITE S'IMPOSE ! SES ATOUTS Energie verte phothovoltaique Nouvelle pompe à chaleur neuve dernière génération En impasse, vue imprenable et bel environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Poinsot Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Poinsot Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Nouveau 7

486 450 € 3 079 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 814 m²

Haute-Goulaine (44115)

Nouveauté POINSOT Immobilier Idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied, située à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie très lumineuse avec son accès directe sur sa terrasse et sa vue dégagée. Vous trouverez également une grande cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, buanderie, deux wc, salle de bains, une pièce à aménager et un atelier. Vous profiterez aussi de la piscine, le tout sur sa grande parcelle de terrain arboré de 3814m2 environ . Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Duret Vallet

(337 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 27/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(337 avis)

Nouveau 9

488 800 € 3 055 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 690 m²

Haute-Goulaine (44115)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Une maison individuelle de plain pied d'environ 160m² comprenant une entrée sur le salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaques induction, lave vaisselle, hotte) de 66m², un couloir avec placard dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux toilettes, un bureau avec un dressing une salle de bains avec placard, une pièce de plus de 23m² avec un accès par l'extérieur. Un atelier en sous-sol où se trouve la machinerie piscine, aspiration centralisée et ballon eau chaude. Présence de panneaux solaires. Le jardin de 3690m² environ entoure cette maison avec sa terrasse et piscine, A 400mètres, se situe l'arrêt du bus, à 250 mètres l'arrêt du car pour les transports scolaires et à 10 minutes à pieds pour accéder au bourg de Haute Goulaine. Pour réaliser une visite, obtenir plus de renseignements, contactez Emilie REEMAN 07.72.05.41.37 EMR Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Estelle Perriot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Estelle Perriot - iad 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(2 avis)

198 500 € 2 230 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Estelle Perriot vous propose: ** Investissement locatif ** Appartement de 89m² situé à Haute-Goulaine comprenant au rez-de- chaussée un salon/ séjour, une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une pièce sans ouvertures. A l'étage, 2 belles chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle de bain et une salle d'eau pour apporter praticité au quotidien. Wc indépendant. Un jardin commun à la copropriété complète ce bien ainsi qu'une petite cours privative. Un espace est prévu pour le stationnement. Proche des commerces et commodités. Arrêt de bus à proximité. Location vide. Locataires en place depuis 2011. Loyer actuel : 693,00€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgane PUY - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Morgane PUY - iad 17/02/2025 - mise à jour 17/03/2025

(12 avis)

166 172 € 3 777 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Morgane Puy vous propose: Nouvel appartement à Haute Goulaine à découvrir ! A quelques minutes à pied du centre bourg, cet appartement lumineux en 1er étage (avec ascenseur), dispose d'une chambre avec salle d'eau. Une entrée spacieuse relie la chambre, les toilettes ainsi que la pièce de vie. Le coin cuisine parfaitement agencé dessert le séjour avec l'ouverture sur la terrasse. Cette grande terrasse couverte, exposée Est, permet de profiter du calme extérieur du quartier. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent ce bien. Il y a également un garage à vélos commun extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.57€ par mois (soit 1050.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168828 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 6172 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Puy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

249 500 € 4 024 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haute-Goulaine (44115)

Haute Goulaine, avec de toutes les commodités à pied, (boulangerie, pharmacie, supermarché...) transports. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62.7 m² situé au 2eme étage d'une résidence bien entretenue situé dans environnement calme et arboré. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 wc, 1 Salle d'eau. Côté extérieur, vous disposerez d'un double balcon de 13,4 m² et 1,75 m² orienté sud avec vue dégagée et 2 places de stationnement au sous-sol dont 1 box. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

Estelle Perriot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Estelle Perriot - iad 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(2 avis)

189 800 € 2 465 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 4 chambres

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Estelle Perriot vous propose: ** Investissement locatif ** Appartement de 77m² situé à Haute-Goulaine, proche des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée : salon/ séjour avec cuisine ouverte, buanderie. A l'étage : 2 chambres spacieuses ainsi qu' une salle de bain. Wc independant. Une petite cours privative complète ce bien ainsi qu'un jardin commun à la copropriété. Un espace est prévu pour stationner. Son état général est bon et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs ainsi que du tout à l'égout pour une meilleure gestion des eaux usées. Locationnon meublée. Locataires en place depuis 2019. Loyer mensuel : 683,00€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandra REDUREAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 21/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(6 avis)

399 900 € 4 443 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Haute-Goulaine (44115)

iad France - Sandra Redureau vous propose: Maison Traditionnelle Plain pied- 3 Chambres - Possibilité d' aménager les combles. Bienvenue dans cette charmante maison à la fois élégante et fonctionnelle. Construite en 2020, elle vous offre à la fois modernité et confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie aménagée pour plus de praticité au quotidien. Elle se compose de trois chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain La maison dispose également d'un garage isolée et carrelée pouvant être facilement utilisé comme 4ème chambre. l'ensemble est totalement clos . De plus, les prestations de qualité de cette maison neuve comprennent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol, assurant une température agréable tout au long de l'année.( DPE A) Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles ( à 1,5 km du centre). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

569 000 € 4 311 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Haute-Goulaine (44115)

Au Calme,belle contemporaine de 2019 de 132m² avec un grand garage de 36m² Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un extérieur avec Piscine Trois chambres répartie sur deux espaces nuit distinctes avec salle de bain, salle d'eau et dressing et WC Un cellier complète ce bien Terrain entièrement clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 16/02/2025

(9 avis)

499 152 € 2 869 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Haute-Goulaine (44115)

Haute Goulaine - 44115 - Maison 7 pièces, 5 chambres, bureau, buanderie, jardin clos Venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située au calme. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rdc vous offre un hall d'entrée avec placard, un wc, un grand atelier ou bureau suivant vos besoins et envies, un salon séjour spacieux avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre avec accès à la terrasse. A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet , toutes avec placard , un wc séparé et une salle de bain. une buanderie avec salle d'eau complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux sur la terrasse donnant sur le grand jardin entièrement clos. Division parcellaire possible et terrain piscinable. Chauffage électrique et insert assainissement tout à l'égout DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2415 euros et 3267 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 383301 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 07/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

322 000 € 3 096 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Haute-Goulaine (44115)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Haute-Goulaine, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort et praticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle séparant les espaces de vie, une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture), un salon-séjour lumineux de 28 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 7,5 m², idéale en bureau ou en chambre d'amis, complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 700 m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfait pour vos moments de détente. Un garage fonctionnel, offre à la fois un espace de stationnement et de stockage. Contactez-nous dès maintenant pour venir la visiter ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1080 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 08/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(1080 avis)

261 800 € 2 932 €/m²
Maison • 89,3 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Haute-Goulaine (44115)

A Haute Goulaine non loin des commodités à pied, des transports en commun, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose une maison de plain pied de 89 m2 composée d'un séjour traversant avec une cuisine puis une véranda un espace agréable, deux chambres, un bureau, une salle de douche récente-fonctionnelle et comble aménageable. Une buanderie-Cellier, un grand garage de 60m2 un espace constructible et un terrain de 771 m2. A visiter sans tarder grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur la Site Sublimons: Onglet ' Acheter' et référence 414318. Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes- NoRSAC: 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211 Afficher plus

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