Ventes immobilières au Pallet (44330)

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33 annonces
LES TOITS
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par LES TOITS 21/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 8
Maison, 79 m²

233 200 € 2 952 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Le Pallet (44330)

Dans le bourg de Monnière en impasse et en second rideau au calme Entrée dans salon Coin cuisine avec accès sur la terrasse cosy à l'abris des regards 2 chambres spacieuses (12 et 14 m2) dont une en rez-de-chaussée Salle d'eau avec wc 2 places de stationnement privée et cabanon en dur pour rangement extérieur Chauffage Pompe à chaleur au sol Garanties décennales Idéal investissement ou Primo-accédants ou PMR Prévoir budget pour cuisine et aménagement de placards Points forts : - Maison Neuve accéssible PMR - À 3 Km de la gare du Pallet - Terrasse cosy - Faible consommation Afficher plus

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Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 23/03/2025
Nouveau 17
Maison, 160 m²

259 500 € 1 622 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Le Pallet (44330)

LE PALLET - 44330 - A vendre maison de 160 m2 avec 4 chambres et 120 m2 de dépendanes sur un terrain de 362 m2. Référence 1340 Cocooning Immobilier est ravi de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune prisée du Pallet. Cette charmante maison, pleine de caractère, est idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Dès le premier regard, vous serez séduit par sa façade authentique et ses généreux volumes. Les dépendances d'une surface d'environ 120 m2 offrent un potentiel d'aménagement remarquable, répondant à divers besoins et projets. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 160 m2, offre un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine fermée et d'une arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée, offrant des espaces de vie confortables et modulables selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet ensemble. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur privilégié, donnant sur les dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La parcelle de 362 m2 offre également un espace extérieur généreux. Cette propriété, bien entretenue, nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 5 km de l'axe Nantes/Cholet, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Pierre Augereau, au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1340 au prix de 291 000€ honoraires d'agence inclus. Afficher plus

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 25/03/2025
Nouveau 15
Maison, 84 m²

249 900 € 2 975 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Le Pallet (44330)

44330 Le Pallet, Dominique CHARRON vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire. Un terrain constructible de 265 M² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances. Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs. DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - . Afficher plus

Passio Immo
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Passio Immo 28/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 299 200 € 2 122 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Le Pallet (44330)

En village au calme à 4 km du Pallet Maison de 147 m² au sol Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée Espace bureau Chambre avec salle d'eau et dressing A l'étage : Chambre avec salle d'eau Bureau 2 chambres Salle de bain WC séparé Terrasse et jardinet Verger et potager non attenant de 230 m². Surface totale des parcelles 447 m² Eléments de conforts: chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques, isolation avec matériaux naturels Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cocooning Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 22/03/2025
Nouveau 19
Maison, 124 m²

289 490 € 2 335 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Le Pallet (44330)

A VENDRE - 44330 - LE PALLET - Maison située dans un environnement verdoyant, à proximité de la gare. Référence :1408PA En Exclusivité chez Cocooning Immobilier ! Découvrez cette charmante maison de village d'environ 120 m2, répartie sur trois niveaux, qui offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une vaste terrasse de plus de 50 m2, tournée vers la nature. Un espace idéal pour profiter de moments de détente. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol abrite un studio indépendant de plus de 50 m2, équipé de sa propre salle d'eau et de son WC. Ce studio offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location, un projet Airbnb ou pour une profession libérale. Rénovée intégralement en 2014, cette maison est située sur une parcelle de 600 m2 offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme et modernité, à seulement quelques pas de la gare du Pallet. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .gé . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Vous pouvez également nous rendre visite dans nos agences de VALLET et GORGES. Afficher plus

L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 19/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
10
Maison, 218 m²

624 000 € 2 862 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 551 m²

Le Pallet (44330)

Sur la route touristique du Vignoble Nantais, au bord de la Sèvre, dans un cadre idéal et préservé, votre Agence L'Adresse vous propose en exclusivité, cette maison bourgeoise de 1850 d'une surface habitable de 218m². Idéalement située à 10mn à pied de la gare et à 20mn en TER ou 30mn en voiture de Nantes, sur Le Pallet ville appréciée pour sa qualité de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison familiale au charme et volumes généreux. Avec possibilité d'en faire une maison et table d'hôtes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux, une salle à manger confortable, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un atelier, une chaufferie et un wc séparé, Au premier étage vous disposerez de 7 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, et un dégagement avec placard, Au deuxième étage vous aurez la possibilité d'aménager les combles et le grenier. Un grand jardin avec accès direct au chemin de halage d'environ 2000m² et un garage de 56m² complètent le bien. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
14
Maison, 125 m²

389 000 € 3 112 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Le Pallet (44330)

Votre conseiller NOOVIMO, Jennfer METAIREAU vous propose : Sur la commune du PALLET, idéalement située à seulement 2km entre les gares du PALLET et de LA HAYE-FOUASSIERE. Venez découvrir cette superbe contemporaine parfaitement entretenue d'environ 125 m2 habitables construite en 2020 non mitoyenne offrant des prestations de qualité. Elle propose une entrée avec rangements, un bel espace à vivre lumineux et ensoleillé de 46 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée de 21 m2 (salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing), 2 belles chambres à l'étage de 11,21 m2 avec chacune une salle d'eau privative, un bureau/mezzanine de 13 m2. WC indépendant sur chaque niveau. Lingerie de 6 m2. Garage de 17 m2 avec ouverture motorisée. Grand carport attenant. Possibilité de 3 stationnements extérieurs sur la parcelle. Jardin arboré sans vis-à-vis exposé plein sud. Parcelle de 420 m2. Construction BBC / normes RT 2012. Chauffage par aérothermie sur les deux niveaux. Etage climatisé. Construction traditionnelle. Rare sur le marché. Honoraires : 3 % TTC de 377 700 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 389 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 16509. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 24/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
13
Maison, 160 m²

259 500 € 1 622 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Le Pallet (44330)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Sur la commune du PALLET. Coup de coeur assuré pour cette maison ANCIENNE DE CHARME située en PLEIN COEUR DU BOURG et à seulement 1,4 km de LA GARE ! Vous serez séduits par sa belle façade, ses volumes généreux ainsi que ses DEPENDANCES d'environ 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre environ 160 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, une cuisine fermée de 18 m2, une arrière-cuisine/lingerie de 15 m2, 4 belles chambres à l'étage + un bureau en rez-de-chaussée de 6 m2. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Jardin clos sans vis-à-vis donnant sur les dépendances. Parcelle de 362 m2. A 5 km de l'axe NANTES / CHOLET. Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de rénovation. Honoraires : 3,80 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 15339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Passio Immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Passio Immo 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
6
Maison, 480 m²

Prix en baisse 341 200 € 711 €/m²
Maison • 480 m² • 5 pièces • Ter. 1 606 m²

Le Pallet (44330)

Au calme d'un village à 2 km de la gare du Pallet Ensemble de bâtiments à réhabiliter Nombreuses possibilités de transformation pour habitations. Le tout sur une parcelle de 1606 m² Certificat d'urbanisme pour changement de destination réalisable Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
9
Maison, 73,61 m²

168 900 € 2 295 €/m²
Maison • 73,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Le Pallet (44330)

' Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN de 230 m² Située en village entre Le Pallet et La Haie-Fouassière. À seulement 6 minutes du centre-bourg, vous permet de facilement accéder aux commerces, écoles et autres commodités. La gare, reliant Le Pallet à Nantes en 18 minutes, est à seulement 5 minutes en voiture ou 9 minutes en vélo. Maison de plain-pied de 73,61 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Description du bien : • Pièce de vie de 28,70 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres avec placards (11,83 m², 11,30 m² et 10,61 m²) • Salle d'eau rénovée en 2022 avec bac à douche neuf • WC sanibroyeur • Garage attenant de 22 m² avec point d'eau, mezzanine et hauteur sous plafond de 4,5 m • Petite bande de terrain attenante devant la maison (18 m² sur 2 m de largeur) • Parcelle de 230 m² en zone NH1 située juste en face, bien exposée Informations complémentaires : - Agrandissement en 2015 (partie nuit) - Menuiseries changées en 2011 - Chauffe-eau remplacé en 2014 - Toiture en fibro-ciment amianté - Maison rénovée dans les années 2000 (anciennes caves réhabilitées) Un bien avec du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! N'attendez pas pour concrétiser vos projets immobiliers. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 108,97 m²

327 000 € 3 001 €/m²
Maison • 108,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Le Pallet (44330)

EXCLUSIVITÉ. ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière Le Pallet. Située face à la Sèvre Nantaise, cette charmante maison de 2008 située sur la commune du Pallet profite d'une vue imprenable sur l'eau, un lieu où il fait bon vivre, d'où se dégagent quiétude et sérénité. Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouvert par une grande baie sur l'extérieur face à la rivière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce bien. Attenant, un garage ainsi que 2 places de parking. Environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Venez découvrir cette maison située à seulement 30 minutes de Nantes. Agrandissement possible. DPE : D (indice 210), GES : (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charges de lotissement : 171 € / an Prix de vente : 327 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) Honoraires à la charge du vendeur - Délégation de mandat no1673079 Afficher plus

Line VIGUIE - iad
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Line VIGUIE - iad 24/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
12
Maison, 109 m²

327 000 € 3 000 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Le Pallet (44330)

iad France - Line Viguié vous propose: BOURG - PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – VUE SEVRE ** EN EXCLUSIVITE ** Coup de coeur pour cette maison de 2009, située au calme d’une impasse, offrant une vue imprenable sur la nature et la Sèvre Nantaise en contrebas. Elle propose un cadre idyllique pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée vous serez captivés par la perspective de la vaste pièce de vie de plus de 50m2 bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies. Elle profite d’une cuisine aménagée et équipée dotée de nombreux rangements, ainsi que d’un accès à une spacieuse terrasse qui offre une incroyable vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et des toilettes séparées. Une pièce, servant actuellement de salle de musique, peut être aménagée en 3ème chambre. Un cellier, pratique et fonctionnel, un garage attenant et deux places de stationnement complètent ce bien. Confort : chauffage au sol, volets roulants, fibre optique, VMC, tout à l’égout. LES ATOUTS : à pied du bourg, vue Sèvre, à moins de 5 minutes de la gare du Pallet, cadre verdoyant, modernité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant havre de paix qui n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
21
Maison, 115 m²

Prix en baisse 137 800 € 1 198 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • Ter. 138 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière Le Pallet. A vendre local professionnel Le Pallet. ABELARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose de découvrir dans le centre, ce local professionnel comprenant un salon de coiffure d'environ 45 m2 actuellement loué 510 € HT/MOIS ainsi qu'un atelier d'environ 70 m2 libre de toute occupation. DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € TTC Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 130 000 € TTC Net Vendeur et 7 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur). Afficher plus

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 115 m²

395 900 € 3 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison de 2006 située sur la commune du PALLET, d'environ 115 m2 habitables proche du centre-ville, des transports et des commodités. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec accès direct au jardin, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m2 exposée Ouest, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Terrain d'environ 750 m2. Maison bien entretenue, située au calme. Le Pallet propose un cadre de vie idéal où il fait bon vivre, la commune propose à ses habitants de nombreux commerces, services, activités culturelles et sportives, sans oublier sa gare située à 10 minutes à pied (et 3 minutes en voiture) du centre de la ville et à 19 min en train de la gare de Nantes. Prix de vente : 395 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 386 000 € Net Vendeur et 9 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 137), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
15
Appartement, 80,53 m²

227 900 € 2 830 €/m²
Appartement • 80,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pallet (44330)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Agence immobilière Le Pallet. EXCLUSIVITÉ. ABÉLARD IMMOBILIER vous propose en plein cœur du PALLET, cet appartement type T3, dans un immeuble résidentiel 'LE CLOS SAINT VINCENT', lumineux, spacieux, confortable et agrémenté d'un balcon et disposant d'un garage fermé et d'une place de parking privé. Cette résidence est équipée d’un ascenseur et d'un visiophone qui assure une grande tranquillité. Cet appartement de plus de 80 m2 au deuxième étage est composé de la manière suivante : hall d'entrée, buanderie, vaste salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard et dressing, salle d'eau, WC indépendant et un agréable balcon de 10 m2. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours), ce collectif à taille humaine sur 3 niveaux avec ascenseur, se compose de 18 logements avec terrasses, garages et parkings, 3 locaux commerciaux. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles, Mairie et gare ferroviaire (19 minutes de la gare de Nantes en TER). Charges prévisionnelles annuelles : 1295€. À visiter sans tarder, rare sur le secteur. Consommation conventionnelle : 148 kWh ep/m2.an (Classe C). Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 900 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 215 000 € Net Vendeur et 12 900 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (6 % du prix Net Vendeur). Afficher plus

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