Vente maison 259 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pallet (44330)

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1 622 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Jennifer METAIREAU - Noovimo

104 avis

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Description

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Sur la commune du PALLET. Coup de coeur assuré pour cette maison ANCIENNE DE CHARME située en PLEIN COEUR DU BOURG et à seulement 1,4 km de LA GARE ! Vous serez séduits par sa belle façade, ses volumes généreux ainsi que ses DEPENDANCES d'environ 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre environ 160 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, une cuisine fermée de 18 m2, une arrière-cuisine/lingerie de 15 m2, 4 belles chambres à l'étage + un bureau en rez-de-chaussée de 6 m2. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Jardin clos sans vis-à-vis donnant sur les dépendances. Parcelle de 362 m2. A 5 km de l'axe NANTES / CHOLET. Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de rénovation. Honoraires : 3,80 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 15339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 24/02/2025 - Réf. agence : 107_JMU1-0017273 - Réf Superimmo : ANVXXY6CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F