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Ventes immobilières à La Chapelle-Heulin (44330)

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Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 16/10/2024
12
Maison, 115 m²

218 900 € 1 903 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 749 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Exclusivité FIXIM ! Maison ancienne à rénover dans un bel environnement au calme avec des dépendances (début du 20ème siècle) et un grand terrain d'environ 2749 m2. La maison est composée d'une grande entrée avec dégagement, cuisine séparée avec cheminée insert, un grand espace qui désert le salon-salle à manger, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc, lingerie, une pièce avec accès cuisine (ballon eau chaude), 3 caves attenantes (possible agrandissements), garage et puits non raccordé à la maison. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Prix net vendeur de 210 000 EUR + honoraires agence de 8900 EUR ttc soit env. 4,24 % ttc à la charge de l'Acquéreur. Agence FIXIM Le Pallet, Clisson, Vallet, 0240341234, Jacques Boury 0668010169,

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ABL Immobilier
(242 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ABL Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(242 avis)
17
Maison, 136,4 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 412 €/m²
Maison • 136,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 895 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Idéal pour les amoureux de nature cette maison est en campagne proche du bourg de la Chapelle Heulin, vue idéale exposée SUD sur le jardin, propriété de 7895m². La maison construite en 2001 avec un chauffage par le sol et une géothermie, est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 14m² , un salon-séjour de 36m² avec une cheminée à insert, un bureau, 2 chambres de 10 à 13m², une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: un palier, 2 chambres de 10 m² environs et une salle d'eau avec un wc. Attenant à la maison un garage de 25m², une pièce en hauteur pour le stockage, un atelier, une petite cave de 6m² et un préau complète le bien avec un fou à pain. Une visite? Une Question? Contactez-moi Anthony BLAIS

Abriculteurs
(140 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(140 avis)
8
Maison, 40 m²

88 000 € 2 200 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Heulin (44330)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
23
Maison, 125,26 m²

454 800 € 3 631 €/m²
Maison • 125,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Agence immobilière au Pallet. Maison à vendre à LA CHAPELLE-HEULIN. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison d'architecte édifiée en 2013. Cette contemporaine offre une surface utile de 126 m2. Un soin particulier a été apporté par les propriétaires dans le choix des matériaux. Ce plain-pied idéalement situé au calme, est unique en terme d'emplacement, proche de toutes les commodités. La maison offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-onde et cave à vin), un patio extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une lingerie. Un grand carport (2 voitures) et une dépendance (local technique). Vous profiterez d'un agréable jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, très joliment paysager avec piscine chauffée (8x4 avec volet roulant manuel) et terrasse avec store banne électrique. Une maison coup de coeur ! DPE : C (indice 153), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 440 000 EUR Net Vendeur et 14 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,36 % du prix Net Vendeur).

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 129 m²

377 800 € 2 929 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Agence immobilière La Chapelle Heulin. Maison à vendre La Chapelle Heulin, 3 chambres, bureau, jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous invite à découvrir cette maison située à seulement 3 minutes en voiture du centre bourg (commerces, écoles...), et à environ 4,5 km de la gare de La Haie-Fouassière et de la gare du Pallet. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1100 m2 paysager et partiellement clôturée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 comprenant séjour/salon (cheminée avec insert) et cuisine aménagée et équipée ouverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une arrière-cuisine, une cave en sous-sol de 22 m2 et un grand garage de 31 m2 complètent ce bien. Terrasse avec pergola bioclimatique de 20 m2. Arrêt de bus direction NANTES ou VALLET à proximité. Maison raccordée à un puits et à la SAUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2/an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2/an (Classe B). Estimation des couts annuels : entre 1620 EUR et 2240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 377 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 365 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,39 % du prix Net Vendeur).

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 18/10/2024
4
Maison, 199 m²

230 000 € 1 156 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

30 minutes de Nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. SAFTI Immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m2. Beau terrain de 1245 m2 (Terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Cocooning Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cocooning Immobilier 22/10/2024
(57 avis)
23
Maison, 1 227 m²

1 560 000 € 1 271 €/m²
Maison • 1 227 m² • 30 pièces • 4 chambres • Ter. 14 500 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

LA CHAPELLE HEULIN 44330 - A vendre domaine avec Gites, salles de réceptions et maison d'habitation Référence : 1357 JM - Visite virutelle sur disponible sur notre site. Découvrez le Charme et l'Élégance de ce Domaine Exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Nantes . Cet établissement unique, tourner aujourd'hui vers la découverte de l'oenotourisme, combine harmonieusement hébergement de charme et expérience viticole immersive, offrant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de vin et de nature. Le domaine s'étend sur plus de 1000 m2 de surface batis et offre un cadre idyllique parfait pour les événements, les séjours détente familiale et les rencontres professionnelles. La Maison : Un Confort Incomparable Profitez d'une élégante maison de 157 m2 avec une spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour des moments de partage. La maison compte 4 chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée et 2 dotées de salles de bain privatives alliant intimité et confort. Jardin et Extérieurs : Un Écrin de Verdure Le jardin, orné d'un mur en pierre et d'une terrasse accueillante, invite à la détente. Profitez d'un espace vert luxuriant, parfait pour des réceptions en plein air ou simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Espaces de Réception et Professionnels : Polyvalence et Élégance Les installations sont conçues pour accueillir divers événements. Avec plusieurs salles de réception, une cuisine professionnelle et une cave dédiée à la dégustation de vin, le domaine est le lieu idéal pour des team buildings, aux séminaires d'entreprise aux célébrations familiales comme les mariages, anniversaires ou tout autre événement marquant. Hébergement : Gîtes Confortables pour Tous Avec une des plus grande capacité d'accueil de Loire Atlantique, les gîtes peuvent recevoir plus de 56 personnes dans le confort. C'est l'option parfaite pour les grands groupes désirant profiter d'un cadre exceptionnel sur plusieurs jours. Accessibilité : Grand Parking Disponible Le grand parking facilite l'accès à tous nos visiteurs, garantissant une expérience sans tracas dès l'arrivée. Cadre Bucolique : Jardins paysagers, terrasses avec vue sur les vignes, et sentiers de promenade pour une évasion naturelle et reposante, le domaine s'étend sur plus de 14 500 m2. Le domaine est également reconnu pour son excellente réputation et jouit encore d'une grande capacité de développement, laissant place à votre projet et vos challenges. Le plus : - Une demande est en cours pour créer une zone de loisirs, permettant ainsi le développement d'hébergements touristiques. Si cette demande est acceptée, elle ouvrira de nouvelles perspectives de développement dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Johanie MOULIN de Cocooning Immobilier à Vallet et à Gorges.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 04/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
11
Maison, 135 m²

248 900 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

En village,proche la Chapelle Heulin, FIXIM vous présente en exclusivité cette maison anciennne des années 40 d'environ 135 m2. Elle se compose de façon suivante: Grande pièce de vie avec cheminée insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface d'environ 40 m2, un salon avec une deuxième cheminée, dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. Un deuxième dégagement nous emmène vers un petit cabinet de toilette ainsi que l'escalier de l'étage Cette deuxième partie nuit comprend un pallier avec deux placards, suivi de deux belles chambres lumineuses. Fenêtres simple vitrage avec persiennes métalliques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pour compléter ce bien,un garage attenant d'environ 32 m2 ainsi qu'une annexe pouvant être réhabilitée en espace habitable selon votre convenance, pour une surface d'environ 35 m2. jardin clos, parcelle de terrain de 740 m2. Prix net vendeur 240 000EUR + 8900EUR de frais d'agence (3,7%) à la charge de l'acquéreur soit 248 900 EUR FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence FIXIM au 02.40.34.12.34

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 58,6 m²

127 800 € 2 181 €/m²
Maison • 58,6 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Heulin (44330)

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose sur la commune de La Chapelle Heulin cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 58,60m2, jardin privatif et stationnements. Maison en copropriété, faisant partie d'un ensemble immobilier de 4 lots d'habitation. Elle se compose de la manière suivante : - Séjour cuisine aménagée - Chambre (1) - Salle d'eau et WC - Chambre (2) - Stationnement - Jardin Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4. Prix de vente : 127 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 120 000 EUR Net Vendeur et 7 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (6,50 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 213), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 112 m²

257 800 € 2 302 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Le loroux immobilier vous propose cette maison de 220m2 utile, qui se compose d'un sous-sol d'environ 110m2 divisé en plusieurs espaces. A l'étage, on retrouve une entrée, un salon, un séjour (pouvant faire office de 4ème chambre), une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres avec placard. A l'extérieur, un balcon et son escalier à l'avant de la maison et un grand jardin complètent le bien. 2 possibilités s'offre à vous; gardez l'espace tel qu'il est aujourd'hui et redécorez simplement la maison à votre goût....ou redisposer entièrement la maison en utilisant la hauteur sous plafond du sous-sol qui permet de créer au RDC une pièce de vie avec cuisine et une chambre tout en conservant un garage de bonne dimension. Laissez libre cour à votre imagination pour faire de ce bien, la maison familiale de vos rèves, en plein bourg de la Chapelle Heulin, proche des commerces, des écoles et des transports scolaires. Le prix est de 257 800 EUR dont 12 800 EUR d'honoraires à charge acquéreur ; soit un prix hors honoraires : 245 000 EUR

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 24/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
13
Maison, 113 m²

443 900 € 3 928 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Venez vite visiter cette belle maison connectée grâce à sa domotique, de plain-pied de 2021, située au calme en centre bourg de la chapelle heulin, proche de toutes les commoditées, commerces, cabinet médical, écoles et à seulement 4 km de la gare..... Ce bien de qualité supérieure,vous offre une grande pièce de vie, lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin avec une belle piscine de 8 X 4 exposé sud, vous apprécierez sa grande cuisine ouvert aménagée et équipée d'électroménager de qualité, encore garantie; vous découvrierez 3 chambres, dont une avec un patio d'environ 9 m2, également une 3ème chambre parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur la terrasse et la piscine pour réveil agréable. Pour compléter ce bien, vous découvrirez plusieurs places de parking, ainsi qu'un garage et un grand carport, le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 725 m2. Chauffage au sol par aérothermie, assainissement collectif. Son prix net vendeur est de 430 000 EUR + 13 900 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 443 900 EUR FAI (3.23%). Pour toutes questions ou prévoir une visite, appelez l'agent commerciale Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34

Vallet Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vallet Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Maison, 112,33 m²

Prix en baisse 254 990 € 2 270 €/m²
Maison • 112,33 m² • 3 chambres • Ter. 718 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

CENTRE LA CHAPELLE HEULIN BAISSE DE PRIX ! À vendre : Maison exceptionnelle au cœur de La Chapelle-Heulin ! Vallet Immobilier 44 est ravi de vous présenter cette maison sur sous-sol total, située en plein centre de La Chapelle-Heulin. Offrant de vastes espaces et un potentiel incroyable. Caractéristiques principales : Entrée/Dégagement, Salon-Séjour lumineux et convivial, Cuisine indépendante, 4 Chambres, Salle d'eau, WC séparés pour plus de commodité Sous-sol total d'une hauteur de 2,5 mètres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier, salle de sport, un locatif etc. Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports gare 5 mn (LE PALLET 44330). Avec son grand potentiel et sa situation centrale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez-vous profitant de votre jardin, organisant des barbecues en été ou créant votre espace de vie rêvé dans le vaste sous-sol. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le potentiel de cette maison unique ! Marie Pierre BEAUDART 06 78 97 80 70

Pascal ROGER - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Pascal ROGER - OPTIMHOME 11/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
(42 avis)
15
Maison, 171 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 807 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Propriété implantée au calme, dans un cadre de verdure, disposant d’une parcelle de près d’un Hectare, peuplée de chênes. Cave édifiée en pierres dans les années 1970 et surmontée d’une habitation en parpaings pleins, qui a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2007, et offrant aujourd’hui des prestations de qualité. La maison se répartit sur 2 niveaux, et se compose : Au RdC : Entrée, Pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition avec Cuisine ouverte de plus de 60 m², Palier, WC, Garage/Buanderie (27 m²) pouvant recevoir un Camping-car d'une hauteur de 2,50 mètre, Local Technique. A l’étage : Dégagement desservant 4 belles Chambres de 11 m² à 28 m², WC, Dressing, Salle de bains avec douche. En sous-sol 2 cuves accessibles par le garage. La Propriété dispose également d’une dépendance faisant office d’abri de jardin. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN REMIS LORS DE TOUTES VISITES Côté prestations : Menuiseries Alu/bois avec double vitrage (6-18-4) et Volets roulants électriques centralisés. Pompe à Chaleur air/eau de 2020, assurant : Le chauffage au sol du Rdc et radiateur pour l’étage, et l’Eau Chaude Sanitaire Aspiration centralisée Puit qui alimente les sanitaires, et arrose avec parcimonie les plantations (goutte à goutte) Poêle à bois Côté finances : Taxes Foncières 928€. Côté scolarité : Écoles Maternelles et élémentaires à 4 minutes en voiture. Collèges à Vallet (desservis par les transports scolaires). Lycées à Basse-Goulaine, Gorges et Clisson (desservis par les transports scolaires). Côté transports : Gare SNCF du Pallet à 3 minutes en voiture - TER assurant une liaison régulière entre Clisson et Nantes Ligne de bus 331 qui dessert Nantes-Pirmil en 28 minutes. Arrêt de bus à la sortie de Propriété pour le ramassage scolaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 557879 )

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 129 m²

399 900 € 3 100 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Chapelle-Heulin (44330)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement au goût du jour, située à La Chapelle Heulin. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété combine confort, modernité et tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit abrite 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche supplémentaire et 2 WC complètent cet espace. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clos, un véritable havre de paix pour se détendre.. La terrasse est agrémentée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air, peu importe la saison. Un atelier situé au fond de la parcelle offre de nombreuses possibilités. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule. Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 30/09/2024
17
Maison, 277 m²

669 500 € 2 417 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 034 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m2 comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m2. Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m2 (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 650 000EUR + 19 500EUR de frais d'agence (3 %o à la charge de l'acquéreur soit 669 500 EUR FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

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