Vente maison 382 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Heulin (44330)

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2 729 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

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Description

Habitable de suite !!!
Venez découvrir cette spacieuse maison de 140 m²habitable soit 203m2 au sol, idéalement située sur la commune de La Chapelle-Heulin à proximité de toutes les commodités accessibles à pied.
La maison est composée d'un séjour avec cheminée ainsi qu'une pompe à chaleur réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une véranda 'un espace parfait pour se détendre tout en profitant de la lumière naturelle', une buanderie de 36m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation ainsi que de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale.
A l'étage nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain.
Un double garage d'environ 31m² avec un débarras attenant ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage complètent ce bien.
Le tout repose sur une belle parcelle de 1670m²environ.
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 4.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : VM471-WARRION - Réf Superimmo : ANVXXPQEA

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 670 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1986
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D