Acheter une maison 7 pièces à La Chapelle-Heulin (44330)

44330 LA CHAPPELLE-HEULIN - MAISON FAMILIALE CLES EN MAIN - 4 CHAMBRES - 165m2 HAB - 180m2 AU SOL + 2 GARAGES DE 100m2 + 35m2 + DEPENDANCES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Découvrez cette maison familiale d'exception à La Chapelle-Heulin, à 15 minutes de Nantes, proche des commerces et transports. Alliant charme authentique et modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon avec insert à l’éthanol, ouvert sur une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Une chambre, une salle d’eau avec dressing et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses de 12 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, profitez d’une grande véranda, d'une terrasse de 100 m² exposée sud et d’un jardin paysagé de 1900 m², clos et sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine. Côté dépendances, un garage de 56 m² avec atelier, une salle de jeux, ainsi qu’un second garage de 100 m² pour camping-car ou fourgon. Équipements : chauffage réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires (rendement 2 000 €/an), fibre Starlink et borne de recharge pour véhicule électrique. Maison rare sur le marché, alliant confort, économies et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris