Superimmo
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Vente maison 88 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Chapelle-Heulin (44330)

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  • 2 200 €/m²
Abriculteurs

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Description

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin – Spécial Investisseur
Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin.
Caractéristiques principales :
Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement
Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement.
Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé.
Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs.
Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 079f64e3-29d9-4df8-bc30-b170b9 - Réf Superimmo : ANVXWY9Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

40 m² - 2 pièces - 1 chambreVue dégagée
Année de construction : 2005
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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