Ventes immobilières au Landreau (44430)

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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 15/06/2024 - mise à jour 01/12/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 554 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Le Landreau (44430)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Le Landreau Nichée au coeur du Landreau, cette ravissante maison ancienne de 90m² et 26m² de garage , vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Construite en 1950, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Son séjour spacieux de 34m², baigné de lumière, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 6 pièces, dont 3 chambres, se répartissent harmonieusement sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement. Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent intimité et confort. Imaginez vous, dès le matin, ouvrir vos volets sur le jardin de 940m² qui entoure la maison, offrant ainsi un havre de paix et de verdure. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité, pendant que vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux. Le Landreau, une commune dynamique et accueillante, vous offre toutes les commodités nécessaires à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez crèches, maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les collèges, parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à vous offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

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Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 30/10/2024 - mise à jour 20/01/2025
13
Maison, 74,45 m²

Prix en baisse 270 900 € 3 639 €/m²
Maison • 74,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Le Landreau (44430)

BAISSE DE PRIX POUR CE BIEN ! Uniquement pour votre agence Le Landreau, cette maison de bourg est une véritable "petite pépite" pour venir vous installer en plein cœur de La Chapelle-Heulin ! A seulement cinq minutes de la gare du Pallet, à dix minutes de Haute-Goulaine et du Pôle Sud de Basse-Goulaine, nous vous proposons de venir vous installer dans cette maison rénovée avec soin avec une association du mur en pierre créant un mélange authentique et moderne... Profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux chambres, dont l'une charmante avec un rappel du mur en pierre. Une salle d'eau avec WC indépendant complète l'aménagement. Cette maison dispose d'un chauffage par le sol électrique, une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin sur un joli petit terrain clôturé et offre un espace agréable et privé. Une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché... LA VISITE S'IMPOSE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114916) et . Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 06/03/2025
12
Maison, 119 m²

248 400 € 2 087 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Le Landreau (44430)

Commune du Landreau, en village proche du bourg. Dès l'entrée, cette maison dégage une ambiance accueillante et chaleureuse avec cet espace à vivre par son coin cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux qui invite à regarder sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée ou la possibilité d'y faire un bureau. 1 salle d'eau avec baignoire, double vasques, WC. À l'étage, 2 chambres confortables avec une 3ème chambre traversante qui peut faire office de dressing, salle de jeux... Cette maison dispose d'un jardin agréable, avec une petite dépendance, 1 garage et un carport avec possibilité de garer 2 véhicules. Chaudière gaz, menuiseries double vitrage, vélux réçents et assainissement individuel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002115700). Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Enzo PRIOUX - Twitim
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Enzo PRIOUX - Twitim 01/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 225 m²

619 500 € 2 753 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 4 chambres

Le Landreau (44430)

Maison en pierre de 225 m2, entièrement renové a deux minutes du bourg du Landreau avec jardin arboré et terrasse, 10 Pièces comprenant deux salles de bains, deux wc, quatre chambres, une salle de jeux, un grand salon sejour, une grande cuisine équipée et divers autre pièces. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire ENZO PRIOUX 06 50 09 92 23 informations sur risques naturels et technologiques sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cathy CABALD - Smart Proprio
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Cathy CABALD - Smart Proprio 04/03/2025
6
Maison, 70 m²

219 000 € 3 129 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Le Landreau (44430)

Cathy Cabald vous propose : Sur la commune du Landreau, en hameau, à 10 minutes de Vallet, et 5 minutes de La Chapelle-Heulin au calme : Une maison individuelle de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, et deux chambres. En extérieur, vous profiterez d'un jardin avec sa terrasse, un cabanon et deux places de stationnement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Dauce - efficity
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Delphine Dauce - efficity 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Maison, 125 m²

282 000 € 2 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Le Landreau (44430)

44430 – LE LANDREAU -MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - 126M² - 10min de VALLET - 10 MIN du LOROUX BOTTEREAU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le bourg du Landreau. Anaïs KERRAND & Delphine DAUCE vous invite à découvrir cette maison au charme authentique et chaleureuse répartis sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 67.0m², offrant un espace de vie spacieux, pleine d'histoire avec l'ancien four à pain vous serez séduit par la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite confortable avec un WC et une salle d'eau, plus indépendamment une seconde salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et un WC. À l'étage vous trouverez 2 très grandes chambres et une mezzanine en sous pente, qui sera parfaite pour devenir une salle de jeux ou un bureau inspirant. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Les + de cette maison : Le charme intemporel de la pierre pour cette maison pleine de caractère Un jardin sans vis-à-vis Côté pratique : Située à 600m de la place de l'église, avec accès aux écoles et commerces le tout dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2018. 3 places de stationnement extérieur, vous permettrons de garer vos véhicules en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Veuillez prendre contact avec vos conseillères en immobilier, Anaïs Kerrand & Delphine Dauce, pour organiser une visite. L'équipe Efficity est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
11
Maison, 220 m²

577 500 € 2 625 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Landreau (44430)

Maison Le Landreau Centre-Ville Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. - 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes. Étage : -Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. ) -Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. -2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. -Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Sebastien TOUBLANC - Noovimo
Annonce publiée le 08/01/2025
Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 08/01/2025
10
Maison, 138 m²

203 000 € 1 471 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Le Landreau (44430)

Votre conseiller NOOVIMO Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 138 m2 habitable à remettre au goût du jour selon vos besoins et vos envies. Elle comprend actuellement au RDC : pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, un salon séparé, une chambre, une SDE et un WC séparé. A l'étage : couloir desservant 3 grandes chambres sur parquet. Attenant : grand garage de 65 m2, + grange en pierres et petite dépendance. Le tout sur parcelle d'environ 680 m2 avec stationnements et jardin. Prévoir budget travaux : assainissement autonome, système de chauffage, ouvertures...Située sur la commune du LANDREAU entre LE LOROUX-BOTTEREAU et VALLET. Honoraires : 5,73 % de 192 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 203 000 EUR honorairs inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Rozenn AUTRIC - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Anne-Rozenn AUTRIC - iad 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
16
Maison, 120 m²

Prix en baisse 328 000 € 2 733 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Le Landreau (44430)

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – 2 SDB – 2 TOILETTES – JARDIN – BOURG - CALME Arrêtez tout, voici la maison que vous cherchiez !! Unique sur le secteur ! De plain-pied, construite en 2000 et agrandie en 2012, elle comprend une cuisine ouverte A/E sur un séjour traversant et lumineux orienté NO/SE, le tout d'une surface de 45m2. L'extension, à l'extrémité gauche de la maison, le coin des parents, comprend 2 vraies chambres (11,27m2 et 11,43m2) avec placards, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2023 et un toilette séparé. A l'extrémité droite, vous trouverez 3 chambres avec chacune un placard (10,10m2, 10,59m2, 12,41m2), une salle de bain avec double vasque et un second toilette séparé. Ce n'est pas tout ! Rien que pour vous se trouvent également un garage aujourd’hui converti en cellier et rangement, une terrasse, un jardin joliment arboré et clos, 2 places de parking sur le terrain, un portique et une cabane de jardin ! Reprenez votre souffle ! Nichée au cOEur du Landreau, commune offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la maison est également située à proximité à pied du centre-ville et des écoles, elle est parfaite pour une famille avec enfant(s) ou en devenir. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises pour y créer de nouveaux souvenirs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 28/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 138 m²

336 900 € 2 441 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Le Landreau (44430)

Au Landreau proche des écoles, des commerces à pied, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose cette charmante maison de 138 m2 au calme dans parc résidentiel composée d'un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée fonctionnel attenant une grande buanderie, quatre chambres avec rangement, une salle de bain puis une salle d'eau et une espace bureau. A l'extérieur un parking pouvant accueillir trois voitures, un grand garage et terrain de 822 m2 dans un cadre verdoyant. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et référence 415036. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 08/01/2025 - mise à jour 09/03/2025
9
Maison, 128,34 m²

Prix en baisse 298 900 € 2 329 €/m²
Maison • 128,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Le Landreau (44430)

Au Landreau proche des écoles, des commerces à pied, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose cette charmante maison au calme composée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse entouré d'un jardin paysagé , d'une grande cuisine fonctionnel , quatre chambres dont une suite parentale de 27 m2, une salle de douche et d'un terrain de 638 m2 dans un cadre verdoyant. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et référence 414509. Les risques auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Stevy BOITEAU - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stevy BOITEAU - iad 04/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
17
Maison, 139 m²

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Le Landreau (44430)

iad France - Stevy Boiteau vous propose: Située à 1 km du bourg, cette maison implantée sur un terrain de plus de 900 m2 vous offre une vie de plain-pied. Elle comprend une belle entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc, un dressing, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, une véranda et un grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 203 m²

430 000 € 2 118 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 17 948 m²

Le Landreau (44430)

44430- Le Landreau - 5km de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau LE LANDREAU – MAISON 3 CHAMBRES + STUDIO SUR 8083 M² DE TERRAIN + 2 HECTARES DE PRAIRIES EN EXCLUSIVITÉ - Seulement chez effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, découvrez cette LONGERE de 200 m² UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, OÙ CONFORT ET NATURE SE RENCONTRENT. Cette propriété de 200 M² HABITABLES offre un cadre de vie PAISIBLE ET PRIVILÉGIÉ, en plein cœur du LANDREAU et de ses COMMODITÉS. UN BIEN RARE, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! MAISON PRINCIPALE (145 M²) : - VASTE PIÈCE DE VIE, LUMIÈRE traversante, avec CHEMINÉE - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - TROIS BELLES CHAMBRES (18 M², 15 M² et 14 M²) - Une SALLE DE BAINS + une SALLE D'EAU - BUANDERIE FONCTIONNELLE - BUREAU INDÉPENDANT (9,56 M²) DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS : - STUDIO INDÉPENDANT DE 55 M², idéal pour un PROJET LOCATIF ou pour ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS - SELLERIE ET 4 BOXES POUR CHEVAUX - CARRIÈRE 30 X 25 M POUR LES PASSIONNÉS D’ÉQUITATION - TERRAIN ARBORÉ ET AMÉNAGÉ DE 8083 M² - 2 HECTARES DE PRAIRIES, offrant un ENVIRONNEMENT UNIQUE pour les CHEVAUX ou un PROJET NATURE UNE VISITE S’IMPOSE ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Anaïs KERRAND, votre conseillère immobilière EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 24/01/2024 - mise à jour 20/01/2025
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 336 900 € 2 441 €/m²
Maison • 138 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Le Landreau (44430)

Avec votre agence AXO Le Landreau, vivez sainement et économisez avec cette maison... PROFITEZ D'INVESTIR pour emménager au printemps ! Découvrez notre nouveauté cachée au cœur du Landreau. Une maison de famille qui allie confort et emplacement idéal. Nichée au cœur de cette charmante commune, ce bien avec entrée, pièce à vivre, cuisine spacieuse. 4 chambres avec placards, un espace bien conçu pour répondre aux besoins de votre famille, avec la flexibilité d'un bureau pour le télétravail ou les études. La maison est équipée d'une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Un grand garage dédié pour protéger votre voiture des intempéries et offrir un rangement supplémentaire avec grenier. Le tout sur un terrain arboré, entourez-vous de la nature dans votre propre jardin privé aux environs des 800m2. Point fort : Une énergie renouvelable. Cette maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille qui souhaite créer ses propres souvenirs... Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur notre commune du Landreau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002110174). Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Maison, 126 m²

269 000 € 2 135 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Le Landreau (44430)

Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied d’une surface habitable de 126 m², idéale pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, vous accédez à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier fonctionnel. La grande pièce de vie, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains spacieuse avec double vasque, baignoire et douche. Un espace supplémentaire sous combles, aménagé avec un billard, complète le confort de cette maison. À l’extérieur, le potentiel est considérable, avec des aménagements à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un système d’alarme indépendant assure votre sécurité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant