Vente maison 577 500 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Landreau (44430)

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2 625 €/m²
Cuisine de 34 m²

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Description

Maison Le Landreau Centre-Ville
Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.
Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.
Au Rez-de-chaussée :
-Une pièce de vie lumineuse
-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.
- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.
Étage :
-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )
-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.
-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.
-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.
La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.Afficher plus

Publiée le 13/11/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 85394255 - Réf Superimmo : ANVXX5R93

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arnoldimmobilier.fr/wp-content/uploads/2024/05/BAREME-HONORAIRES-janvier-2024.pdf

220 m² (carrez : 220) - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2012
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 34 m²
Jardin (102 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C