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Vente maison 327 000 €

108,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pallet (44330)

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3 001 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Abélard Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ. ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière Le Pallet. Située face à la Sèvre Nantaise, cette charmante maison de 2008 située sur la commune du Pallet profite d'une vue imprenable sur l'eau, un lieu où il fait bon vivre, d'où se dégagent quiétude et sérénité. Ce bien comprend une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouvert par une grande baie sur l'extérieur face à la rivière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce bien. Attenant, un garage ainsi que 2 places de parking. Environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Venez découvrir cette maison située à seulement 30 minutes de Nantes. Agrandissement possible.
DPE : D (indice 210), GES : (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charges de lotissement : 171 € / an
Prix de vente : 327 000 € Frais d’Agence Inclus (FAI) Honoraires à la charge du vendeur - Délégation de mandat no1673079Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : CK1673079-DELEG - Réf Superimmo : ANVXXPCHT

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 3 001 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1