Acheter un appartement au Pallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' LE PALLET (BOURG), APPARTEMENT T3 91 m², 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU. ! Accès à pied aux commerces, commodités, écoles, et gare ( ligne Le Pallet - Nantes en 18 min) ! Venez visiter ce charmant appartement en rdc située dans un ensemble de 6 logements en coeur de bourg sur la commune du Pallet, d'environ 91 m² habitable avec extérieur et place de parking. Celui-ci comprend Salon, Salle à manger, Cuisine (Aménagée et équipée), 2 chambres (12 et 15 m2), chaque chambre avec un point d'eau, et 2nd Wc. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).