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Description

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
LE PALLET (BOURG), APPARTEMENT T3 91 m², 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU.
! Accès à pied aux commerces, commodités, écoles, et gare ( ligne Le Pallet - Nantes en 18 min) !
Venez visiter ce charmant appartement en rdc située dans un ensemble de 6 logements en coeur de bourg sur la commune du Pallet, d'environ 91 m² habitable avec extérieur et place de parking.
Celui-ci comprend Salon, Salle à manger, Cuisine (Aménagée et équipée), 2 chambres (12 et 15 m2), chaque chambre avec un point d'eau, et 2nd Wc.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 06/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA4862-DURET - Réf Superimmo : ANVXT30YH
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Caractérisques
Prix de vente : 183 900 €Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

91 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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