Vente appartement 275 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pallet (44330)

En plein bourg du Pallet, au pied des commerces, dans une résidence récente de 2014, appartement de type 4 au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 104 m² environ et comprenant:
une entrée avec buanderie, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), grand salon-séjour de 35m² avec accès sur une terrasse de 10,39m² exposé Sud-Ouest avec son store-banne, une première chambre de 13.14m² avec placards donnant sur la terrasse, dégagement desservant deux autres chambres avec placards, salle d'eau avec meuble vasques et douche, WC séparés.
Vous profiterez également avec ce bien d'un garage fermé et d'une place de parking extérieur.
A 10 minutes à pied de la gare.
Rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1405 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 405 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

Infos légales : 39882071200055

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