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Vente appartement 103 900 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pallet (44330)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Agence Duret Vallet

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334 avis
02 52 09 72 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : 'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
! EN EXCLUSIVITE !
LE PALLET, BOURG.
Secteur calme et prisé, accès à pied aux commodités, commerces et gare (ligne Le Pallet-Nantes/ NANTES centre en 20min).
Idéal investisseurs ou jeune couple.
Dans un ensemble de 6 logements, l'agence Duret vous propose cet appartement T2 comprenant : Séjour/Cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Le tout sur une surface habitable de 38 m2.
.
Ce bien est loué actuellement.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 06/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA4867-DURET - Réf Superimmo : ANVXT30YL
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Caractérisques
Prix de vente : 103 900 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
730 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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