Vente appartement 196 100 €

64,28 m²

2 chambres 2 ch

La Haie-Fouassière (44690)

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3 051 €/m²
Exclusivité

D’PRO IMMO

166 avis

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Description

Appartement 2 chambres au coeur de la Haie-Fouassière
Idéalement situé en plein centre bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et services.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, idéal pour stationner un véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, une belle pièce de vie vous accueille avec son salon-séjour doté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, prête à répondre à tous vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC, pour un confort optimal.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir un espace bureau.
Cet appartement, baigné de lumière naturelle, bénéficie de volumes agréables et d’un aménagement fonctionnel. Une opportunité rare en centre bourg à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 969€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 857 - Réf Superimmo : ANVXX5B32

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 3 051 € / m²

11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22233/fees_document.pdf?1684507186

64,28 m² - 2 chambres	Année de rénovation : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 969 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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