Acheter un appartement duplex au Pouliguen (44510)

iad France - Félix Bonno vous propose: POULIGUEN CENTRE - 5 MINUTES À PIED DE L'ETIER - 15 MINUTES A PIED DE LA PLAGE Vous rêvez d'un bien d'exception au Pouliguen ? Venez découvrir cet appartement de 2002, qui est littéralement une maison posée en haut d'une résidence. Duplex de 110 m2 environ (133 m2 au sol), avec sa grande terrasse en composite de 65 m2 triple exposition. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cheminée, et salle à manger/cuisine d'une superficie total de 55 m2 environ. Vie de plain-pied possible grâce à son WC séparé et sa Master-room avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain + WC. Pour votre confort l'appartement est vendu avec 2 garages avec portails électriques de 20 et 21 m2 environ, une cave, et un stationnement à l'extérieur. Ascenseur et fibre optique également présents dans la résidence. Ces lots peuvent être vendus par la suite , le prix d'un box sur le secteur 60 000€, et le stationnement extérieur 15 000€. Soit un total de 135 000€ seulement en parking ! Aucun travaux n'est nécessaire, posez vos valises et profitez ! La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Félix Bonno - EI(ID 85955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.