Acheter un appartement à Mesquer (44420)

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: Appartement Lumineux et Rénové - Emplacement Idéal à Mesquer **Description de l'appartement** : Cet appartement de type 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, il est situé au premier étage d'un immeuble dans le charmant village de Mesquer, a subi une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et lumineux. Avec une surface habitable de 51m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier logement ou bien pour une résidence secondaire. **Avantages** : - Situation privilégiée dans un quartier calme de Mesquer, proche des commerces locaux et des commodités et de la plage. - Appartement rénové offrant un cadre de vie moderne et lumineux. - Résidence sécurisée avec interphone pour plus de tranquillité. - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal. - Parking et possibilité de stationnement aisé à proximité de l'immeuble. **Localisation** : Idéalement situé dans la charmante commune de Mesquer à Quimiac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des plages, des sentiers de promenade et des restaurants de bord de mer. Vous pourrez profiter pleinement du cadre authentique de cette station balnéaire réputée pour son charme et sa convivialité. Cet appartement lumineux et rénové représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou à Mesquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 822.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.