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VACTI IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VACTI IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 57,8 m²

234 900 € 4 064 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

Guerande, extra muros proche des Collèges Appartement 3 pièces en rez-de jardin, sur une parcelle de 149m2, avec cave et parking privatif. Dans une copropriété de 11 lots principaux, ce bien est idéal en résidence principale et se compose d'une entrée avec wc (PMR), un séjour orienté sur le jardin clos , un espace cuisine aménagée et 2 chambres donnant sur le jardin avec chacune sa salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. Pas de procédure en cours, délégation de mandat, charges annuelles de copropriété 1000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 13/10/2023 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 90,78 m²

Prix en baisse 323 950 € 3 569 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Dans les Remparts, en rez-de-chaussée cet appartement de 91 m² vous présente une entrée avec grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier pour les machines, trois chambres, une salle d'eau, wc. Tous commerces en proximité.

Bénédicte BROSSARD - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 65 m²

326 500 € 5 023 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

iad France - Bénédicte Brossard vous propose: NOUVEAU ! En Exclusivité, QUARTIER ATLANTIA La baule, En retrait, dans un quartier calme, cette résidence avec gardien et piscine, proche du Centre hippique de La Baule, du Tennis Country Club et de la Plage Benoit, découvrez ce Duplex de 64m². Sans travaux, il n'attend que vous ! Situé au 3ème et dernier étage, profitez d'une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen. Au premier niveau : une entrée avec placard, permettant un rangement astucieux et optimisé, vous accueille. Une chambre cabine avec placard également, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace fonctionnel tandis que la terrasse, exposée plein Sud Ouest, vous invite à profiter du plein air et du soleil. En retrait un espace salon confortable et reposant. À l'étage, une belle chambre de 17m² avec son dressing et coin bureau. La présence d'une seconde salle d'eau avec WC font de cet espace un lieu privé, intime et confortable. Pour votre tranquillité, la résidence, sécurisée et fermée, offre un cadre de vie paisible et protégé. Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale : proximité des activités estivales (Jumping International), des expositions et spectacles (Palais des congrès Atlantia), des transports en commun et de la Plage Benoît (5 minutes en vélo). Prenez contact sans tarder! Préparez vos prochaines vacances sur notre belle station balnéaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Vivre Ici Herbignac 07/03/2025
Nouveau
Appartement, 40 m²

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

EXCLUSIVITÉ - GUÉRANDE CENTRE Emplacement exceptionnel ! A seulement 100 m des remparts et du cinéma, laissez-vous séduire par cet appartement T2 lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ses atouts majeurs : - Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer des instants ensoleillés. - Une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons petits plats. - Une chambre au calme. - Une salle d'eau moderne, récemment rénovée avec WC et rangement. Les + qui font la différence : - Une place de stationnement privative et sécurisée - Une cave pour encore plus de rangement - Classe énergie D Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros. Afficher plus

Fabrice Leray - iad
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Fabrice Leray - iad 17/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 37 m²

192 400 € 5 200 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Situé à Guérande, dans un hameau au calme, cet appartement de 2 pièces vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. et en excellent état, cet appartement de 36.5m² loi carrez (et d'une surface au sol d'un peu plus de 51m2) offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. La pièce principale, orientée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement, offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour votre véhicule un garage et, cerise sur le gâteau, un extérieur privatif d'environ 60m2. L'appartement est chauffé individuellement par des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Si vous recherchez un appartement pratique, bien entretenu et idéalement situé, ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien à Guérande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 18/02/2025
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Appartement, 84 m²

364 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Guérande, Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, à deux pas des remparts historiques de Guérande. Ce bien lumineux offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un cellier . Un atout majeur : une place de parking couverte en sous-sol. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités accessibles à pied. Budget 364 000 euros honoraires d'agence inclus DPE C/C, ce bien est soumis au règlement de copropriété , 2 lots à la vente . Charges annuelles 1900 euros. Carrez 82.34 M2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Afficher plus

Marion Bazin - iad
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Marion Bazin - iad 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Appartement, 50 m²

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

iad France - Marion Bazin vous propose: Bel Appartement en rez-de -jardin Dans un cadre verdoyant et privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement alliant confort et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangement intégrés et aménagement soigné des espaces. L'appartement comprend une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une kitchenette fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un charmant jardinet, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une deuxième chambre peut être aménagée selon les envies du futur propriétaire. Atouts supplémentaires : - Résidence arborée et sécurisée - Deux places de parking privatives - Une cave pour plus de rangement Ne manquez pas cette opportunité rare à GUERANDE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT C indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 11/12/2024
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Appartement, 48 m²

178 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

GUERANDE- A deux pas des commerces- Venez découvrir cet appartement T2 duplex de 48 m2 loi carrez (64 m2 au sol) au 1er étage dans une maison divisée en 2 logements, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour , wc indépendant . A l'étage : dégagement, une grande chambre, salle d'eau avec branchement lave-linge. Locataire en place bail à l'année. Cette annonce référence 264382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Abriculteurs
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Abriculteurs 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 191 499 € 3 613 €/m²
Appartement • 53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Guérande (44350)

Appartement d'une pièce de 53 m² en vente à Guérande - Idéal pour primo-accédant Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de caractère d'une pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau moderne. Atouts : - Situé au cœur des remparts de Guérande, - Appartement de caractère à l'atmosphère médiévale, - Classé aux Bâtiments de France. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus Le Gaudinais à 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guérande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€, - Charges de copropriété : 51€, - DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressé·e·s ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Afficher plus

Christine GICQUEL - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 191 499 € 3 613 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

VIVEZ EN MODE VACANCES A GUÉRANDE CENTRE, CITÉ MÉDIÉVALE ! GUERANDE CENTRE CITE MEDIEVALE (44) Appartement T2 A VENDRE - CHEMINEE - 52m2 - COEUR DES COMMERCES ET ANIMATIONS TOURISTIQUES RARE SUR LE MARCHÉ ! Un bien d’exception niché au cœur des remparts historiques de Guérande, alliant charme médiéval et authenticité. Idéal résidence secondaire pour profiter tout l'été des animations estivales et restaurants ; et savourer ses délicieuses glaces caramel au beurre salé ! Un lieu de vie unique, idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou passionnés d’histoire et de caractère. Que vous l’imaginiez en refuge estival ou en écrin chic, ce bien est un véritable coup de cœur ! Ici, vous serez "the place to be", en plein centre de cette cité touristique et pittoresque, entre ruelles pavées pleines de surprises et monuments classés. UN BIEN DE CARACTÈRE QUI A DU CACHET ! Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 52 m², où chaque détail raconte une histoire : Pierre de taille & sol de caractère. Cheminée au sol pour une atmosphère chaleureuse Vitraux d’époque & hauteurs sous plafond impressionnantes Et BONUS : Vivez tout à pied, commerces, restaurants et animations au cœur des remparts ! DESCRIPTION DU BIEN : Spacieux salon-séjour, avec mezzanine pour une chambre Cuisine fonctionnelle, Salle d’eau moderne, douche à l’italienne et WC. DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Un cadre historique exceptionnel, au cœur des remparts Bien classé aux Bâtiments de France Faibles charges de copropriété À proximité immédiate des commerces, transports et écoles Le Parc de Guérande à seulement 2 min à pied INFOS PRATIQUES : Taxe foncière : 616 € Classe énergie : G GES : C UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR POUR LES AMOUREUX DE LA CITE MEDIEVALE DE GUERANDE ! Ne passez pas à côté de ce véritable bijou du patrimoine guérandais. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(DONT FONDS TRAVAUX) : 563€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.887872 Afficher plus

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 18/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Appartement, 161 m²

416 000 € 2 584 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 5 chambres

Guérande (44350)

Guérande 44350 , Catherine Nival vous présente cet appartement de 160 m2 , 190 M2 surface au sol, situé dans un immeuble du XVIIe siècle, bâtisse historique au coeur des remparts de Guérande. La pièce de vie principale, d'environ 50 m2, offre un espace spacieux et convivial. Une mezzanine de 20 m2 surplombe avec le salon, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos préférences. Cet appartement dispose également de quatre chambres , Un bureau supplémentaire est également présent. L'accés peut se faire par 2 entrées , permettant de faire de la location. L'emplacement de cet appartement est privilégié. La location d'une place de stationnement est possible, dans un parking couvert . DPE D/D Budget : 416 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, . Ce bien est soumis au règlement de copropriété , charges annuelles 390 euros , 3 lots à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 390 euros. Afficher plus

Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 21/02/2025
9
Appartement, 65 m²

327 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

La Baule Centre : très bel appartement T3 traversant de 65m2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Garage 25m2. Gare de la Baule à une minute à pied, centre ville à 3 minutes et plage à 5 minutes. Très belle opportunité à voir absolument ! L'appartement est distribué de la sorte : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon sans vis à vis - Une cuisine américaine équipée et aménagée - Une chambre en suite avec espace dressing de 4m2, donnant sur un second balcon - Une chambre comprenant une armoire de rangement et un troisième balcon - Une salle de douche avec rangements - Un WC indépendant Annexe : Garage Box Les point forts : Proximité avec toutes commodités, gare et plage Convecteurs neufs et thermostat réglable Ballon neuf Fibre Optique Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 02/05/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 41 m²

174 900 € 4 266 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

AU 2D ETAGE AVEC ASCENCEUR, CET APPARTEMENT de type 2 , très bien entretenu vous propose une entrée, un salon donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparés. Un parking aérien et une cave. Appartement vendu avec locataire en place (février 2026). Afficher plus

Presqu'Ile Foncier Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
10
Appartement, 45 m²

201 400 € 4 476 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé au cœur de Guérande. Avec une superficie de 45,77 m², cet appartement de 2007 en bon état offre une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa loggia, parfait pour vos moments de détente. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement est à proximité des commerces, vous permettant de faire vos courses à pied. Vous apprécierez également la proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, un atout rare en centre-ville. Proposé au prix attractif de 201 400 EUR, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3046 Afficher plus

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 24/02/2025
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Appartement, 84 m²

317 170 € 3 776 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

EN EXCLUSIVITÉ - 44350 GUÉRANDE CENTRE, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393618EPI. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Afficher plus

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