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Vente appartement 174 900 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Guérande (44350)

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  • 4 266 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

AU 2D ETAGE AVEC ASCENCEUR, CET APPARTEMENT de type 2 , très bien entretenu vous propose une entrée, un salon donnant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains, WC séparés. Un parking aérien et une cave. Appartement vendu avec locataire en place (février 2026).

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 126219 - Réf Superimmo : ANVXVNJXD
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / anTaxe foncière : 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165746.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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