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ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

189 750 € 3 643 €/m²
Appartement • 52,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 NANTES CENTRE 50 otages / talensac Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Nantes, cet appartement de plus de 52m2 offre un très beau potentiel après travaux de rénovation! Il se compose actuellement d'une entrée avec placard, wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balconnets, une grande chambre et une salle de bains. Un débarras sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire. Passage du DPE en D avec peu de travaux. Possibilité de stationnement à tarif préférentiel à proximité immédiate. Au pied des transports, espaces verts, écoles et commerces. * Prix de vente du bien : 189.750 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 178.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E 302- kWh/m2/an - GES : B 9- kg CO2/m2/an. De 1230 à 1710 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

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ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

129 000 € 5 660 €/m²
Appartement • 22,79 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE - T1 neuf - NANTES Centre Graslin Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, au sein d'une résidence de standing de 2020 avec ascenseur, ce studio de près de 23m2 offre : une pièce principale sur paquet avec placards et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC. Ce bien en parfait état, au calme absolu et aux prestations de standing est totalement accessible PMR Aucuns travaux à prévoir. Local vélo dans l'immeuble. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 125 kWh/m2/an - GES : C - 22 kg CO2/m2/an. De 270 € à 390 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

129 000 € 4 169 €/m²
Appartement • 30,94 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Ce T1 bis traversant très lumineux de près de 30m2 offre : une cuisine dinatoire, une belle pièce de vie et une salle d'eau. Un cagibi indivis sur palier et une cave saine permettent un espace de stokage supplémentaire. Amélioration possible du DPE avec peu de travaux. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Au pied des commerces et des transports en commun. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat ! * Prix de vente du bien : 129.000 € FAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 120.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 377 kWh/m2/an - GES : C - 12 kg CO2/m2/an. De 739 € à 999 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

139 750 € 4 064 €/m²
Appartement • 34,39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 à rénover Nantes centre Bouffay Decré Au sein d'un petit immeuble ancien en retrait de la rue, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien est composé d'une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, une chambre avec cheminée décorative et une salle d'eau avec WC. Un caveau directement accessible depuis le hall de l'immeuble permet notamment de stocker des vélos. Ce bien à mettre à votre goût présente un beau potenteil après rénovation ! Ideal investisseur ou premier achat! * Prix de vente du bien : 139.750 € HAI (dont 7.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : G - 557 kWh/m2/an - GES : C - 18 kg CO2/m2/an. De 1170 € à 1640 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

ROMEFORT IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROMEFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

159 857 € 2 876 €/m²
Appartement • 55,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d'une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : - Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. - Une cave - Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l'immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! * Prix de vente du bien : 159.857 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 € * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 207 kWh/m2/an - GES : D - 44 kg CO2/m2/an. De 979 € à 1325 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024

181 080 € 4 538 €/m²
Appartement • 39,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Investissement en résidence d'affaires loueur meublé Rentabilité brute 7.60 % Appartement loué sous bail commercial ferme jusqu’en 2028 composé d'un coin cuisiine, séjour , chambre, salle de bains. Loyer annuel perçu HT 13 516 € Charges de copro non récupérables (annuel) 0 € Fonds de travaux (annuel) 445 € Taxe foncière 823 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

166 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au cœur de l’hypercentre nantais, cet appartement situé rue Rubens comprend une entrée indépendante, une pièce de vie d’environ 26m2 exposée sud et une chambre spacieuse de plus de 13m2. Une salle d'eau, un w-c séparé et un espace de rangement (accessible par la chambre) complète ce bien d’une superficie habitable de 46.22 m2. Situé à 100 mètres de la place Royale et à 250 mètres de la place Graslin, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel mêlant culture et divertissement. Une situation parfaite pour investir et imaginer votre futur projet ! Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 2405 Prix de vente FAI : 183 400 € Prix de vente NV : 175 000 € Honoraire de 8 400 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.80 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 54 lots de copropriété (23 lots d’habitation) --- € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 € et 1300 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Horaires sur notre site internet ()

Immo2C

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immo2C 22/11/2024

116 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans une résidence composée de huit logements, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 18m2, un espace cuisine semi-ouvert (6m2) et une salle de bains avec w-c (4,5m2). A seulement 150m de la place Viarme (tramway ligne 3), vous bénéficiez d’un emplacement idéal au cœur de la vie nantaise permettant d’envisager de nombreux projets : une résidence principale, un investissement locatif traditionnel, un meublé de tourisme… Notre agence Immo2C est ouverte 7/7 sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Référence : 259 Prix de vente FAI : 116 000 € Prix de vente NV : 110 000 € Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5,45 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 18 lots de copropriété (8 lots d’habitation) 416 € de charges annuelles sur le dernier exercice Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 € à 810 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sèvre et Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sèvre et Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

171 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

SEVRE & LOIRE IMMOBILIER : vous présente cet appartement de Type 2 à vendre dans le quartier TALENSAC à Nantes. Situé dans un immeuble de caractère, ce logement en rez-de-chaussée de 42 m2 ne manque pas d'atouts. Une fois passé le porche vous découvrirez un appartement plein de CHARME : parquet ancien, pierres apparentes et luminosité. Il dispose d'une pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte, une salle d'eau colorée avec son WC, et une jolie CHAMBRE séparée. Chauffage électrique individuel et faibles charges de copropriété pour ce logement situé à 300 m2 du PONT SAINT MIHIEL et à deux pas du fameux marché de TALENSAC. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement avec les COMMERCES de proximité au pied de l'immeuble, le tramway Ligne 2 ou encore le collège et Lycée Saint Stanislas. Nous pouvons vous accompagner pour rendre cet appartement encore plus confortable avec quelques TRAVAUX (changement d'une menuiserie / isolation par l'intérieur des murs). Libre de toute occupation ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF alors ne tardez pas à venir le découvrir !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

154 000 € 4 107 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, quartier DECRÉ piétonnier et vivant ! Charmant appartement de type 2 traversant, lumineux et entièrement rénovée ! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC, il se situe au 1er étage d'une belle copropriété du 17ème siècle en très bon état ! Appartement libre de toute occupation et à proximité de tous les services ! En extérieur : Terrasse privative bien exposée. INVESTISSEZ POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR DU LOCATIF !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

140 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Cet appartement de type 2 en bon état se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et la jouissance privative d'une terrasse bien exposée ! Il se situe au 1er étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !

LIVING By Victoria

(54 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

175 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 44,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE rue du château-place du pilori, dans un quartier vivant et piétonnier ! Ce charmant appartement de type 3 en bon état se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il se situe au 3ème et dernier étage de cette charmante copropriété du 17ème siècle en EXCELLENT ÉTAT ! Locataire en place, rendement assuré ! INVESTISSEZ SEREINEMENT !

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

113 500 € 5 405 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Longchamp et des Américains, au premier et dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée de 2011, cet appartement offre une superficie de 21 m2. Composé d'une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau et des W.C viennent parfaire la distribution de ce bien. En complément, deux placards privatifs à l'appartement. Prix de vente : 113 500 € HAI dont 5 500 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 108 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

214 700 € 3 067 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à deux pas du Pont de la Tortière, avec une vue dégagée sur l'Erdre, à proximité de toutes les commodités et des transports, cet appartement au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre une superficie habitable de 70m2. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une splendide vue sur les toits, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une buanderie, une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans un environnement privilégié et paisible. Prix de vente : 214 700 € HAI, dont 14 700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 €. Côté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 22/11/2024

149 900 € 4 051 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, dans un environnement calme et boisé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement de 2 pièces au 1e étage sur 3 d'une résidence sécurisée, offre une superficie habitable de 37 m2. Une entrée avec placard de rangement dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains, des W.C séparés viennent terminer la distribution. Un box souterrain et une cave donne une touche finale à ce bien situé dans un environnement privilégié et paisible. Prix de vente : 149 900 € HAI dont 6 900 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 143 000 €. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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