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Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(480 avis)
11
Appartement, 38,5 m²

Prix en baisse 129 900 € 3 374 €/m²
Appartement • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, Frais d'Agence à frais réduits ! Quartier Canclaux Mellinet, chemin renaud Charmant appartement de type 2 au premier étage d'un petit immeuble, très lumineux, libre de locataire (loyer précédent 600 euros). Situé dans une voie privée En annexe une cave, un grand grenier et un jardin commun. Quartier calme à proximité des commerces et bus. DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(97 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(97 avis)
6
Appartement, 43,25 m²

Prix en baisse 175 725 € 4 063 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé dans une petite rue tranquille, à mi-chemin entre la belle Place Mellinet et l'arrêt de tram Du Chaffault, vous reliant rapidement à l'hyper-centre de Nantes et à la gare. L'appartement, spacieux et fonctionnel, vous offre un séjour lumineux avec accès à un balcon loggia, une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. En plus, il est doté d'une cave et d'un parking sous-terrai. Investisseurs, ce bien est vendu avec un locataire en place, vous offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une belle opportunité à saisir dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans un quartier très prisé de Nantes. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biens à Nantes
(59 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Biens à Nantes 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
(59 avis)
12
Appartement, 32,53 m²

Prix en baisse 143 500 € 4 411 €/m²
Appartement • 32,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En EXCLUSIVITÉ, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un grenier Emplacement idéal pour cet appartement en bon état général, au calme et à proximité des transports en commun. Accès rapide au centre ville. Locataire en place. 634 euros net de loyer A découvrir rapidement.

La Villa Canclaux
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Villa Canclaux 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 43 m²

206 700 € 4 807 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A proximité immédiate de la place Canclaux et des commerces, transports, cet appartement de type T2 vous offre une qualité de rénovation et d'équipement de premier choix. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété sur cour de 6 lots, pas de nuisance de la rue. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Sud, une magnifique salle d'eau et WC, une grande chambre avec dressing et meuble lit escamotable. Chauffage individuel. Une grande cave individuelle au rdc peut loger des deux-roues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 773 euros et 1045 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) DPE du 23/05/2024. 206 700 euros HAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Stevy BOITEAU - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stevy BOITEAU - iad 15/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
(25 avis)
5
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Stevy Boiteau (06 70 10 60 60) vous propose : Cet appartement de 31 m2 environ au sol de type 2 est situé au 1ème étage. QUARTIER ZOLA. A 500 mètres de la ligne 1 et de la place Zola. Il offre une entrée accueillante, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. Vous trouverez également un wc séparé pour plus de commodité. La chambre donnant sur la cour est dotée d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et élégant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.42 € par mois (soit 257 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevy Boiteau EI (ID 1655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 42 m²

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Canclaux, au pied de toutes les commodités et des transports, copropriété 3 appartements. Situé au 1er étage, vous pousserez la porte d'un appartement entièrement rénové et connecté exposé SUD et EST. L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce de vie, d'une chambre meublée, d'une salle d'eau avec un WC suspendu. Le tout sur un magnifique parquet en Teck. Une cave, un local commun ainsi qu'une cour commune complète ce bien. A vendre au prix de 200 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant 3 lots d'habitation. DPE consommation énergétique D indice 248 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 820 euros et 1210 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien ALBERT, au 07 49 59 54 03 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires TTC à la charge vendeur). Charges annuelles : 1011 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 978 621 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1011.72 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 22/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 197 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appartement T2 de 40 m² en parfait état, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, comprenant entrée, salon avec petit balcon, cuisine ouverte neuve aménagée/équipée, 1 chambre, SDB, WC séparé. Une place de stationnement. Appartement totalement rénovée. Résidence de 1996. Jardin commun. Proche tramway et bus. Idéal 1ère acquisition ou investissement. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité cet appartement T2 situé dans une copropriété en bon état construite il y a dix ans. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une belle chambre avec placard. Une place de stationnement sécurisée est également présente. Libre de locataire. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
2
Appartement, 32 m²

180 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Charmant petit T2 rénové, comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine américaine aménagée/équipée, 1 chambre, SDE. Une belle terrasse de 30 m². Cave. Ascenseur. Idéal investisseur ou 1 ère acquisition. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 40,55 m² carrez, situé Rue de Genève à Nantes. L'appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de 2013. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 17,7 m2 au calme et sans vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie de 20 m2 donnant sur la terrasse. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre de 12,4 m2 avec placard qui donne également sur la terrasse. D'une salle de bain avec meuble simple vasque et toilettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 918 €. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet). Les lignes de bus C20 et 11 sont à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...) Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble sécurisé et récent avec local à vélos et jardin de copropriété. Parties communes et façade en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(999 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(999 avis)
5
Appartement, 44 m²

158 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Orane, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir à la vente cet appartement Type 2 lumineux de 44 m² habitable entièrement refait en 2020. Idéalement situé dans le Quartier Zola dans une rue calme proche de l'église Saint Clair, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Arrêt de bus Vaucanson, ligne 11/23), à proximité des écoles (primaire, élémentaire, collège...) et à 5 minutes à pied des commerces (restaurant, bar, boulangerie, épiceries...) Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cour intérieur est à disposition des résidents et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Marchaland Cyndie - Dr House Immo
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Marchaland Cyndie - Dr House Immo 30/09/2024
6
Appartement, 61 m²

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En exclusivité, à proximité du quartier ZOLA bel appartement duplex atypique niché au coeur d'un quartier dynamique, au sein d'une petite copropriété, bien entretenue de deux appartements, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, de ses ravissantes tomettes en terre cuite d'époque sans oublier ses belles poutres apparentes ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée lumineuse, de par sa lumière traversante, d'un salon-séjour et d'un wc indépendant. A l'étage, d'une belle mezzanine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec son wc. Possibilité d'une 2ème chambre au rez-de-chaussée ou à l'étage. Desservi par les bus 10 § 11 arrêt Convention et ligne 23 arrêt Zola. Tram ligne 1. Estimation des coûts annuels: entre 930 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Surface au sol: 71,39. Surface loi Carrez: 60,90. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DOORFEED
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par DOORFEED 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
4
Appartement, 31 m²

139 000 € 4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Idéalement situé à proximité de la place Zola, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Donnant sur cour, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Surface : 31.19 m² Prix HAI : 139 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Prix Net Vendeur : 136 915€ Taxe foncière : 517€ . A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 lots dont 9 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 168 euros ; syndic bénévole DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Opportunité à saisir : Appartement T2 avec un jardinet, situé Rue Nicolas Appert, entre les animées places Canclaux et Zola, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Ce bien de 27 m², nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d'un jardinet privatif de 25 m². Il offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon au cœur de ce quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Doté d'un grenier de 10 m² et d'un caveau, cet appartement offre des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. De plus, il est à noter que le ravalement de la façade de l'immeuble a déjà été voté et entièrement financé. Avec un peu d'inspiration et de travail, vous pourrez transformer cet appartement en un véritable havre de paix, tout en profitant de la douceur de vivre de ce secteur très prisé de Nantes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Nicolas RETIERE - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas RETIERE - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 39m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En dernier étage, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre indépendante pouvant accueillir un coin bureau, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. Ce deux pièces agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 575 € de loyer Hors Charges 625€ Charges comprises soit une rentabilité brute de 6%. Vendu avec le mobilier. Libre de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176 - SAFTI – RETIERE Nicolas, Conseiller indépendant

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