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CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par CBL NOTAIRES 31/01/2025
8
Appartement, 42,8 m²

140 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Proximité tram, appartement T2 récent comprenant entrée indépendante distribuant sur cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain.BalconParking sécuriséEn bon état d'entretienLocataire en place. Loyer de 533,31 Euros hors charges + provision sur charge de 45,00 EurosChauffage au gaz indépendant.Copropriété 11 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Emmanuelle HOUGUET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Emmanuelle HOUGUET - iad 05/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
(28 avis)
6
Appartement, 39 m²

132 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: À Vendre – Appartement RENOVE, 2 Pièces, Idéal Étudiant ou Investisseur – Nantes, Porte de la Chapelle Emplacement stratégique : Aux pieds des facultés et des transports, dans un secteur recherché, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. CARACTERISTIQUES DU BIEN : 2 pièces spacieuses de plus de 12 m² chacune, avec placards intégrés Cuisine équipée : Meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur RENOVATIONS RECENTES : Sols refaits, radiateurs neufs Exposition Ouest : Appartement lumineux Espaces pratiques : Local lingerie avec machine à laver et local vélo Travaux à venir (pris en charge par le vendeur) : Ravalement de façade et étanchéité de la toiture Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle HOUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Patrimoine
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Home Patrimoine 12/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 44 m²

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Quartier Perray au calme et à seulement 300m d'un arrêt de Chronobus (C7/Portail Rouge) Dans une résidence de 2009, découvrez ce beau T2 de 44m2 avec sa terrasse en RDJ. Il se compose d'une entrée avec un espace rangement, une agréable pièce de vie séjouyr/cuisine prolongée par une terrasse, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC séparés. L'appartement donne face au jardin arrière de la résidence et bénéficie d'une vue verdoyante, au calme et sans vis à vis. Une place de parking sous sol est vendu avec l'appartement. Copropriété de 33 lots à usgae d'habitations, pas de procédure en cours. Prix de 150 000 € net vendeur + 9 900 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 159 900 €

Emmanuel FLEURY - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
7
Appartement, 44 m²

169 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Idéalement situé quartier de la Bourgeonniere, au pied du tram ligne 2, à quelques mètres de tous les commerces et proches des facultés, venez découvrir ce bel appartement récent de 44 m² avec balcon sans aucun travaux à prévoir. Au deuxième étage avec ascenseur, vous profiterez de la cuisine ouverte sur la lumineuse pièce de vie, d'une chambre avec placard et de la salle d'eau. Les plus : les volets électriques et le balcon de 4m² exposé Sud ! Une place de parking numérotée dans un parking sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1072 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 30/07/2024 - mise à jour 08/03/2025
(1072 avis)
5
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans une petite résidence de 2011 Appartement de 2 chambres en duplex. Séjour sur cuisine aménagée; arrière cuisine/buanderie, 2 chambres, salle de bain et WC Stationnement en sous sol sécurisé, balcon. Situé proche de la Beaujoire, dans un quartier calme Saint joseph de porterie avec tous les commerces à proximité. Transports en commun Aucun travaux à prévoir, immeuble de 2011 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

Ajp Immobilier Nantes Est
(189 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 31/10/2024 - mise à jour 11/03/2025
(189 avis)
10
Appartement, 95 m²

267 750 € 2 818 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un immeuble récent, au dernier étage, un duplex en bon état, se composant d'un salon, une cuisine aménagée ouverte, Trois chambres, deux salle d'eau, 2 toilettes, de nombreux rangements. un box complète ce bien. Pour organiser une visite virtuelle contacter Olivier DIAS 06.16.96.02.03. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 07/03/2025
3
Appartement, 17 m²

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

CHAMBRE ETUDIANTE PROCHE GRANDES ECOLES Au sein d'une résidence étudiante idéalement située à deux pas des écoles supérieures telles que l'ESB, Polytech Nantes, Ecole de design. Une chambre étudiante lumineuse se composant d'une pièce de vie/chambre avec un espace de travail et un coin cuisine. Une salle de douche avec toilettes. Annexe: Buanderie commune. Le prix net vendeur est de 80 000 € auquel s'ajoute 6 400 € de frais d'agence. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 La présente annonce a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

Vivre Ici Carquefou
(165 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Vivre Ici Carquefou 15/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
(165 avis)
4
Appartement, 38,79 m²

Prix en baisse 133 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 38,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ! Route de Sainte-Luce, dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m² situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m² exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC. Appartement avec locataires en place ! Bail non meublé - loyer de 620 euros (dont 70 euros de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

IMMO-POP
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMMO-POP 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 49 m²

180 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T2 de 50 m², situé au 5e et dernier étage d’un immeuble au Mail Haroun Tazieff à Nantes. Idéalement orienté sud-est, il bénéficie de la proximité des transports (Tram 1 - arrêt Pin Sec), tout proche du parc Bottière-Chénaie L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour de 30m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre, spacieuse, donne accès au balcon et communique avec une salle de bains adjacente. Des toilettes complètent cet espace. À l’extérieur, un balcon de 12 m² offre une vue agréable et un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Un box fermé de 14 m² dans un sous-sol sécurisé est à vendre en sus pour une valeur de 20 000 €, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Charges trimestrielles : 256 €. DPE / GES : D / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement !

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 119 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

HIPPODROME Cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique proche de nombreux commerces, arrêts de bus et espaces sportifs tels que l'hippodrome. Ce lieu offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Dans une petite copropriété récente et tranquille de 11 lots d'habitation ce bien de 28 m² au 1er étage propose une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, lumineuse et fonctionnelle ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec wc et un emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez également d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local pour les vélos. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il saura vous séduire par sa modernité et sa localisation proche des grandes écoles et facultés à Nantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 25/12/2024 - mise à jour 25/02/2025
4
Appartement, 41 m²

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

T2 NANTES - 1 CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LUMINEUX IDEAL INVESTISSEUR, Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, au deuxième étage avec ascenseur ; Un appartement T2 Lumineux de 41 m² environ comprenant : Un séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Profitez d'un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. Le bien dispose d'une place de parking privative dans la résidence dont l'accès se fait par un portail électrique. Appartement vendu avec locataire en place, loyer de 640 euros/mois CC. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 991 euros.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 27/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 139 900 € 3 781 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à deux pas des bords de l'erdre, dans un environnement calme et boisé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement de 2 pièces au 1e étage sur 3 d'une résidence sécurisée, offre une superficie habitable de 37 m². Une entrée avec placard de rangement dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains, des W.C séparés viennent terminer la distribution. Un box souterrain et une cave donne une touche finale à ce bien situé dans un environnement privilégié et paisible. Prix de vente : 139 900 euros HAI dont 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 132 900 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Agence Directe 3.9%
(499 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 17/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(499 avis)
4
Appartement, 39,69 m²

159 825 € 4 027 €/m²
Appartement • 39,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2017 avec place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. A découvrir sans tarder, ce bel appartement libre de toute occupation se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa kitchenette et son placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Profitez également de la terrasse exposée sud-est avec sa vue dégagée et sans vis à vis. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 958 euros.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(113 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 23/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
(113 avis)
4
Appartement, 40 m²

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un agréable T2 lumineux, situé au 4e étage, sans vis-à-vis, comprenant : - Une entrée avec placard - Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon - Une belle chambre spacieuse - Une salle d'eau avec WC - Un parking boxé en sous-sol - Un local vélo en RDC Le bien est libre de toute occupation. À quelques pas des commodités, et à 10 minutes en Chronobus ou à vélo du centre de Nantes. Le quartier des universités se trouve à 7 minutes en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(17 avis)
8
Appartement, 48 m²

189 900 € 3 956 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement 2 pièces situé dans une rue calme à sens unique quartier Américain / Sainte-Thérèse à deux pas des petits commerces et de l'arrêt de tramway ligne 3 . Au 2ème étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis grâce à sa vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave et une place de stationnement couverte dans un parking sécurisé complètent ce bien. Copropriété sécurisée à taille humaine avec principalement des propriétaires. Pas de procédure en cours. Boulangerie, opticien, pharmacie, banque, superette ainsi que la ligne 3 arrêt Sainte-Thérèse et de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité de l'appartement. A vendre au prix de 189 900 euros. DPE consommation énergétique D indice 225 et gaz effet de serre D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1160 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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