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MARIE-CLAUDE TENDERO - BSK Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MARIE-CLAUDE TENDERO - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
(22 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Centre ville, arrêt Médiathèque, au coeur de Nantes venez découvrir ce cocon niché au 4eme étage sans ascenseur avec sa vue panoramique sur la place de la petite hollande et sur la Loire. Cet appartement au charme de l'ancien grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres vous assurera ensoleillement et luminosité toute la journée. Bien distribué, vous pourrez grâce à son aire ouverte profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est en très bon état et est actuellement loué en airbnb quasiment toute l'année. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre nid, cet appartement saura vous séduire et vous charmer. Contactez moi pour planifier une visite Cette annonce référence 269550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ANGELINA SAUVOUX - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 42 m²

169 900 € 4 045 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

En plein coeur de l'île de Nantes, au sein d'une résidence récente et sécurisée édifiée en 2014, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de 42m2. Cet appartement lumineux situé au 6ème étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le bien. Très faibles charges sur la copropriété. De par sa localisation, ce bien vous offre plusieurs possibilités (pied-à-terre, location courte durée, investissement locatif, premier achat ...) Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 239863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 308 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière
(387 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(387 avis)
8
Appartement, 42,76 m²

Prix en baisse 153 500 € 3 590 €/m²
Appartement • 42,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Vous recherchez un appartement bien placé avec ascenseur !! Cet appartement situé 'Hyper-Centre' de Nantes vous raviera par sa situation. Profitez des commodités, restaurants, commerces au pied de l'immeuble. De style ancien, il comporte des plafonds très hauts optimisant les volumes. Situé en premier étage il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une chambre bien exposés (SUD), d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et un dégagement. Concernant la copropriété : 42 lots - pas de procédure en cours Si vous souhaitez le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1486C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
15
Appartement, 66 m²

332 800 € 5 042 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2bis de 66,72 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux garages privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. Il se compose d'une entrée avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre. Vous avez aussi la possibilité de créer une seconde chambre après des travaux de cloisonnement dans un espace qui se situe avant la pièce de vie. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage. En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence. DPE: F GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 400 euros et 1 894 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation. Prix 332 800 euros HAI dont 4 % d'honoraires soit 320 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
16
Appartement, 67 m²

343 200 € 5 122 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2 de 67.38 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux parkings privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. De l'entrée on accède à une cuisine séparée de belle taille avec son espace repas. Un dégagement aménageable en espace bureau donne sur une grande chambre claire avec un beau dressing. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage. Annexe : cave inclus. En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence. DPE: D GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 949 euros et 1 285 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation . Prix 343 200 euros HAI dont 4 % d'honoraires soit 330 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure BOUCHER - Noovimo
(31 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 06/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
(31 avis)
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 209 995 € 3 621 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher, spécialiste du quartier Hauts-Pavés / St Félix - 07 56 13 20 78 - , vous propose de découvrir en exclusivité [Boris], un grand deux-pièces de 58 m2 avec cave, local vélo et stationnement exterieur privatif, situé au coeur du quartier prisé de Saint-Pasquier, apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du tramway (ligne 3 - Félix Faure), des commerces et du parc des Capucins, ce T2 de 58 m2 coche toutes les cases pour un investissement locatif performant ou un premier achat serein. Un bien optimisé et évolutif Surface généreuse et modulable, avec la possibilité de recréer une seconde chambre pour maximiser la rentabilité locative. Séjour lumineux avec parquet en bâton rompu, un charme qui séduit immédiatement. Cuisine ouverte et fonctionnelle, avec loggia attenante pour plus de praticité. Espace nuit bien distinct et salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Nombreux rangements, cave, local vélo et stationnement extérieur. Valorisation assurée Avec un DPE E, cet appartement bénéficie déjà d'un audit énergétique et d'un projet de rénovation en copropriété visant un gain de 50 % (objectif DPE C). Un excellent levier de valorisation patrimoniale. Rentabilité et sérénité Avec un emplacement prisé, un potentiel d'optimisation et un loyer attractif, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif. Éligible à l'achat en résidence principale ou pour un projet meublé optimisé. À visiter sans tarder !Contactez Laure Boucher, Noovimo, au 07 56 13 20 78 pour une visite. Prix de vente : 209 995 EUR FAI (honoraires 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 201 725 EUR net vendeur). Réf : [Boris] LBR-0022458 Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
(60 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 07/02/2025
(60 avis)
5
Appartement, 37 m²

158 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ GRASLIN & COPERNIC Bureaux bien agencés, moderne et en parfait état. Au premier étage d'un bel immeuble des années 50 avec ascenseur. 37m2 + 5m2 d'annexes, lumineux et au calme. Possibilité d'agrandissement de l'appartement ou de création de bureaux avec l'acquisition d'un second appartement sur le même palier. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Berenice BUTON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Berenice BUTON - iad 07/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(27 avis)
6
Appartement, 48 m²

187 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Berenice Buton vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE / cet appartement a trouvé sa nouvelle propriétaire / **Appartement T2 avec Terrasse à St Félix - Idéal 1ère Acquisition ou investissement** Ce grand T2 de 48m² est situé dans une impasse en proximité de l’Erdre et des commodités (commerces, tramway, ecole…) Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1988, cet appartement au rez de chaussée est volumineux et fonctionnel. La pièce de vie, avec cette cuisine, aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. La chambre est au calme, la salle de bain est récente, le wc est indépendant, et pour votre confort un grand placard et un cellier offrent des espaces de rangement. Vous disposez d'une place de parking privative et sécurisée, un vrai plus en plein cOEur de la ville. Ses atouts majeurs : terrasse, parking, fonctionnel, commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(113 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
(113 avis)
8
Appartement, 40 m²

158 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité, T2 au 3ème étage, agréable et ensoleillé, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur large terrasse, une grande chambre, une salle d’eau avec wc et un box fermé en sous-sol. Un local vélo est à votre disposition au RDC de la résidence. Tous les commerces sont accessibles à pied, de même que les transports. Le centre de Nantes est à 10 minutes à vélo ou en bus. La vallée du Cens et le joli Parc de la Gaudinière sont à proximité également. Pour plus d’informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
(44 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(44 avis)
10
Appartement, 49 m²

191 650 € 3 911 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER TOUTES AIDES Dans un environnement au calme, proche de Toutes Aides, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49 m² avec jardin, situé au RDC dans une petite résidence bien entrenue des années 2000. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donant sur une terrasse et un jardin, une cuisine récente indépendante équipée et aménagée, une grande chambre avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé, de nombreux rangements dans l'entrée sont présents. En complément de ce bien, vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé, une tereasse et un jardin bien exposé ! Un appartement sans travaux ou vous n'avez qu'a poser vos valises ! (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(113 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(113 avis)
16
Appartement, 44 m²

194 500 € 4 420 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Tout est accessible à pieds depuis ce beau T2 sous combles en très bon état général offrant : un vaste séjour/salon avec poutres apparentes sur parquet chêne, une cuisine indépendante aménagée avec placards bas, un dégagement desservant une chambre avec cheminée sur un beau parquet ancien et une salle de bain avec WC. Volumes optimisés et évolutifs sont au rendez-vous dans cet appartement de charme qui vous permettra de profiter de tous les services du centre-ville de NANTES. Les commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, la gare SNCF à 5 minutes. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(113 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 10/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
(113 avis)
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 133 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au coeur de ce quartier vivant et si apprécié, Foncia vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 38m2 niché au 2ème étage d'un immeuble ancien rénové. Avec locataire en place. Vous apprécierez sa luminosité et la vue dégagée depuis la pièce de vie, ainsi que son agencement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sarah Neyvoz - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Sarah Neyvoz - iad 13/02/2025
(1 avis)
5
Appartement, 45 m²

160 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Appartement 2 pièces entièrement rénové à 10 minutes de l'hyper centre de Nantes , Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre des espaces spacieux et bien pensés, où chaque mètre carré est optimisé pour un confort maximal. Son balcon avec vue dégagée est un véritable atout, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air. Autre point fort : une place de garage privative, vous assurant un stationnement sécurisé et sans contrainte. Situé dans une résidence bien entretenue et verdoyante, ce bien combine calme et proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Parfait pour un primo-accédant ou un couple, Au plaisir d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence.immo
(498 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(498 avis)
4
Appartement, 82,94 m²

427 350 € 5 153 €/m²
Appartement • 82,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

La vous présente ce bel appartement loué, type T2bis très beau produit avec de gros volume ,très lumineux d'investissement situé sur un secteur exceptionnel et prisé du centre ville de Nantes il se compose , d'une entrée ,un salon ,une cuisine, grande chambre, un wc et une grande salle de bain . cet appartement est doté de beau volume sur parquet authentique au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé. à découvrir absolument pour investisseurs aimant les appartements de caractère . N'hésitez pas à contacter madame Lamoureux Béatrice RSAC 789593399 Pour tous renseignements complémentaires Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Béatrice LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 593 399 - Tours

Valérie TOSCER - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Valérie TOSCER - iad 15/02/2025
(3 avis)
8
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Valérie Toscer vous propose: NANTES // ROND-POINT DE RENNES : appartement de 40 m², au premier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Cet appartement propose une jolie pièce de vie qui se prolonge vers une terrasse de 8,5m2, kitchenette attenante au séjour, une chambre qui donne également sur la terrasse. Un grand placard dans l'entrée. Chauffage électrique. ACTIVITE PROFESSIONNELLE POSSIBLE !! Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Ravalement prévu à la charge des vendeurs. Proximité immédiate des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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