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511 annonces
LES TOITS
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LES TOITS 12/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 34 m²

Prix en baisse 159 900 € 4 703 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre dans un bel immeuble ancien rénové. Au deuxième étage avec ascenseur Appartement T1 bis comprenant: Cuisine indépendante Séjour Espace nuit Salle d'eau avec WC Points forts : - Copropriété rénovée - Emplacement - Ascenseur - Exposition Sud

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ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 18/10/2024
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Appartement, 32,52 m²

129 200 € 3 973 €/m²
Appartement • 32,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type T1 offrant un espace de vie moderne et optimisé. Idéalement situé dans un quartier récent et dynamique, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles...). Descriptif du bien : Superficie : 32.52 m² Coin chambre : espace nuit bien agencé et discret Kitchenette équipée : fonctionnelle et moderne, avec rangements et plaques de cuisson Beau balcon en profondeur : parfait pour profiter d'un extérieur confortable, aménageable en espace détente ou coin repas Copropriété récente et sécurisée : interphone et espaces communs bien entretenus Atouts supplémentaires : Quartier agréable, en plein développement Accès facile aux transports en commun (bus, tram, métro) Proximité immédiate des commerces, restaurants, centres sportifs et parcs Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et bien situé. Ref : 04-1004AU Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Véronique BOURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Véronique BOURY - Propriétés-privées.com 15/11/2024
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Appartement, 33 m²

97 950 € 2 968 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Dalby, T2 idéalement situé, commerces et transports à pied. Gare nord à 10 minutes. L'appartement est situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un caveau de 8m² complète le bien. Pour votre confort : Chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 36. Charges courantes annuelles : 450 euros . DPE D/D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Pas de procédure en cours. Budget : 97950 euros dont 7950 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Boury au 0622718382 ou par courriel à , RCS 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 326171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 42 m²

236 900 € 5 640 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

3%.Com immobilier Isabelle Rivière vous propose un appartement face au canal Saint-Félix et à deux pas du Château des ducs de Bretagne, de la cité des Congrès, des commerces et des transports. Au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée accès direct sur une terrasse avec vue sur le canal. Une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. Une place de parking intérieur est possible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise AILLET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Françoise AILLET - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 47 m²

79 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appartement T2 Idéalement Situé - Proximité Tram, Commerces et Écoles Nous vous proposons cet appartement T2, idéalement situé près de la ligne de tram 1, à proximité de tous les commerces et des écoles. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif avec une rentabilité exceptionnelle de 9 %, locataire en place. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement T2 Pièces : 2 (une chambre et un salon) Localisation : Proche des transports en commun (ligne de tram 1) Proximité : Tous commerces et écoles Rentabilité : 9 % L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine, Un salon lumineux, Une belle chambre spacieuse, Une salle de bain avec WC. Locataire en place, idéal pour un investissement immédiat avec des revenus garantis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Isabelle Rault Nombre de lots de la copropriété: 363, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 567711 )

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 30/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 28,17 m²

Prix en baisse 174 000 € 6 177 €/m²
Appartement • 28,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Graslin - appartement T2 dernier étage. Dans le quartier prisé de Graslin, au sein d'une copropriété. Situé au dernier étage, charmant appartement entièrement rénové avec gout, comprenant entrée avec placard, cuisine A & E ouverte sur la pièce de vie avec poutres apparentes, coin nuit avec rangements. salle d'eau, placard, WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 174 000 € FAI (dont 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 165 000 € Charges de copropriété : environ 88 € / Trimestre. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : 248 kWh/m2/an - GES : 7 kg CO2/m2/an De 500 € et 730 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 96 800 € 2 104 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

RESIDENCE SERVICES SENIORS AGENCE DIRECTE Secteur Hauts Pavés / Saint Félix Rénovation récente pour cet appartement de type 2 en résidence Services Seniors, actuellement vide, il attend son nouveau propriétaire ou son nouveau locataire. Dans cet appartement vous trouverez une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc et une cave. La résidence "Le Bel âge" est appréciée pour sa qualité de services et sa gestion avec un encadrement de qualité : conciergerie et soins avec une présence 7 jours sur 7 et 24h sur 24h . La résidence dispose de la restauration, salles de jeux et sports, ateliers divers. Situé à Nantes dans un quartier attractif avec les commerces et transports à proximité. Le loyer de l'appartement est de 800 euros + 80 euros de charges, le tarif des services de la résidence est en complément du loyer. Investir dans une résidence senior permet de confier la gestion à un professionnel. En retour, il assure la relation avec le locataire, les travaux, le paiement des loyers, etc. Les résidences seniors présentent une bonne rentabilité avec aussi des avantages fiscaux en profitant du dispositif Censier Bouvard ou du régime LMNP. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Ines COMBEUIL - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ines COMBEUIL - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 49 m²

255 000 € 5 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

MAIRIE DE DOULON, Niché entre la Mairie de Doulon et la chapelle de Notre-Dame-de-Toutes-Aides, SIXTINE s’intègre dans un environnement totalement repensé. C’est un emplacement privilégié avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et crèches. Pour les balades à pied ou en vélo, respirer en pleine nature, profitez du petit Parc de Broussais ou du grand et majestueux Parc du Grand Blottereau. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun et en particulier le tramway qui vous emmènera en 10 minutes dans le centre-ville de Nantes ou la gare TGV. Lignes sobres et élégantes, façades lumineuses, animées de terrasses et balcons ouverts sur le jardin, SIXTINE vous offre ses dernières opportunités. Les espaces extérieurs ont été réfléchis comme de véritables prolongements de chaque appartement. Ils sont ouverts sur le quartier, la chapelle réhabilitée et le jardin. Lumineux, les volumes sont également généreux. Rehaussés de finitions de haut standing, ils sont une invitation au confort et la quiétude. Proposer des appartements aux prestations uniques est la signature de AVENTIM Résidentiel. Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image. – Menuiseries en aluminium – Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa – Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse – Meuble vasque suspendu dans la salle de bain – Robinetterie de standing – WC suspendu – Chaudière gaz individuel à condensation pour le chauffage et l’eau chaude – Domotique avec gestion des lumières, volets roulants et chauffage – Local à vélo Profitez de ses prix en baisse pour des appartements de qualité ! Frais de notaire réduits (entre 2 et 3%) Pour tout renseignement concernant l'un des biens de ce programme du T2 au T5, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 25/07/2024
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Appartement, 71,91 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 614 €/m²
Appartement • 71,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Guist'hau - grand appartement T2 de 72 m² traversant avec balcon et parking au troisième étage avec ascenseur. Entrée desservant un séjour de 26 m² orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée donnant sur balcon orienté est. Un dégagement desservant une chambre côté jardin, une salle de bain et un dressing. un wc séparé avec lave-mains. Une cave et un parking couvert dans le sous-sol de l'immeuble. Emplacement recherché, beaux volumes, à proximité immédiate des commerces du quartier Copernic et des transports (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, bien entretenu offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. Une grande entrée équipée de placards et d'un cellier de 2.50m² distribue en étoile sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées suivi d'une charmante chambre au calme, une salle de bain avec meuble lavabo, baignoire/douche et wc intégrés. Les atouts majeurs : baies double vitrage avec volets roulants électriques, une place de parking extérieure, une cave de 4,5m² en sous-sol, mode de chauffage collectif pour une consommation optimisée. Chauffage au sol (intégré dans les charges de copropriété). Offrant un bon rapport locatif, ce bien saura également séduire les acheteurs en quête d'un investissement sûr et pérenne. Situé proche des transports, des commerces et services (Bus 23,40,59,81,et 91 + tramway tram N°1, station Jamet à 100m). Ne résistez à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2074 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 144 450 € 3 009 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Pour investisseur Agréable appartement de type 2 dans une résidence récente et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements ,d'un séjour, d'une cuisine ,d'une chambre ,d'une sdb ,wc et d'un balcon. Garage en sous-sol Loyer annuel:6 948 euros hors charges

Stanley KOLLEN - iad
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 28/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie L'appartement est composé : d'une entrée de 7m2 d'un wc indépendant d'une chambre lumineuse de 11m2 d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2 d'une cuisine de 6,5m2 d'une salon lumieux de 22m2 Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat. Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement A propos de locataire Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026 Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour. 620 euros de Loyer Hors charges 70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle Pas de travaux de copropriété a venir. Commodités : Supermarché U express, Picard Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26 Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier) Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.28 € par mois (soit 1143.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 45,43 m²

Prix en baisse 186 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 45,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Confortable 2 pièces au pied du tramway - Moderne, lumineux et calme, avec parking - 117 rue de la Convention à Nantes 44100 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Rue de la Convention, dans un immeuble moderne de 2012 et au troisième étage avec ascenseur, joli appartement deux pièces parfaitement agencé, comprenant une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon plein Sud, chambre séparée de 11m² et salle d'eau avec douche. Stationnement privatif couvert. Les + du bien : - Un immeuble moderne, très bien isolé, et la présence d'un ascenseur - Accès aux transports en commun au pied de l'immeuble (tramway ligne 1) - Appartement en excellent état, balcon confortable et exposition Sud - Parking privatif: un atout rare sur le secteur À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs (avec compteur divisionnaire) - Taxe foncière : 952€/an - Charges courantes trimestrielles: 300€, eau chaude, eau froide et chauffage inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 36 lots principaux - Appartement n°20. Quote-part : 226/10.000e - Parking n°41. Quote-part 17/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 35 (D) - Coût de l'énergie max/min : 430€/620€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 175.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.000 €, représentant un total de 186.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,28 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/10/2024
5
Appartement, 53,55 m²

213 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A deux pas du parc, dans petite rue au calme, lumineux appartement de plus de 50 m² comprenant une belle pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une chambre, salle de bains et WC séparés. Ascenseur et garage extérieur. Environnement très agréable avec tous les services à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes pour plus de renseignements. Ref : 04-994SLB L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 08/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A Nantes, dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes, A proximité immédiate de l'Ile de Versailles, des transports (Tramway Ligne 2) et des commerces (Marché de Talensac), Accessible par une impasse sécurisée par une grille, Un appartement de type 2 de 37,10 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 comprenant, une pièce de vie carrelée avec coin cuisine aménagé (à moderniser), une chambre séparée, un espace dégagement avec placard, une salle de bains carrelée avec baignoire, sèche serviettes meuble vasque. Ouvertures en double vitrage PVC, Usage profressionnel possible. Diagnostics techniques disponibles à l'agence. DPE en D (émissions de Co2) et GES en B. SES ATOUTS : - Secteur recherché proche des commodités, - Immeuble récent bien entretenu, - DPE en D idéal pour un projet locatif ou résidence principale, - Petit deux pièces bien agencé avec une belle pièce de vie, - Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, - Charges faibles, - Petite copropriété gérée par un syndic professionel, - Appartement en fond d'impasse à 120 m de l'Erdre, Mentions légales : Copropriété de 26 lots principaux gérée par un syndic professionnel. - Charges annuelles de 834 euros soit 69 euros par mois environ. - Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 8000 euros TTC (5,63%) soit un prix net vendeur de 142 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en B (consommation énergie primaire 209 kWh/m²/an ) (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834 euros.