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Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(70 avis)

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveau - NANTES - Bas de Chantenay - T2 dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds de la Gare de Chantenay, à proximité immédiate des bords de Loire et du Parc des Oblates. T2 au 2ème étage offrant : une pièce de vie, un espace cuisine, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains avec wc. Transports (C1, C20, 10, 81, navibus, gare). Quartier en développement économique. Investissez ! DPE : D Prix de vente : 127 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(97 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(97 avis)

175 725 € 4 063 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé dans une petite rue tranquille, à mi-chemin entre la belle Place Mellinet et l'arrêt de tram Du Chaffault, vous reliant rapidement à l'hyper-centre de Nantes et à la gare. L'appartement, spacieux et fonctionnel, vous offre un séjour lumineux avec accès à un balcon loggia, une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. En plus, il est doté d'une cave et d'un parking sous-terrai. Investisseurs, ce bien est vendu avec un locataire en place, vous offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Une belle opportunité à saisir dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans un quartier très prisé de Nantes. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(109 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(109 avis)

139 100 € 3 759 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES JARDIN DES PLANTES A vendre à proximité immédiate du Jardin des plantes et de la gare, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, appartement de type 2 très lumineux au calme sur cour. Bénéficiant d'une double exposition, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et d'une partie nuit avec chambre et salle d'eau attenante. Idéal première acquisition ou investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 12/10/2024

159 900 € 3 402 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTÉ AGENCE RARE sur le secteur QUARTIER SAINT FÉLIX Grand T2 de 47m² + Grenier au 1er étage Lumineux et Traversant Belle hauteur sous-plafond Exposition SUD OUEST -Entrée --Grande pièce de vie (26m²) avec cuisine ouverte aménagée -Grande chambre (17m²) avec cheminée sur parquet -Salle d'eau avec cabine de douche et WC -Grenier Double vitrage récent Chauffage individuel AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Proximité Carrefour express , Chronobus et petits commerces 159 900 euros HAI dont les honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 pour organiser une visite. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Reze

(59 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Nestenn Reze 19/10/2024

(59 avis)

235 722 € 5 009 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nouveauté chez NESTENN REZE!!! Secteur Vincent Gache, dans une copropriété très bien entretenue, beau T 2 au troisième étage sur cinq, offrant entrée, pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Appartement fraichement rénové, aucun travaux à prévoir, très lumineux! Transports et commerces aux pieds de la copropriété. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(64 avis)

242 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Art et Pierre Immobilier vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien proche de la place Viarme ! Dès l'entrée de l'appartement nous arrivons sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (salle à manger et salon). Attenant à la cuisine, nous retrouvons un cabinet de toilette indépendant. Nous avons accès, depuis le séjour, à la chambre exposée plein sud. Cette dernière donne accès à une très belle salle d'eau. L'appartement a entièrement été rénové en 2020. Il lie désormais le charme de l'ancien avec les moulures aux plafonds et le confort du moderne, fonctionnel et habitable dès maintenant. En annexe, nous retrouvons une cave et un grenier de 6m². Cet appartement rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

VICTOR & RICHARD

(174 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par VICTOR & RICHARD 01/11/2024

(174 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Au coeur du quartier recherché de SAINT-FÉLIX, dans une rue AU CALME en second rideau du tramway et au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Découvrez un appartement de Type 2 d'environ 40 m2 au dernier étage (sur 3). Une entrée avec rangements profonds vous permettra de déposer chaussures et manteaux. Un séjour d'environ 16 m2 sur parquet authentique en excellent état avec une cuisine semi-ouverte (6,66 m2) aménagée-équipée avec goût. L'ensemble de l'appartement est traversant (Est-Ouest) vous permettant une belle luminosité. Un petit dégagement desservira une chambre spacieuse d'environ 12 m2 sur parquet authentique, avec son coin bureau et un dressing. Une salle de bain avec double-vasque et emplacement machine à laver. Des wc séparés avec fenêtre. Aujourd'hui, locataire sérieux en place. La fin de bail est en aout 2025. DEUX POSSIBILITÉS : - Possibilité d'acheter pour garder en location meublée. Loyer : 690 euros charges comprises. - Possibilité d'acheter pour résidence principale. Le propriétaire actuel donnera un congé pour vente au locataire, qui pourra rester jusqu'au 9 aout, et potentiellement partir plus tôt. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir, communs très propres. - Petite copro de charme: tranquillité et faibles charges. - Dernier étage : lumière et calme. - Traversant. - Excellente configuration. - Bon DPE D - GES D. - Nombreux rangements. - Surface 36,45 m² en carrez + 8,16 m² au sol = Une surface totale au sol de 44,61 m² MENTIONS LÉGALES : - Copropriété de 8 lots principaux. - Charges annuelles de 504 euros environ - Prix HAI de 165 000 euros, dont honoraires de 10 000 euros TTC (6%) soit un prix net vendeur de 155 000 euros. - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 228 kWh/m²/an . (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Charlène BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Viva

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence Viva 05/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

340 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement T2 en duplex de 39m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 17.20m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre de 10.10m² et 1 salle d'eau de 2.40m², et 1 mezzanine de 6.40 pouvant faire office de bureau. Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure. Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement en déficit foncier.

PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par PIERREVAL Bretagne-Normandie-Pays de Loire 16/06/2023 - mise à jour 18/05/2024

155 000 € 3 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente de 2012,situé au dernier étage,cet appartement est composé d'un séjour cuisine sur balcon,d'une chambre avec placards et d'un bureau,salle d'eau avec wc. Le tout dans un parfait état. Une place de parking couvert et un cellier viennent compléter cette offre. Locataire en place,idéal investisseur. Prix du bien hors honoraires :145 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur:7 % DPE D(11/21) Bien en copropriété, de 80 lots . pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:900 euros (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 28 euros.

Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lilybelle MALAVE RAMOS - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

153 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans le centre-ville de Nantes entre Bouffay et 50 Otages, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, transports en commun. D'une surface habitable de 38 m² et avec plus de 3m de hauteur, cet appartement se compose d’une pièce de vie et d'une cuisine à aménager à votre goût. Coté nuit vous saurez apprécier sa chambre de 13m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Un couloir relie les trois pièces et son aménagement modulable vous offre la possibilité d'agrandir chaque espace de vie en fonction de vos goûts et de vos besoins. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un investissement idéal pour profiter de la vie urbaine de Nantes. Doté d'un espace extérieur, cet appartement vous permet de profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 01/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

134 800 € 4 493 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 de 30 m2 pour investisseur à la recherche d'un emplacement Premium à NANTES. À proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, de l'hyper-centre et de la gare SNCF, dans une résidence hôtelière ****, ce bien loué meublé dispose d'un entrée avec placard, d'une chambre avec grand lit et bureau, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Il permettra à ces futurs propriétaires en quête d'un emplacement de qualité de bénéficier de revenus garantis durablement défiscalisés ou d'un complément retraite grâce aux avantages du statut LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier rapidement cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 02/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(72 avis)

130 100 € 4 486 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement de 29 m2 dans une résidence hôtelière **** idéalement situé à Nantes. Bénéficiez, grâce au bail commercial en cours, d'une gestion 100% déléguée et d'un excellent rendement locatif sécurisé et durablement défiscalisé. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir les avantages du statut LMNP, idéal pour un investisseurs en quête de revenus réguliers ou d'un complément retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Biens à Nantes

(59 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Biens à Nantes 27/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(59 avis)

143 500 € 4 411 €/m²
Appartement • 32,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

En EXCLUSIVITÉ, le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Mellinet ce charmant appartement de 33 m², situé au 1ème étage d'un immeuble des années 30, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet , une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un grenier Emplacement idéal pour cet appartement en bon état général, au calme et à proximité des transports en commun. Accès rapide au centre ville. Locataire en place. 634 euros net de loyer A découvrir rapidement.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 28/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

(480 avis)

197 410 € 4 756 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits Nantes quartier Procé , Appartement T2 de 41m² habitables situé au dernier étage d'un petit collectif avec vue dégagée sur la parc et le quartier Procé. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard. Situé au calme proche du chronobus C6 et C3 DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

233 200 € 4 614 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Idéalement situé à deux pas du Pont Saint Mihiel et de l'Ile de Versailles, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, découvrez ce superbe appartement en excellent état de plus de 50m² comprenant une entrée, salon séjour avec cuisine semi-ouverte, balcon exposé sud ouest, chambre avec placard, toilette séparée et salle d'eau. Parking sécurisé couvert et une cave complètent la vente.

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