Acheter un appartement à Port-Saint-Père (44710)

iad France - Julie Bobin vous propose: NOUVEAUTÉ - PORT-SAINT-PÈRE - APPARTEMENT/MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cet appartement de type 3, de plain-pied, dans une petite copropriété des années 2000, Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privé d'environ 150m2, bien exposé. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Un garage d'environ 25m2 communiquant avec la cuisine, avec son coin buanderie et son accès direct au jardin complète le tout. SES ATOUTS : grand jardin privatif - vie de plain-pied - garage individuel - belle luminosité - environnement calme - petite copropriété - faibles charges. À proximité des commodités et des espaces verts, à 10 minutes du périphérique nantais et à 20min des plages, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Appartement loué. Fin bail février 2026. Loyer 768 € charges comprises. Les infos + : ✅ Nettoyage façade fait en décembre 2024. ✅ Réparation octobre 2024 pompe de relevage ✅ Cuisine de 2022 ✅ Radiateurs de 2020 ✅ Entretien haie décembre 2024 À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.77€ par mois (soit 837.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.