Achat appartement à Couëron (44220)

JOUZEL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par JOUZEL IMMOBILIER 01/03/2025

(32 avis)

Nouveau 1

214 300 € 3 248 €/m²
Appartement • 65,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Au RDC d'une petite copropriété de 2007, parfaitement entretenue, appartement T3 de 66m2 comprenant; Entrée avec placard desservant séjour sur terrasse, cuisine séparée, et partie nuit composée d'un dégagement avec placard, de deux chambres, dont une avec placard, et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Un place de stationnement extérieure et un box fermé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété 904 euros, Copropriété comprenant 33 lots principaux répartis sur 4 petits bâtiments ( pour un total 100 lots avec les parkings, garages, et dépendance). DPE: D-195 GES: B-6 Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 430 euros par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. Afficher plus

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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 16/12/2024

212 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Couëron - Agréable appartement T3 - 66 m2 Dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3, 66 m2 carrez, situé au 1er étage, au calme et à la fois proche des commodités y compris la gare (train Couëron Nantes tous les jours) saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert d'une part une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et un balcon exposé plein sud et d'autre part, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement est libre. Côté pratique : une place de stationnement réservée et un local à vélo commun à la résidence. Internet Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 128 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an De 579 € et 783 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1404 euros (soit 351 euros par trimestre), pas de procédure, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 169 Prix net vendeur : 200 000 euros Prix FAI : 212 000 euros, dont 6 % de commission d'agence charge acquéreur Contact : Jean Philippe Legrand 06 63 77 40 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325. Afficher plus

Imbert - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

299 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Appartement 2 chambres dans un environnement boisé 🏡 NOUVEAUTÉ À COUËRON – APPARTEMENT 3 PIÈCES 🏡 📍 Emplacement privilégié dans un cadre agréable et recherché ! ✨ 58 m² de confort et de modernité : ➡️ 3 pièces fonctionnelles, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. ➡️ Situé dans une copropriété avec ascenseur, pour un quotidien pratique et accessible. ➡️ Proximité des commerces, écoles et transports pour un cadre de vie tout confort. ➡️ Place de parking 💶 Prix : 299 000 € – Une belle opportunité dans le secteur ! 🔑 Un bien prêt à vous accueillir ou à séduire vos futurs locataires. 📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi sans attendre au 06 23 04 41 21. Les coups de cœur partent vite, ne laissez pas passer celui-ci ! Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028 Afficher plus

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 02/03/2025

299 000 € 5 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Situé à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement urbain dynamique dans une résidence de standing de 2024 avec les dernières normes énergétiques RT2012. Proche des transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, et des établissements scolaires, écoles, collèges et crèches, cette résidence représente un choix idéal pour une vie pratique au quotidien, offrant l'accès à des commodités telles qu'un ascenseur, un digicode et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 10 m2, vue Loire et de deux places de parking couvertes. À l'intérieur, ce bien de 58 m² propose un agencement fonctionnel avec un espace nuit comprenant deux chambres sur parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire et lavabo et sèche serviette, puis d'un séjour lumineux avec carrelage et une cuisine aménagée. Les frais de notaire sont offerts et il est éligible au PTZ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

288 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² (Neuf - Livré en 2024), idéalement situé au sein de la résidence Balzane, un cadre paisible offrant des vues imprenables sur les paysages variés des rives de l'estuaire de la Loire. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 24,5 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Atouts supplémentaires : 2 Parking privés en sous-sol sécurisés Terrasse spacieuse de 13,5 m² exposée plein Sud. Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Bourg, commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo. Promenades au bord de Loire à 5 minutes à vélo. Gare SNCF de Couëron à 8 minutes à vélo. Centre-ville de Nantes à seulement 15 minutes en voiture. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 12/02/2025

214 225 € 4 751 €/m²
Appartement • 45,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Résidence BALZANE, type 2 comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12 m², double garage. Du neuf prêt à être habité. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Antoine POUPARD - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Antoine POUPARD - CIMM IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Nouveau 9

176 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 61,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

Couëron - Bel appartement avec extérieur et parking Pour y vivre ou pour investir ! Aucun travaux à prévoir. A COUERON (44220), cet appartement 3 pièces est lumineux (triple exposition) et très bien agencé dans un environnement calme et arboré. Les plus: balcon exposé Sud et stationnement privatif couvert. Pièce de vie et terrasses exposées Sud Est sans vis-à-vis. Chambres exposées Ouest. Espaces verts et Coulée verte (à 4mn à pieds), bus (71, 91, E1), Boulangerie (à 5mn à pied), , Groupe Scolaire Jean Zay (2mn à pied). Situé 1er étage d'un petit bâtiments (2 étages, 7 appartements au total) dans une copropriété récente (2016) à taille humaine avec des voisins sympathiques. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre total de lots de copropriété: 83 (dont 31 lots principaux d'habitation). Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 713,83 €. Montant du Fonds de travaux ALUR: non concerné. Absence de procédure en cours avec le Syndic. DPE C. Double vitrage. Chauffage/ECS: Gaz naturel. Mandat #20016. Visites sur dossier. Annonce complète et visite virtuelle 360° sur le site Cimm Immobilier. Honoraires charge Vendeur, barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 597€ ~ 809€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 817507817 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Nouveau 9

223 000 € 3 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Couëron (44220)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur de la familiale commune de Couëron, à deux pas des commodités et transports , découvrez ce bel appartement T4 de 74m2 et sa grande terrasse. Une entrée avec rangement distribue les 3 chambres, ainsi que la salle de bain et les WC Séparés. Dans le prolongement, se situe la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse car idéalement exposée cette pièce de vie donne directement sur une grande terrasse face à la nature. Cet appartement fonctionnel est complété d'un cellier, d'une cave et de deux stationnements privatifs. La copropriété est récente, sécurisé et très calme. A l'arrière, un espace vert donne directement sur la nature environnante. Prix de vente : 223 000 euros HAI, dont 13 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 28/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

144 450 € 3 650 €/m²
Appartement • 39,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

A Couëron, appartement type T2 au dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur un blacon , une chambre et une salle de bains avec WC. Les : place de parking extérieur, une cave, résidence sécurisée, exposition. Contactez-nous pour visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Franck AUBRET - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 29/01/2025

(46 avis)

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

COUERON 44220 A 15 MINUTES DE NANTES DANS CADRE PRIVILEGIE BORD DE L'ERDRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE PROJET D'HABITAT OU D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT T2 HYPER LUMINEUX AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT - Cet APPARTEMENT ACHEVE EN 2018 DE 44M² habitables situé au 1er étage sur 1 d'une petite résidence SECURISEE proche arrêt de bus, ERDRE et petits commerces comprend : entrée 4M² avec grands placards, pièce de vie 24M² très LUMINEUSE avec kitchenette AMENAGEE et accès TERRASSE 20M², chambre 10M² avec placard également avec TERRASSE, salle de bains 6M² avec WC - 2 PLACES STATIONNEMENT dont une COUVERTE complètent ce bien - LES PLUS : APPARTEMENT TRES PROPRE ET BIEN EXPOSE DANS RESIDENCE RECENTE ET AU CALME - APPARTEMENT REPONDANT A TOUTES LES CONFORMITES ACTUELLES - FONCTIONNEL ET HYPER LUMINEUX - TERRASSE 20M² ENSOLEILLEE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT ET AUCUN FRAIS DE MISE EN PLACE LOCATAIRE MON AVIS : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR OU POUR HABITER A 15 MINUTES DE NANTES SEULEMENT! - 159900€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 987€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 577539 ) Afficher plus

Peggy GUITTON - Immoliaison

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par Peggy GUITTON - Immoliaison 21/02/2025

121 900 € 3 850 €/m²
Appartement • 31,66 m² • 1 pièce

Couëron (44220)

Studio à vendre à Couëron Nouveauté Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à Couëron dans la résidence "La Noé Saint Jean" immeuble de 2011, offrant une superficie de 31.66 m². Lumineux et moderne, il est idéalement conçu, pièce de vie d'environ 25 m², cuisine aménagée, fenêtres en PVC, volets électriques, une vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis. L’appartement est doté d’un accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et une place de de parking extérieur est réservé à l'appartement. Imaginez vous y installer et profiter de la tranquillité de son environnement tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cette opportunité est à saisir! 115,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 475 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 383€ ~ 519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Human Immobilier Couëron Bourg

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

139 750 € 2 329 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

NOUVEAUTÉ chez HUMAN à 500 mètres du bourg ! Dans une petite résidence, appartement duplex à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 60 m² avec jardin privatif de 43 m² et une place de stationnement. Au rez-chaussée un salon-cuisine et à l'étage grenier à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

184 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 62,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

COUERON LA CHABOSSIERE. Pour Investisseur (locataire en place). T3 de 62 m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 2015. Pièce de vie et balcon exposés SUD. Cuisine ouverte sur salon/ séjour, 2 chambres, salle de bains (avec baignoire) et W.-C. séparés (placard et espace machine à laver). Cave au RDC et 2 places de parking (1 intérieure + 1 extérieure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HEMON CAMUS

(180 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par HEMON CAMUS 08/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

(180 avis)

203 300 € 3 300 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

COUERON entre La Blanchardière et BEL AIR Attention Pépite! Vous souhaitez vous installer à COUERON à proximité des commodités (arrêt de bus CARTERONS, groupe scolaire a 2mn à pieds, centre ville de Couëron à 5mn en voiture...), alors ne réfléchissez plus venez rapidement visiter ce bien. Dans une résidence récente (moins de 10ans), vous trouverez le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. En effet, nous vous proposons à la vente un T3 en rez-de-chaussée, profitant d'une entré avec son placard, un salon séjour ouvert sur sa cuisine et donnant directement sur le jardin de 45m², 2 chambres, une salle d'eau-wc... et une terrasse couverte de 17m² sans oublier un cellier. Le bien propose également une place de stationnement en sous-sol! Alors, vous hésitez encore??? Les +: Résidence trés récente, grand T3, DPE trés favorable, jardin, patio et cellier, proche des commodités. * Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH » (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laurence Frances - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Laurence Frances - iad 14/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(19 avis)

160 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

iad France - Laurence Frances vous propose: T2 - GRAND BALCON - EXPO SUD Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2017, cet appartement de 43.8m² comprend une chambre, un salon lumineux ainsi q'une cuisine ouverte aménagée et équipé le tout donnant sur un grand balconde 8m25, une salle de bain et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement profite de 2 places de parking, une place aérienne et une place en sous terrain sécurisé ainsi qu'un local à vélo. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à emménager. Une opportunité à saisir rapidement à Couëron pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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