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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 04/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

348 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

JARDIN DES PLANTES : Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme, caractère et modernité. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commerces et du tramway, offrant une grande praticité au quotidien. L'appartement propose de vastes volumes pleins de cachet : un grand salon très lumineux, avec parquet au sol, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial. Deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Une cave en sous-sol et un local à vélos sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce bien, en parfait état et riche en éléments de caractère, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement agréable et pratique.

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JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(2 avis)

279 900 € 3 732 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 279000 euros. Prix du bien hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC : 3,67 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 04/08/2024 - mise à jour 04/01/2025

283 200 € 4 221 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand appartement T3 entièrement rénové à 2 pas du boulevard FOCH 49100 Angers Découvrez cet appartement T3 de standing avec belle hauteur sous plafond, niché au coeur d'Angers, dans un quartier paisible mais à proximité de toutes commodités à pied. Avec ses 67.09 m² de surface habitable, il est parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres PVC orientées à l'ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans cet espace, invitant à la convivialité. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine complètent cet agencement soigné. L'état intérieur est comme neuf, offrant ainsi un confort optimal. Au 1er étage d'un immeuble en bon état de 3 niveaux et composé de 8 logements, cet appartement allie modernité et charme de l'ancien. Les parties communes sont entretenues. Les commodités sont à portée de main : gare, bus, tramway, crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants à moins de 5 minutes à pied. Une occasion unique de créer votre cocon dans un quartier prisé d'Angers. 191/1088 èmes des parties communes générales Charges de copropriétés : environ 330€/trimestre incluant eau froide Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 26/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

490 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Visitation dans une résidence de standing de 2020 , au premier étage avec ascenseur comprenant : Une belle entrée avec placard , un salon séjour séparé par une cloison en verre , une cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse , un dégagement, pour la partie nuit bien séparée une salle d'eau, un WC, deux chambres, une terrasse en jouissance exclusive. Un parking intérieur privé et sécurisé. 13 Lots d'habitation.Charges annuelles 1874 EUR.

Didier Fortier - iad

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par Didier Fortier - iad 05/01/2025

150 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Didier Fortier vous propose: Charmant appartement de 69 m² situé en plein cOEur du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est idéalement placé, avec un lycée juste en face, et toutes les commodités à proximité Séjour/salon lumineux Cuisine équipée 2 chambres avec placard Balcon de 6 m² , Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190€ par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Didier Fortier - EI(ID 92315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 984322883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Angers

(240 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 16/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(240 avis)

219 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 62,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS Haut de Saint Aubin aux portes d'Avrillé, très bel appartement lumineux aux pieds du tramway dans une résidence récente 2019 au 4ème et dernier étage. Cet appartement vous propose un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard dressing, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, une place de parking en sous-sol et cave complètent cet appartement. Charges annuelles de copropriété 1 132 euros, nombre de lots principaux 60. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

Nestenn Angers Doutre

(266 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 28/01/2025

(266 avis)

243 700 € 3 651 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre Angers les Hauts de Saint Aubin,Jean Moulin . Agréable appartement lumineux au 1er étage d'une résidence située aux pieds de l'arrêt de bus fraternité et à deux minutes de l'arrêt de tramway les hauts de saint Aubin. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur terrasse avec cuisine ouverte aménagée équipée. 2 chambres chacune avec placard, une salle de bains et une place de parking en sous-sol sécurisé. Cet appartement est idéalement situé à proximité du tramway pour un accès direct au centre ville, au chu ou à Avrillé. Appartement avec chauffage individuel au gaz. Référence zb2535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

175 725 € 3 138 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Secteur Lafayette-Strasbourg, à proximité des transports en commun. Appartement Type 3 de 56,21 m², au 3è étage sans ascenseur. Entrée avec placard, wc, salle de bains, loggia, 2 chambres, cuisine individuelle aménagée et équipée, séjour-salon. Balcon. Cave en sous-sol. Stationnement non privatif dans l'enceinte de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Emilie Fuller - agent commercial. Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10725€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 276 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1818 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 15/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

320 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE / CHÂTEAU Avenue de la Blancheraie Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas du Château d'Angers et à proximité de la gare. L'appartement au calme, en plus de sa belle situation, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui date de 2012. Vous disposerez d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une buanderie et d'un W.C. En annexe, une place de parking en sous-sol complète le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! DPE C - Charges annuelles 1100 euros 91 lots dont 36 lots d'habitation ref : 34436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 10/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

254 100 € 3 970 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Superbe T3 dernier étage avec terrasse et parking privé Venez découvrir cet appartement lumineux situé en dernier étage, offrant une exposition plein sud pour une vue dégagée. Ce T3 bénéficie d'une spacieuse terrasse de 30 m2, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'entrée mène à un salon-séjour ouvert sur la terrasse, et une cuisine aménagée. Il est également possible de transformer le salon en une deuxième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne), ainsi qu'un petit espace bureau avec rangement dans le sas d'accès à la chambre. Pour plus de commodité, une cave et un parking privé complètent ce bien. La résidence se compose de 358 lots, dont 113 appartements.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

194 600 € 2 813 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Un appartement T3 d’une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2, une cuisine, une salle de bains, un water-closet et deux chambres d’environ 11m2 chacune. Le bien possède l’usage privatif d’un jardin et de deux terrasses de respectivement 13.65m2 et 4m2 chacune. Un emplacement de parking extérieur est rattaché au bien. Le logement vendu libre de toute occupation.

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

258 000 € 4 201 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Charme et Confort à deux pas de la place Imbach Niché dans un quartier animé, nous vous proposons cet appartement T3 de 61.41 m², entièrement rénové en 2021. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'étend sur 29 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Les deux chambres, se situent coté cour et offrent un cadre idéal pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état. Le chauffage individuel garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est alimenté à la fibre, pour une connexion internet optimale. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : bus et tramway à 1 min à pied, crèche et maternelle à 5 et 10 min, plusieurs écoles primaires et un collège à 10 min. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Tout comme les halles Angevines à quelques pas de ce bien confortable et agréable. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Essentiel Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Essentiel Immo 09/03/2024 - mise à jour 13/12/2024

(43 avis)

217 400 € 3 174 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement lumineux avec son jardin clos. Belle pièce de vie de 31m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Un parking privatif Loué 1 100 euros par mois. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 09/12/2023 - mise à jour 16/02/2025

194 000 € 2 941 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE en exclusivité À vendre dan secteur très prisé à ANGERS 49100 : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé quartier DESJARDINS. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité (radiateurs à fluide caloporteur) Gagnez en confort et en espace avec la terrasse exposée SUD/EST d'une surface de 8 m² qu'offre cet appartement. Il est situé au RDC d'un immeuble semi récent de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 56 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de parking couverte, et une cave/local deux roues . Petite copropriété avec un cachet unique, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et aires de jeux ! Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries et des supérettes. Appartement : 483/10 000èmes des parties communes générales. Stationnement couvert : 27/10 000èmes des parties communes générales. Local 2 roues : 12/10 000èmes des parties communes générales. Pour toutes informations merci de contacter le : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 962.00 et 1302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 _ 2 chambres Angers Quartier Patton - Belle Beille Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton au pied du tramway et des commodités. Les atouts de ce bien : - Une entrée de 9 m² avec des placards de rangement - Un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un espace de vie convivial Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ; exposée Ouest. - Deux chambres sur parquet, dont une équipée d’un placard intégré - Une salle de bain au design épuré et des toilettes séparées pour plus de confort - Pour plus de praticité, il y a 2 places de parking en sous-sol, fermé et sécurisé Ce bien est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. La résidence est propre, bien entretenue (construction de 2013) Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant ! Une vidéo virtuelle vous sera envoyée sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 150125/1790 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Lots vendus n°34 (Apt), n°80 (Parking 1) et 81 (Parking 2) – Copropriété de 221 lots – charges annuels 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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