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MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 31/01/2025

262 500 € 1 651 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Résidence du Mail (avec ascenseur), Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli appartement avec 2 très grandes terrasses. Il se compose d'une entrée spacieuse de 19m², une cuisine de 14m², une salle à manger de 14m², une pièce de vie de 36m² (soit un espace à vivre d'environ 83m²), une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres de 12m² et 18m², WC séparé, une seconde salle de bain, 2 très grandes terrasse dont une de d'environ 30m², une cave, un stationnement privée. Le tout dans une résidence calme en centre ville avec ascenseur. Belle prestation à visiter absolument... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 522 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

262 900 € 3 916 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Appartement centre ville : 2 chambres avec stationnement + box garage. Nouveau : Appartement type T3 en centre ville de Cholet avec parking privatif. A proximité du centre ville, de la gare, des services et des commodités ; découvrez cet appartement lumineux au sein de cette nouvelle résidence livrée en 2025 ,sécurisée ( clos de murs; badges et vidéophones..... ), disposant de son propre parc aménagé offrant une sérénité de vie. L'appartement de 67,34 m2 habitable ( en étage ) est composé d'une belle pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée )avec une terrasse couverte de 16m2 orientée sud- sud/ouest ; 2 belles chambres (12,31 et 11,21m2 ), 1 salle 'd'eau (double vasque et douche ), 1 toilettes séparé et un cellier. En sous sol : un stationnement privatif . Sous garanties décennales et assurance Dommage Ouvrage (DO). Appartement PMR : oui Appartement libre : pas de locataire(s) en place. l' appartement comprend : 2 lots : 1 appartement T3 de 67,34m2 + 1 stationnement couvert. orienté : SUD/ SUD-OUEST. chauffage et eau chaude production individuelle ( chaudière gaz à condensation ). Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 362e et 490e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. charges prévisionnelles : +/- 90e / mois soit +/-270e / trimestre. interphone : oui ascenseur : oui fibre optique : oui Diagnostics immobiliers réalisés fin janvier 2025 coproprièté : oui résidence : livrée en 2025 appartement aux normes rt2012 soit 255 000e net vendeur.. Frais d'agence 7900,00e ttc soit 3,09 % Frais d'agence à charge acquéreur(s). soit 262900 fai. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Référence annonce : 01613 JCR.

NEO'S Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(337 avis)

254 500 € 2 959 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

CENTRE-VILLE DE CHOLET. Venez découvrir ce magnifiqueT3 rénové, offrant 86m² habitables comprenant: Entrée, un beau séjour de 36m² et sa belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un coin bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Terrasse. Une place de parking (transformable en garage). Un garage avec porte électrique est envisageable en supplément. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

349 990 € 3 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Appartement CHOLET dans résidence récente magnifique appartement comprenant Hall, séjour-salon, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, salle d'eau, 2eme wc, grande terrasse avec vue panoramique exposée sud, garage, parking, UNIQUEMENT CHEZ INDEPIMMO

INDEPIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

199 900 € 2 438 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Bel Appartement Proche Centre 75M² CHOLET CENTRE VILLE Bel Appartement de 82M² comprenant hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four), 3 chambres, salle de bains, w.c. Grande terrasse et grand garage 2 voitures. POSEZ VOS VALISES INDEPIMMO - Christophe RAMBEAU agent commercial indépendant (EI) - 06 37 24 17 26 - RSAC N° 790 613 046- Plus d'informations sur Ref 3074 A1CR

Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

462 500 € 3 172 €/m²
Appartement • 145,8 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, vente d'un penthouse de 145 m2 avec terrasse privative de 100 m2, vue panoramique à 360° et places de parking privatives dans la résidence AMARYS. L'appartement comprend une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres de 11 à 13 m2 avec salles d'eau, WC séparé et dégagement, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelle, ascenseur privatif donnant au deuxième étage, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur. La résidence est située proche quartier des câlins, proche place des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs. Offre spéciale, nous vous offrons la cuisine équipée de votre choix entièrement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité. Plus de renseignements sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110961). Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 08/02/2025

214 900 € 1 869 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

CHOLET CENTRE VILLE Véritable coup de coeur pour ce sublime appartement style loft au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement comprend une entrée, vaste séjour-salon, cuisine aménagée, 1 grande chambre, salle de bain, w.c. A l'étage, 2 chambres, 1 espace bureau, salle d'eau+wc. Terrasse/patio sans vis à vis. CALME ET LUMINEUX. UNE VISITE S'IMPOSE !! 214 900 euros FAI (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

131 880 € 1 342 €/m²
Appartement • 98,29 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T4 de 98.29m² - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T4 comprenant une entrée, un dégagement, 3 chambres, une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle d'eau, WC, une véranda, une terrasse et un jardin. Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 8 400 euros. Rèf : 2917 DPE : E Honoraire charges acquéreur (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 07/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

175 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE VAL DE MOINE École, boulangerie, service de santé, crèche, arrêt de bus, parcs en bas de la résidence ! Résidence de 2015, sécurisée avec interphone et entretenue, disposant d'un ascenseur, dans secteur très recherché, je vous propose ce bel appartement de type 3 aux normes PMR. L'entrée de l'appartement distribue sur les WC, la salle de douche. Le salon est spacieux et lumineux, avec accès sur la grande terrasse, la cuisine récente (2017) est aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie. Les 2 chambres avec placard sont agréables. La place de stationnement privative et numérotée se situe dans le souterrain, (accès par badge et télécommande). Double vitrage, chaudière individuelle à condensation gaz (chauffage + eau), tableau électrique aux normes, volets roulants électriques, Fibre internet, charges de copropriété très faibles (250€ par trimestre seulement !) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

L'Adresse Cholet vous propose : Un appartement parfait pour un investissement, situé dans une résidence services dédiée aux seniors, assurant ainsi une faible vacance locative ! Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Informations complémentaires : - Loyer annuel hors charges : 7326,84 euros - Réf. : 2903 DPE : D Honoraires : à la charge de l'acquéreur Une opportunité à ne pas manquer ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Claude GEORGES - iad 28/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

(19 avis)

189 900 € 1 775 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges vous propose: Appartement dans Résidence sécurisé belle pièce de vie, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle d'eau, balcon-terrasse, grenier, garage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

81 700 € 2 723 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Cholet (49300)

En exclusivité. Idéal investisseur. Situé dans une résidence de 2009,cet appartement en rez de jardin propose un séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse,un coin nuit indépendant ,une salle d'eau avec wc,le tout en parfait état. Vendu avec locataire en place présent depuis 9 ans. Une place de parking extérieur vient compléter cette offre. Appartement situé prés de 'l'autre usine' Prix du bien hors honoraires:75 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:9 % DPE:D(septembre 2022) Bien en copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles prévisionnelles:300 € Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

90 280 € 1 394 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement T3 de 64,75m² - Investissement Locatif Idéal pour les investisseurs ! T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC. Locataire en place avec un loyer annuel hors charges de 5 760 euros. Rèf : 2915 DPE : D (10.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Cholet 23/08/2024 - mise à jour 16/01/2025

(40 avis)

99 500 € 2 073 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Au dernier étage d’une résidence de standing, appartement de près de 50m2 comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverts sur une belle terrasse, salle de bains et une chambre. Actuellement loué 5 760 euros / an. Cellier et place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

251 640 € 2 468 €/m²
Appartement • 101,96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

RESIDENCE ANJOU RESIDENCE SECURISE AVEC ASCENSEUR AU 2e ETAGE. Appartement offrant Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, salon/séjour exposé SUD , dégagement avec nombreux placard , chambre et un autre dégagement avec toilettes, salle d'eau et son rangement, chambre. Terrasse. Cave et garage portail électrique. L'appartement est en double vitrage et volets électrique sur tout les ouvrants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1205DB Date de réalisation du diagnostic énergétique :…2024. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

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