249 500 €
3 780 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caserne DesjardinsDans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 20m² donnant sur le parc Desjardins. Parking privatif en sous-sol.
228 800 €
2 933 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec terrasse en très bon état
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 77,72 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard.
Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble.
En bon état général, l'appartement bénéficie également de parties communes soignées et d'une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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299 000 €
3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Beau duplex, type appartement-maison, 3 chambres, 91m2, terrasse, jardin, livré en 2023
Idéalement situé dans le quartier des Hauts de St Aubin (écoles, tram, bus...à pied) dans une copropriété livrée en 2023, venez découvrir ce duplex bien distribué et proche de toutes les commodités.
Vous accédez à l’appartement par un véritable hall d’entrée qui dessert un très bel espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger de près de 30 m2. Le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées apportant une importante luminosité procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse.
A l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit composé de trois belles chambres de 10, 12 et 14 m2.
A l’extérieur, un jardin privatif avec sa terrasse orientée plein ouest vous permettra de partager de bons moments en famille et entre amis.
Un cellier, des toilettes séparées à chaque étage ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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574 750 €
3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres
Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.
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125 000 €
2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
CHOLET PARC DE MOINE !! EXCLUSIVITE Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée 1 chambre, salle de bain + w.c. Terrasse couverte, cave et parking privatif. Résidence calme et recherchée. TRES BON EMPLACEMENT. 125 000 euros FAI (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.
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430 000 €
4 989 €/m²
Appartement • 86,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Desjardins, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE appartement neuf livré de Type T4 au premier étage de 86.19 m² avec magnifique Terrasse de 66m² , comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 exposée Sud Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé. Un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206 euros.
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257 900 €
2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres
Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.
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94 500 €
2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros.
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297 000 €
2 755 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres
spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant de Val d'Or, à Avrillé. Proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 310 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards pour vos rangements. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus.
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590 000 €
4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres
Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira de part sa surface de 120 m2 et une pièce de réception de 59m2 donnant sur une terrasse de 40m2 donnant elle-même sur un jardin paysager. La cuisine est aménagée, le bien dispose de nombreux placards et de 2 salles d'eau ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée
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92 579 €
1 221 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces
Située Place de la République, appartement de 75.80m² à aménager dans résidence. Ce bien dispose d'une terrasse de 34m² privative. Eau, électricité et évacuation indépendants. Aménagement à prévoir. Parties communes rénovés, local vélos, local poubelles. Ensemble immobilier de 12 lots à vendre indépendamment : -11 habitables et 1 local commercial - d'une superficie de 21m² à 75m² - prix de vente de 36 000 euros à 91 000 euros. Envoi de plan sur demande. Pour plus de renseignements contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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269 800 €
3 597 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville.
Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue
sur le balcon Loggia au calme.
La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l’extérieur par tous les temps.
Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie.
La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon.
Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé.
Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.892637
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249 100 €
2 768 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans un quartier calme et proche des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 90 m2.
L’espace de vie de 45 m2 se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité et un cadre convivial. Dans son prolongement, un espace bureau qui peut être aménagé en coin nuit, apporte une modularité appréciable.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un superbe dressing et un accès à une agréable terrasse aménagée de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'un cellier situé à l'entrée complète ce bien.
En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privée, garantissant confort et praticité au quotidien.
Cécile Bouchet agent commercial RSAC Angers 978856904
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteurs d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc. Ruedela
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315 000 €
3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de 82m2 proche des commerces et commodités.
Dans une résidence végétalisée construite en 2022, calme, sécurisée et comprenant seulement 19 lots d'habitations.
L'appartement libre de toute occupation possède une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, la terrasse ainsi que le jardin exposé Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement sous l'escalier.
L'étage est composé d'un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Une place de parking sécurisée vient compléter le bien.
Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ruedela
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260 000 €
3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
iad France - Laurine Mortier vous propose: À vendre : Appartement lumineux et fonctionnel de 70 m² – Quartier Patton
Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Ses atouts :
- Une entrée spacieuse de 9 m² avec placards intégrés
- Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un cadre convivial
- Une grande terrasse de 18 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours
- Deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré
- Une salle de bain élégante et des WC séparés pour plus de confort
- Deux places de parking sécurisées en sous-sol fermé
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
La résidence, construite en 2013, est propre et bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel au cOEur d'Angers.
Que vous soyez à la recherche de votre prochain chez-vous ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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