Superimmo

Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025

4

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

10

430 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 86,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Desjardins, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE appartement neuf livré de Type T4 au premier étage de 86.19 m² avec magnifique Terrasse de 66m² , comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 exposée Sud Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé. Un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 03/07/2024 - mise à jour 31/01/2025

4

290 125 € 4 917 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! 6% de rentabilité, idéal investisseur. Idéalement situé à 230 mètres de la place Bichon. Lot de 2 appartements rénovés ( Studio 26m² et T1bis 33m²) avec locataires en place. Loyer annuel de 18860 euros. Petite copropriété. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 12/02/2025

10

389 800 € 4 640 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre - centre ville d'Angers Charmant appartement rénové en 2019 dans la cité historique d'Angers A deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice, cet appartement lumineux et calme offre de généreux volumes. Dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, profitez du salon séjour donnant sur la terrasse au calme qui vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa situation exceptionnelle. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurent un confort optimal. La salle d'eau moderne avec un WC complète l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre historique, avec tout le confort moderne. Une visite s'impose ! REF : 34.357 DPE : C Charges de copropriété annuelle : 911 euros Nb de lots : 12 dont 9 lots d'habitation * Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Home Sweet Home 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

11

334 450 € 3 145 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Seulement chez Home Sweet Home, Résidence du Val d'Or Au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement traversant d'une surface de 106,35m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une double réception sur parquet avec terrasse exposée sud et vue sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas. La partie nuit comprend trois chambres, salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous . plus d'informations par téléphone : Romain ROUSSELOT au 0616544771. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 603 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4780 euros.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

8

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle supérieur à 100m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possibilité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. Rafraîchissement à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipées de belle baies vitrées, donnant sur cette terrasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

9

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

(27 avis)

11

297 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant de Val d'Or, à Avrillé. Proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 310 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards pour vos rangements. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(137 avis)

7

224 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé dans une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative sur l'arrière de la résidence équipée d'une borne de recharge. Vendu libre d'occupation

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(30 avis)

7

186 375 € 4 173 €/m²
Appartement • 44,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS FOCH RÉSIDENCE LES HESPÉRIDES Un appartement de 2 pièces libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud-Est, ce T2 de 44.66 m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une petite cuisine équipée , une salle de de douche, un WC séparé, une chambre avec placard. Un grenier et parking en sous-sol. Accès à toutes les prestations de la résidence. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14460 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

(27 avis)

9

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Ney/ Jardin des Plantes, proche centre-ville. Appartement situé au dernier étage avec balcons terrasses, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage.

AJP IMMOBILIER SEGRE

(214 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 27/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

(214 avis)

9

92 579 € 1 221 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Située Place de la République, appartement de 75.80m² à aménager dans résidence. Ce bien dispose d'une terrasse de 34m² privative. Eau, électricité et évacuation indépendants. Aménagement à prévoir. Parties communes rénovés, local vélos, local poubelles. Ensemble immobilier de 12 lots à vendre indépendamment : -11 habitables et 1 local commercial - d'une superficie de 21m² à 75m² - prix de vente de 36 000 euros à 91 000 euros. Envoi de plan sur demande. Pour plus de renseignements contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

7

94 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

11

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Home Sweet Home 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

12

329 200 € 2 937 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Magnifique appartement d'une résidence prisée d'Angers de l'architecte KONCKIER. Avec sa vue dégagée sur le sud-ouest, ce bien combine confort, luminosité et prestations de qualité. DPE B ! Caractéristiques principales : °Surface : 112 m² °Pièce de vie : un spacieux salon-séjour de 33 m² donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter du soleil °Cuisine : une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. °Espace nuit : un couloir dessert trois belles chambres lumineuses, deux salles d'eau élégantes avec matériaux nobles, et deux WC. °Atouts supplémentaires : une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un garage fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Possibilité d'avoir en sus, un second garage à louer. Les plus : ° Vue dégagée et orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. ° Un DPE en B ! °Résidence calme et sécurisée à proximité des commodités et des transports. °De beaux volumes et une distribution idéale entre espaces de vie et espaces de nuit. Cet appartement allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU dès maintenant 0760099365 Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Vidéo sur demande. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3300 euros.

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