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Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

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Brigitte BELLONE-CORNÉLY - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Brigitte BELLONE-CORNÉLY - SAFTI 10/03/2025

244 900 € 2 605 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers dans le secteur d'Orgemont, ce charmant appartement de 94 m² bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'accès au tramway à seulement 50 mètres facilite les déplacements. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne aux habitants. L'environnement citadin offre un cadre de vie dynamique, proche des écoles, lycées, et crèches. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 8 m² offrant un espace extérieur privatif très appréciable, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking en box fermé en sous-sol garantit la sécurité et la tranquillité pour stationner un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, cet appartement en excellent état présente une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité. La configuration en T4 offre des volumes agréables pour une vie en famille ou entre amis. A très vite pour une visite , Belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732 - SAFTI – BELLONE-CORNÉLY Brigitte, Conseiller indépendant

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

343 400 € 5 921 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS CENTRE quartier La Maine : Appartement neuf en frais notaires réduits, livraison fin septembre 2025. dans immeuble de standing, avec ascenseur, accès PMR, comprenant : entrée avec placard, salon-cuisine de 26 m², grande chambre de 14 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé, garage fermé, les pièces de vie principales donnent sur une belle terrasse de 15 m². chauffage au gaz individuel : énergie positive et réduction carbone. Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus. soit 327 000 euros net vendeur. DPE : vierge « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Angers Pasteur

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 29/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

430 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 86,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Desjardins, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE appartement neuf livré de Type T4 au premier étage de 86.19 m² avec magnifique Terrasse de 66m² , comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 exposée Sud Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé. Un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206 euros.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(137 avis)

193 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence récente et sécurisée, à 5 minutes de l'hyper-centre et sur la nouvelle ligne de tramway. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, composé d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée (meubles hauts et bas, table haute) et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), un cellier avec multiples rangements et branchement machine à laver, une très grande chambre lumineuse de 22,45 m2 avec un espace bureau et rangement ainsi qu'un dressing, salle d'eau comprenant une douche, meuble vasque et sèche-serviettes, wc séparés avec lave-mains. Possibilité de transformation en T3, 2 chambres (prévoir la création d'une ouverture ainsi que la pose d'une cloison). Une belle terrasse exposée Est ainsi qu'une place double de parking en sous-sol sécurisé (accessible par ascenseur) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 09/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

590 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira de part sa surface de 120 m2 et une pièce de réception de 59m2 donnant sur une terrasse de 40m2 donnant elle-même sur un jardin paysager. La cuisine est aménagée, le bien dispose de nombreux placards et de 2 salles d'eau ainsi que d'une cave et une place de parking sécurisée

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(111 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 03/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(111 avis)

130 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenceur, cet appartement de type 4 de 76m2, au 4ème étage, vous propose un séjour-salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux loggias complètent le tout. Toutes les ouvertures ont été changées et le tableau électrique refait. Cave en RDC et emplacement de parking en sous-sol. Remise au goût du jour à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété, cette dernière comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 4% de 125 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 130 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Exposition plein Sud. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iHome

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

94 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Bénédicte BUR - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(19 avis)

269 800 € 3 597 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville. Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue sur le balcon Loggia au calme. La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l’extérieur par tous les temps. Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie. La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon. Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé. Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.892637

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 16/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

(27 avis)

297 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 107,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

spacieux appartement de type 5, idéalement situé dans le quartier paisible et verdoyant de Val d'Or, à Avrillé. Proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 310 lots principaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards pour vos rangements. Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(136 avis)

249 100 € 2 768 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé dans un quartier calme et proche des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 90 m2. L’espace de vie de 45 m2 se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité et un cadre convivial. Dans son prolongement, un espace bureau qui peut être aménagé en coin nuit, apporte une modularité appréciable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec un superbe dressing et un accès à une agréable terrasse aménagée de 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'un cellier situé à l'entrée complète ce bien. En complément, cet appartement dispose d’une cave et d’une place de parking privée, garantissant confort et praticité au quotidien. Cécile Bouchet agent commercial RSAC Angers 978856904 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations OFFERTES. Sur tous les secteurs d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc. Ruedela

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

AJP IMMOBILIER SEGRE

(214 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 27/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

(214 avis)

92 579 € 1 221 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 3 pièces

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Située Place de la République, appartement de 75.80m² à aménager dans résidence. Ce bien dispose d'une terrasse de 34m² privative. Eau, électricité et évacuation indépendants. Aménagement à prévoir. Parties communes rénovés, local vélos, local poubelles. Ensemble immobilier de 12 lots à vendre indépendamment : -11 habitables et 1 local commercial - d'une superficie de 21m² à 75m² - prix de vente de 36 000 euros à 91 000 euros. Envoi de plan sur demande. Pour plus de renseignements contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

243 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 94,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers - Appartement avec terrasse sans vis-à-vis Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, trois chambres spacieuses, une salle d'eau récente, un sanitaire indépendant, une buanderie et un box. Situé à proximité du Tram à Angers, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine pratique avec un cadre de vie calme et confortable. Confort : fenêtres PVC double vitrage, stores bannes, PMR, ascenseur, digicode, fibre, local vélos Lots vendus n°23 et n°121 Copropriété de 32 lots d'habitation charges 230€/mois Pas de procédures en cours. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 250219/1870 (3.4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

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