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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 042 € 2 759 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

ANGERS - T4 lumineux avec jardin, terrasse sans vis-à-vis et vue sur le Parc NOUVEAU - Appartement T4 lumineux avec jardin, terrasse sans vis-à-vis et vue sur Parc à Angers Découvrez ce superbe appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche du tramway, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Ce bien rare vous séduira avec sa grande pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud et jardin sans vis-à-vis, donnant sur le parc arboré de la résidence. Ce bel espace extérieur offre un cadre idéal pour les moments de détente, la lecture, ou les repas en famille. L’appartement propose trois chambres, dont 2 avec terrasses et une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate du TRAM, des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et commodités – une opportunité à ne pas manquer ! Non soumis au DPE Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Photos non contractuelles

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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle d'environ 160m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possiblité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipée de belle baies vitrées, donnant sur cette terasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(259 avis)

233 300 € 2 720 €/m²
Appartement • 85,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers Ouest Lac de Maine. Installez-vous dans cet appartement type 5 situé au lac de Maine dans un environnement verdoyant. Cet appartement en souplex vous offre en rez-de-chaussée, une vie de plain pied avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un salon séjour donnant accès au balcon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche. Sur la seconde partie, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Vous disposerez d'une terrasse,d'un jardinet privatif et d'un garage. Le souplex présente l'avantage d'une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans le quartier du Lac de Maine, dans une petite copropriété au calme entourée d'espace verts et à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, Chauffage individuel électrique. Réf z7559 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

289 900 € 3 865 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 280000 euros. Prix du bien hors honoraires : 289900 euros. Honoraires TTC : 3,54 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

318 500 € 5 097 €/m²
Appartement • 62,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans le quartier DESJARDINS-NEY ,Appartement libre de toute occupation dans une résidence sécurisée de 2024, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à une vaste terrasse. la partie nuit vous propose 2 chambres ouvertes sur la terrasse, 1 salle de douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. L'Offre d' votre partenaire immobilier Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Pour investisseurs - vendu loué. Superbe appartement situé au dernier étage avec balcons, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Loué 904,59 euros (Loyer 799,59 euros provision sur charges 105 euros).

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(27 avis)

187 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 58,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement Type 3 en rez-de-chaussée, situé dans le secteur de l'ancienne Caserne Desjardins. D'une surface de 58m², cet appartement se trouve au sein d'une résidence construite en 2010.Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant proche des commodités, avec le tramway à environ 150mètres.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie et une cuisine indépendante. L'appartement dispose également de deux chambres, complétées par une salle de bain.Une place de parking en sous-sol est incluse. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 27/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 900 € 4 761 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre - centre ville d'Angers : Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas de la Cathédrale Saint-Maurice. L'appartement au calme, dans la cité historique d'Angers, bénéficie de beaux volumes et a été entièrement rénové en 2019. Vous disposerez d'un salon séjour de 40m² , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, de trois belles chambres (12, 15 et 17m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour se détendre en extérieur. Cet appartement saura vous séduire, par son excellent état général, son agencement, ses 3 mètres d'hauteur sous plafond, sa luminosité ainsi que sa localisation. Bien rare sur le marché, une visite rapide s'impose ! REF : 34357 DPE : C Charges de copropriété annuelle : 911 euros * Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

189 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 86,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Pour familles ou investisseurs en colocation. Situé 1 rue de Plaisance, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de 86m² comprenant pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards. Une cave et un stationnement sécurisé complètent le bien. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Rafraîchissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024

(137 avis)

249 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé dans une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un grand balcon et d'une place de parking privative sur l'arrière de la résidence équipée d'une borne de recharge.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Home Sweet Home 24/09/2024

499 000 € 4 620 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans un immeuble ancien entièrement rénové avec ascenceur au 2em étage plateau à finir d'aménager en bureau ou logement donnant sur une grande terrasse de 54m2 Isolation, fenêtres et terrasse déja fait Petite copropriété haut de gamme, local privatif au rdc (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans le nouveau quartier du Plateau de la Mayenne, à proximité des commerces et du tramway, de Terra Botanica et d'Aqua Vita, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique T3 en dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 2023. Sa localisation vous permets d'accéder au centre-ville et à la gare en quelques minutes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de plus de 25 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, WC et une salle d'eau. Ce bien décoré avec goût dispose d'une belle terrasse ensoleillée exposée Sud-Est. L'appartement dispose également d'un cellier et d'une place de parking boxable en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1702 euros. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

490 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Visitation dans une résidence de standing de 2020 , au premier étage avec ascenseur comprenant : Une belle entrée avec placard , un salon séjour séparé par une cloison en verre , une cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse , un dégagement, pour la partie nuit bien séparée une salle d'eau, un WC, deux chambres, une terrasse en jouissance exclusive. Un parking intérieur privé et sécurisé. 13 Lots d'habitation.Charges annuelles 1874 EUR.

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