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Élargir à Angers (49000, 49100)
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Négo for you
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Négo for you 11/02/2025
4
Appartement, 148 m²

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

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L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 29/08/2024 - mise à jour 04/02/2025
10
Appartement, 86,19 m²

430 000 € 4 989 €/m²
Appartement • 86,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Desjardins, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE appartement neuf livré de Type T4 au premier étage de 86.19 m² avec magnifique Terrasse de 66m² , comprenant un séjour de 27.54 m² et une cuisine semi ouverte de 6.92 exposée Sud Ouest, trois chambres dont une avec salle d'eau privative , une seconde salle de bains de 4.80m², un WC séparé. Un cellier, une cave et deux places de parking privatives et boxables complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 ascenseur PMR Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206 euros.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 125 m²

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle supérieur à 100m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possibilité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. Rafraîchissement à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipées de belle baies vitrées, donnant sur cette terrasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 89,61 m²

Prix en baisse 257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
(137 avis)
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé dans une petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative sur l'arrière de la résidence équipée d'une borne de recharge. Vendu libre d'occupation

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Appartement, 122 m²

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Home Sweet Home 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
12
Appartement, 112,1 m²

329 200 € 2 937 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Magnifique appartement d'une résidence prisée d'Angers de l'architecte KONCKIER. Avec sa vue dégagée sur le sud-ouest, ce bien combine confort, luminosité et prestations de qualité. DPE B ! Caractéristiques principales : °Surface : 112 m² °Pièce de vie : un spacieux salon-séjour de 33 m² donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter du soleil °Cuisine : une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. °Espace nuit : un couloir dessert trois belles chambres lumineuses, deux salles d'eau élégantes avec matériaux nobles, et deux WC. °Atouts supplémentaires : une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un garage fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Possibilité d'avoir en sus, un second garage à louer. Les plus : ° Vue dégagée et orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. ° Un DPE en B ! °Résidence calme et sécurisée à proximité des commodités et des transports. °De beaux volumes et une distribution idéale entre espaces de vie et espaces de nuit. Cet appartement allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU dès maintenant 0760099365 Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Vidéo sur demande. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3300 euros.

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
(2 avis)
6
Appartement, 75 m²

279 900 € 3 732 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 279000 euros. Prix du bien hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC : 3,67 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 10/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 254 100 € 3 970 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Superbe T3 dernier étage avec terrasse et parking privé Venez découvrir cet appartement lumineux situé en dernier étage, offrant une exposition plein sud pour une vue dégagée. Ce T3 bénéficie d'une spacieuse terrasse de 30 m2, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'entrée mène à un salon-séjour ouvert sur la terrasse, et une cuisine aménagée. Il est également possible de transformer le salon en une deuxième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne), ainsi qu'un petit espace bureau avec rangement dans le sas d'accès à la chambre. Pour plus de commodité, une cave et un parking privé complètent ce bien. La résidence se compose de 358 lots, dont 113 appartements.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 565 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme de cinq logements, cet appartement plein de charme, situé au premier étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 95,58 m². Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. l'entrée révèle deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un dégagement conduit à une charmante pièce de vie, ouverte sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine dont la conception pourra être adaptée selon vos préférences et besoins individuels. Un box ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

COM'UNIK IMMO
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par COM'UNIK IMMO 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 297 800 € 3 423 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Très bel appartement lumineux de 87 m² situé à 2 pas du tramway au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, . Il se compose d'une entrée et d'un couloir aménagé de placards sur mesure, une cuisine A/E ouverte sur séjour et donnant sur balcon terrasse aménagé d'une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cet appartement à l'état irréprochable bénéficie d'un garage individuel avec porte motorisée et d'une cave. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement. Référence : A-23136. Surface : 87 m² Prix du bien : 297800 euros Prix du bien hors honoraires : 290000 euros Honoraires TTC : 2.69 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 dont 50 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Anne Sophie BERTHELOT - Youlive Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
18
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 _ 2 chambres Angers Quartier Patton - Belle Beille Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton au pied du tramway et des commodités. Les atouts de ce bien : - Une entrée de 9 m² avec des placards de rangement - Un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un espace de vie convivial Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ; exposée Ouest. - Deux chambres sur parquet, dont une équipée d’un placard intégré - Une salle de bain au design épuré et des toilettes séparées pour plus de confort - Pour plus de praticité, il y a 2 places de parking en sous-sol, fermé et sécurisé Ce bien est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. La résidence est propre, bien entretenue (construction de 2013) Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant ! Une vidéo virtuelle vous sera envoyée sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 150125/1790 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Lots vendus n°34 (Apt), n°80 (Parking 1) et 81 (Parking 2) – Copropriété de 221 lots – charges annuels 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Sweet Home
Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Home Sweet Home 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 675 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Agence Immobilière Home Sweet Home - Découvrez l'Exceptionnel au Coeur d'Angers Bienvenue dans ce bien d'exception, une véritable perle rare nichée en hypercentre d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement et du Jardin du Mail. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement unique de 108 m² et sa terrasse de 54m2, incarne le luxe et le raffinement. Un cadre de vie exceptionnel Dès votre arrivée, un ascenseur vous mène à un palier exclusif, où seul cet appartement de prestige vous attend. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des finitions impeccables et un design contemporain. Des espaces généreux et lumineux . Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. . Une cuisine de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception . Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. . Une buanderie pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Le luxe ultime : une terrasse de 54 m² Véritable atout rare en centre-ville, cette immense terrasse offre un espace extérieur sans pareil. Idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Ce bien de haut standing est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie urbaine sophistiquée et confortable, au coeur d'Angers. Stationnement pour votre vélo avec prise pour recharge. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Agence Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

iHome
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 123 m²

357 193 € 2 904 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Coeur de ville, proche du ralliement, de ses commodités et nombreux commerces, ce superbe immeuble de caractère situé en retrait de voirie préservant votre tranquillité ! Situé dans une petite résidence, bel appartement de 123,17m2 avec cour extérieure. Cet appartement comprends une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un simple rafraichissement pour trouver votre bien d'exception ..! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Nestenn Angers Doutre
(266 avis)
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 28/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
(266 avis)
6
Appartement, 96 m²

426 400 € 4 442 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A vendre, appartement de 4 pièces de 97 m² en rez-de-chaussée surélevé à Angers, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel. La grande pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le Maine. Un garage boxé de 16 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement est un choix parfait pour ceux recherchant praticité et accessibilité, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Un bien rare à Angers, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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