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Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 11/12/2024

1 260 000 € 8 631 €/m²
Appartement • 145,98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

RARE et EXCEPTIONNEL HYPER-CENTRE ANGERS Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement de 145.98m² habitables à l'univers cossu, aux prestations modernes de qualité, et se compose comme suit : vaste entrée, toilettes invités, buanderie puis un vaste espace de réception de 50m² traversant avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux en double exposition, donnant sur balcon et terrasse de 33m² offrant une vue imprenable sur le jardin du Mail. A l'arrière, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau, toilette privatif, buanderie, grand dressing et vue panoramique sur la cathédrale. Vous y trouverez également de nombreux rangements, une seconde chambre avec salle d'eau et balcon. Par l'ascenseur, vous accèderez directement à la cave et à deux garages fermés. La situation de cet appartement offre une rare opportunité, de bénéficier à la fois de vues exceptionnelles sur Angers tout en étant à quelques pas de la Place du Ralliement. Réf : 862V "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.

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LES ARENES

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LES ARENES 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

286 200 € 3 623 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS : Situé sur le quartier Elisabeth boseli, A la limite d'avrillé proche des commerces et du tramway venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 78 m2 avec une belle terrasse de 46 m² sans vis à vis dans une résidence récente de 2011. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie servant de salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement en sous sol complète le bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Terrasse sans vis à vis Proximité commerce et transport Parking en sous sol Agencement de l'appartement (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

(2 avis)

279 900 € 3 732 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 279000 euros. Prix du bien hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC : 3,67 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

374 500 € 4 305 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Description : Découvrez ce charmant appartement de 87 m2, idéalement situé à proximité de la ville ! Avec ses 3 chambres spacieuses et de nombreux placards, cet espace lumineux est parfait pour une famille. Caractéristiques : Superficie : 87 m2 Chambres : 3, avec de nombreux placards pour un rangement optimal Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Terrasse : Profitez d’un espace extérieur bien exposé pour vos moments de détente. Garage : Un emplacement de parking sécurisé. Place de Parking : Inclus en sous-sol pour un accès facile et sécurisé. Points Forts : Excellente exposition, apportant lumière naturelle tout au long de la journée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Quartier animé et convivial, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Patricia Duthe au 0668408293. agent commercial 334756608 Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 30/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(137 avis)

229 900 € 3 769 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Exclusivité FONCIA ! Entre le secteur la Madeleine et le parc de l'Arboretum Dans une copropriété récente (2021) et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m2, couverte et exposée Ouest, 2 belles chambres avec placards de rangements, salle d'eau, wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. (Ce bien est également aux normes PMR) Commerces et transports à proximité direct de l'immeuble.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 11/12/2024

1 260 000 € 8 631 €/m²
Appartement • 145,98 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

RARE et EXCEPTIONNEL HYPER-CENTRE ANGERS Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement de 145.98m² habitables à l'univers cossu, aux prestations modernes de qualité, et se compose comme suit : vaste entrée, toilettes invités, buanderie puis un vaste espace de réception de 50m² traversant avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux en double exposition, donnant sur balcon et terrasse de 33m² offrant une vue imprenable sur le jardin du Mail. A l'arrière, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau, toilette privatif, buanderie, grand dressing et vue panoramique sur la cathédrale. Vous y trouverez également de nombreux rangements, une seconde chambre avec salle d'eau et balcon. Par l'ascenseur, vous accèderez directement à la cave et à deux garages fermés. La situation de cet appartement offre une rare opportunité, de bénéficier à la fois de vues exceptionnelles sur Angers tout en étant à quelques pas de la Place du Ralliement. Réf : 862V-CPY "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle d'environ 160m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possiblité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipée de belle baies vitrées, donnant sur cette terasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(10 avis)

168 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 45,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ACHAT APPARTEMENT ANGERS - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Venez découvrir cet appartement lumineux et contemporain, situé dans une résidence récente de 2021. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. La partie nuit offre une chambre cosy avec placard intégré, idéale pour un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative de 10m2, parfaite pour vos moments de détente. De plus, une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et praticité. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Pour investisseurs - vendu loué. Superbe appartement situé au dernier étage avec balcons, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Loué 904,59 euros (Loyer 799,59 euros provision sur charges 105 euros).

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

165 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Angers - Appartement avec 2 chambres Angers - Appartement avec 2 chambres Découvrez cet appartement traversant et lumineux situé à seulement 10 mn de la Gare et du Centre ville d'Angers. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant avec terrasse bois et vue dégagée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un dégagement avec toilettes indépendant et une cave. Stationnement libre autour de la résidence. Les charges comprennent le chauffage avec thermostats connectés, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur, les ordures ménagères. les plus : Local vélo Fibre optique Résidence sécurisée ventilation simple flux Chauffage collectif bio-masse Ascenseur Tram et commerces sur place Calme Traversant et lumineux Présence d'un extérieur avec vue dégagée Lots vendus n°38 (Apt), n°127 (Cave) – Copropriété de 145 lots – charges mensuelles 160€. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 241129/1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Sweet Home

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Home Sweet Home 07/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

187 450 € 2 798 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Seulement chez Home Sweet home, secteur Lac de Maine, découvrez cet appartement alliant confort et praticité situé dans un quartier calme et recherché proche commerces, école et transports. Résidence bien entretenue, ce type 3 de 67 m2 accessible pour tous est composé d'une entrée avec placards, un salon - séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, wc suspendu, cellier et salle d'eau. Terrasse privée pour vos moments de détente ou repas en extérieur et un garage sécurisé inclus, parfait pour votre véhicule ou espace de stockage. Chauffage inclus dans les charges pour un quotidien sans surprise et maitrisé. Contactez Julien DADOUCHE dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.30.23.37.71 ou par mail : HOME SWEET HOME votre partenaire immobilier de confiance (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

David Antonio - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par David Antonio - iad 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

234 900 € 2 397 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - David Antonio (06 07 51 16 52) vous propose : Découvrez en exclusivité cet appartement de 98.47m² au sein d’une résidence sécurisée. Situez en rez-de-chaussée, celui ci-offre en plus un jardin privatif. Profitant d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine neuve, il vous proposera également trois chambres, un cellier, une salle d’eau et une salle de bain. Son exposition SUD-EST lui amène beaucoup de luminosité. Idéal pour une résidence principal ou un investissement locatif. Ses + : - Place de parking en sous-sol - Accès indépendant - Charges comprenant : eau, eau chaude et chauffage - Superficie - Proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et lieux de loisirs. Pas de procédure en cours sur la copropriété. N’hésitez pas pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Antonio EI (ID 70305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle SIMONEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

230 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A Angers, quartier des Hauts de St Aubin, cet appartementT3 de 65m2 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au 6ème étage d'une résidence récente et entièrement sécurisée, cet appartement à la vue dégagée dispose d'une entrée avec placard qui dessert un vaste et lumineux séjour cuisine. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offre un bel espace pour cuisiner et contribue à faire de cette pièce de vie un lieu de convivialité agréable. Ce séjour s'ouvre sur un balcon terrasse de 12m2 qui permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux chambres avec placards et balcons, une salle de bain confortable (6m2) et un WC constituent l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents, complète le bien. Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

241 500 € 3 604 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir un appartement T3 de 67m2, à deux pas de la Place Bichon, comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et balcon individuel, une seconde chambre avec placard et terrasse donnant également sur le salon, une salle de bain et WC séparés. Un parking en sous-sol et un parking aérien. Transports et commerces à proximité.

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