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Vente appartement 385 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 4 425 €/m²
  • 1 Garage
KATIA IMMOBILIER

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Description

Description :
Découvrez ce charmant appartement de 87 m2, idéalement situé à proximité de la ville ! Avec ses 3 chambres spacieuses et de nombreux placards, cet espace lumineux est parfait pour une famille.
Caractéristiques :
Superficie : 87 m2
Chambres : 3, avec de nombreux placards pour un rangement optimal
Cuisine : Aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille.
Terrasse : Profitez d’un espace extérieur bien exposé pour vos moments de détente.
Garage : Un emplacement de parking sécurisé.
Place de Parking : Inclus en sous-sol pour un accès facile et sécurisé.
Points Forts :
Excellente exposition, apportant lumière naturelle tout au long de la journée.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Quartier animé et convivial, tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite,
contactez Patricia Duthe au 0668408293.
agent commercial 334756608
Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXX9B0U
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119402/katia-immobilier_119402.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 GarageSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 746 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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