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Etoile Immobilière
(89 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Etoile Immobilière 26/03/2025
(89 avis)
Nouveau 9
Appartement, 78,39 m²

263 750 € 3 365 €/m²
Appartement • 78,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Lieu exceptionnel avec une vue hors du commun. Imaginez : vous vous réveillez et prenez votre café du matin face au Chateau d'Angers ! Dans un petit collectif de 3 lots principaux, cet appartement situé au premier étage est pour l'instant l'espace nuit du duplex constitué du premier et du second étage. Pour profiter pleinement de cet appartement, il ne manque que l'installation d'une cuisine imaginée par vous et pour vous. Vous disposez dès à présent de salles d'eau modernes, de plusieurs chambres sur parquets avec cheminée. Logement traversant, avec ouvertures sur cour et sur la zone semi-piétonne. Très bien entretenu actuellement, et très économe à l'usage. Prévoir l'installation de sous-compteur d'eau, de gaz et d'un compteur électrique. Visitez avec Thomas PORRET, votre conseiller immobilier d'ETOILE IMMOBILIERE : 06.76.81.74.97 Agent commercial EI RCS 808006472 Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE - Afficher plus

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IMMOCRATE
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par IMMOCRATE 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
8
Appartement, 69,87 m²

199 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS LES HAUTS PASTEUR - Appartement de 69.87 m2 lumineux et traversant de type 3 avec balcon exposé sud et sans vis à vis. Il est situé au 1er étage ; Vous bénéficierez d'une entrée d'un salon séjour avec placard donnant sur balcon de 6.70 m2., une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard. Salle d'eau. WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m2 avec prise électrique et d'un garage fermé et sécurisé de 12.29 m2, local vélos .A deux pas des commerces, du tram et des lignes de bus. Des travaux importants de rénovation et d'isolation ont été votés permettant ainsi à l'immeuble d'être classé en Bâtiment à Basse Consommation. une subvention finale d'environ 16 000€ sera attribuée au nouvel acquéreur dès lors que les travaux seront terminés. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julien GASCHET - SAFTI
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Julien GASCHET - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 105 m²

315 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Idéal pour une famille ou un investisseur pour colocation ! Proche de la gare et de l’université catholique de l'ouest (UCO)ainsi que l’école supérieur des agricultures (ESA) Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la Gare, offrant ainsi une facilité d'accès aux transports en commun. Proche du marché de la place La Fayette, des commerces et du tramway, ce quartier dynamique et bien desservi séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. Dans une résidence datant de 1993 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 105 m², au 1er étage, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres confortables avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes indépendants. Un plus : possibilité d’acquérir un garage à 500m de l'appartement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GASCHET, Tél. : 0609408680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 887503498 - SAFTI – GASCHET Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(136 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 18/03/2025
(136 avis)
8
Appartement, 82 m²

315 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement en duplex de 82m2 proche des commerces et commodités. Dans une résidence végétalisée construite en 2022, calme, sécurisée et comprenant seulement 19 lots d'habitations. L'appartement libre de toute occupation possède une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, la terrasse ainsi que le jardin exposé Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un bel espace de rangement sous l'escalier. L'étage est composé d'un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ruedela Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
7
Appartement, 90,83 m²

388 500 € 4 277 €/m²
Appartement • 90,83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Belle résidence sécurisée de 2006 - Appartement de 90m2 habitable et 106m2 au sol. Ce logement offre un très bel espace de vie avec cuisine semi ouverte - 2 chambres possible 3, salle de bains. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les monuments de la ville par les 2 balcons. Exposition optimale, Sud, Sud-Ouest. Parking en sous-sol. Le tout proche des commerces, du centre ville et du tram. Et dans une rue très calme. Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(55 avis)
Nouveau 8
Appartement, 71 m²

242 740 € 3 419 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Exclusivité -proche hyper-centre d'Angers, écoles,commerces, gare et autres Secteur Saint-Michel Libre et vendu meublé Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement Pas de travaux à prévoir Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres . • Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • Un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • Emplacement stratégique proche du centre d'Angers, commerces, transports. • Appartement clé en main, sans travaux à prévoir. . Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897743 Afficher plus

Etoile Immobilière
(89 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Etoile Immobilière 27/03/2025
(89 avis)
Nouveau 13
Appartement, 81,4 m²

369 250 € 4 536 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vous voulez vivre en Hyper-centre, dans un logement lumineux, avec une vue exceptionnelle, disposer de nombreux espaces et d'une surface où tout est possible ? Bienvenue dans cet appartement avec pour décor le chateau d'Angers. Actuellement ce 2ème étage de 81m2 comprend une chambre, un grand salon, une salle à manger et une très belle et lumineuse cuisine équipée. Profitez pleinement et de façon exclusive de la totalité des 80m2 du grenier : sur dalle béton, poutres apparentes, belle hauteur sous plafonds... Laissez libre-cours à vos envies d'aménagement. Petite copropriété actuellement occupée par 2 copropriétaires. Les charges indiquées ici AINSI que les conclusions du DPE comprennent l'usage du 1er étage (chambres et salles d'eau) et du 2nd étage (pièces de vie) en vente séparément. Les lots de copropriété sont déjà créés et il ne manque que l'installation de sous-compteurs pour être totalement indépendants. Pour profiter de ce lieu unique d'Angers et de cette surface totale de 160 m2, demandez dès à présent une visite avec votre conseiller THOMAS PORRET au 06.76.81.74.97. agent commercial EI RCS 808006472 3 lots principaux; charges de fonctionnement (1er étage + 2ème étage) comprenant Gaz-Edf-Eau-Assurance immeuble-Entretien chaudière : 2968€ par an. Domaines d'activités : LOCATION - GESTION LOCATIVE - ACHAT - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie... Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
7
Appartement, 105,5 m²

420 500 € 3 986 €/m²
Appartement • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Dans le centre-ville d'Angers, sur une place incontournable, cet appartement situé au 3e étage dévoile 105 m² d'authenticité. Au sein d'un immeuble de style haussmannien, il offre un mode de vie fonctionnel, au pied de toutes les commodités. L'entrée, prolongée par un dégagement central, distribue l'ensemble des pièces de cet appartement traversant. L'agréable pièce de vie est le coeur de ce bien. Baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses multiples ouvertures, elle offre une vue dégagée sur la place. Ses moulures, son parquet et sa cheminée en marbre lui confèrent tout son charme. Elle communique naturellement avec le petit salon et la cuisine, parfaitement aménagée. La partie nuit, isolée de l'espace principal, dévoile deux chambres confortables. L'opportunité d'un troisième espace nuit se distingue dans le petit salon. Les volumes généreux de la salle d'eau offrent la possibilité d'y aménager une baignoire. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement rare, allie parfaitement cachet et standing. L'appartement est à proximité immédiate des nombreuses commodités de la place et à seulement une minute à pied de la gare TGV. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1 400 euros. Copropriété : 30 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1420 euros Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros. Afficher plus

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 17/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Appartement, 83 m²

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Angers, cet ensemble immobilier de 63 m² avec un studio de 15 m² est parfait pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Caractéristiques : Appartement de 63 m² comprenant plusieurs pièces spacieuses et lumineuses Studio indépendant de 15 m², offrant un potentiel locatif intéressant Emplacement recherché : boulevard Saint-Michel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services Secteur dynamique, proche des écoles, universités et du cœur de la ville Loyer actuel : 1 800 € charges comprises, offrant un bon rendement locatif Ce bien est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rentabiliser un bien immobilier ou un particulier désirant bénéficier d'un logement principal avec un revenu locatif potentiel grâce au studio. Prix : 335 000€ (FAI) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kaskhoussi Houcine - 06 79 88 07 08 Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 73 m² MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - 06 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901350321) Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
(55 avis)
8
Appartement, 71 m²

254 200 € 3 580 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Exclusivité -proche hyper-centre d'Angers, écoles,commerces, gare et autres Secteur Saint-Michel Libre et vendu meublé Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement Pas de travaux à prévoir Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres . • Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • Une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • Un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • Emplacement stratégique proche du centre d'Angers, commerces, transports. • Appartement clé en main, sans travaux à prévoir. . Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.893850 Afficher plus

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 22/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 77,39 m²

290 125 € 3 749 €/m²
Appartement • 77,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! - Petite copropriété de 6 appartements - Double vitrage - Lumineux - 15 minutes à pieds de l'hypercentre Situé Avenue Pasteur à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre ville. Appartement lumineux et traversant de 77 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un place de stationnement, cave et grenier complètent le bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros. Afficher plus

Négo for you
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Négo for you 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 76,37 m²

269 240 € 3 525 €/m²
Appartement • 76,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A vendre : Appartement très lumineux avec garage et parking privatif Découvrez ce bel appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente et calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder rapidement au CHU ainsi qu'au centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le cellier vous permettra de bénéficier d'un rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé. L'agencement optimisé garantit un confort optimal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il est vendu avec une place de stationnement privative et un garage fermé, un vrai plus pour votre confort quotidien. Vous recherchez un bien alliant emplacement privilégié, commodités et confort de vie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 254 000 euros hors frais d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 240 euros TTC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros. Afficher plus

David Antonio - iad
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par David Antonio - iad 10/12/2024 - mise à jour 22/03/2025
9
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 216 500 € 2 209 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - David Antonio vous propose: Découvrez en exclusivité cet appartement de 98.47m² au sein d’une résidence sécurisée. Situez en rez-de-chaussée avec jardin clos et privatif. Profitant d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine neuve, il vous proposera également trois chambres, un cellier, une salle d’eau et une salle de bain. Son exposition SUD-EST lui amène beaucoup de luminosité. Idéal pour une résidence principal, cabinet libéral ou investissement locatif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ses + : - Pas de voisins au dessus - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété - Place de parking en sous-sol sécurisé avec badge - Accès indépendant à l’appartement - L’ensemble des ouvertures donnant sur le jardin - Proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et lieux de loisirs. Pas de procédure en cours sur la copropriété. N’hésitez pas pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
4
Appartement, 79 m²

266 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE !! Appartement 4 pièces Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont une cave. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative. Emplacement privilégié : situé au pied d’un arrêt de tram et à proximité immédiate du centre-ville, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en colocation, grâce à son agencement optimal et sa situation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 78,73 m2 Prix du bien : 266 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1057 Charges prévisionnelles annuelles : 2700 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 11/03/2025
(30 avis)
9
Appartement, 80 m²

217 300 € 2 716 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

A VENDRE - ANGERS - PARC DESJARDINS Venez découvrir ce grand T4 situé au premier étage, disposant de 2 balcons, 3 chambres, une entrée, un séjour, une cuisine AE, un wc et une salle de bains. Annexes : Parking, cave, grenier. Travaux de copropriété important déjà chiffrés. Possibilité de financement grâce à un prêt à taux zéro. Contactez Quentin NOSLIERE pour plus d'informations au 6.41.91.44.10. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612 euros. Afficher plus

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