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Élargir à Angers (49000, 49100)
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34 annonces
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KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 29/10/2024
5
Appartement, 25 m²

95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Situé au calme, dans une rue pavée de la pittoresque Cité Château, ce studio lumineux de 25 m2 est une belle opportunité à saisir. Niché en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue de 48 lots répartis sur deux bâtiments, il offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Atouts supplémentaires : Cave privative pour vos rangements Grenier pratique pour le stockage Accès à un espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours (non attenant, mais à proximité) Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de tout le caractère d'un emplacement en plein coeur d'une cité historique. Informations complémentaires : Classe énergétique : DPE G (travaux d'amélioration énergétique possibles) Une occasion rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 14/11/2024
(27 avis)
6
Appartement, 23,5 m²

119 500 € 5 085 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Rue des Carmes - Cale de la savatteEmplacement de 1er ordre, dans résidence avec ascenseur, grand studio lumineux (plein sud) de 23,50m² habitables comprenant double placard, pièce de vie offrant une vue imprenable château et cathédrale. Parking privatif en sous-sol Vendu locataire en place - Loyer de 394€ + 38 € de charges.

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 35,35 m²

134 400 € 3 802 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville d'Angers, appartement de 1 pièce de 34m² composé d'une entrée, séjour , cuisine, salle d'eau avec wc. A moins de 5'm à pieds de la Place du Ralliement et du premier arrêt de tram. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chochois Immobilier
(79 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Chochois Immobilier 19/11/2024
(79 avis)
3
Appartement, 19,45 m²

Nous contacter
Appartement • 19,45 m² • Sous compromis • 1 pièce

Angers (49100)

SOUS COMPROMIS, ANGERS GARE/BAUMETTE, nous vous proposons ce STUDIO, en EXCLUSIVITE. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et une pièce de vie avec coin kitchenette. Parking extérieur privatif. Excellent état général. Libre de toute location en juillet prochain. Statut copropriété. 40 lots principaux. Charges courantes 623,32 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 EUR et 623 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 11,08 m²

98 100 € 8 854 €/m²
Appartement • 11,08 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Découvrez ce Studio Cosy en Plein Coeur d'Angers Niché au coeur d'Angers, ce studio de 11,08 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de vie citadine. Situé au 4ème étage, ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de sophistication à cet espace intimiste. Ce studio est idéal pour un investissement locatif. Idéalement situé au coeur de la ville, le quartier regorge de commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio d'exception. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Appartement, 29,1 m²

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 35 m²

161 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Situé au calme, en retrait de la dynamique Rue Bressigny, découvrez ce superbe appartement T1 bis entièrement rénové cette année, avec des finitions modernes et élégantes. Perché au 3ème étage, il vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires, avec des installations toutes neuves. Salle d'eau moderne et spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un design contemporain. WC indépendant pour plus de confort. Placard intégré dans la pièce principale pour optimiser votre rangement. La chambre sous pente de 13,59 m2 au sol, non comptabilisée officiellement en carrez mais tout à fait fonctionnelle et cosy, avec des placards intégrés, idéale pour un espace nuit ou bureau sous les toits. Un véritable cocon, prêt à vous accueillir dans un cadre rénové et apaisant. Copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Négo for you
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Négo for you 09/11/2024
1
Appartement, 22,89 m²

110 200 € 4 814 €/m²
Appartement • 22,89 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Appartement Studio Situation idéale et très recherchée. A quelques mètres de la place Leclerc Angers, centre ville, bel appartement lumineux de 23 M² . IL se compose d'une belle pièce , un coin cuisine, une salle de douche et wc. Secteur très calme. Ideal Investissement !! Diagnostic F (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES ARENES
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par LES ARENES 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 133 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Les arènes immobilier vous présentent Dans l'hyper centre d'Angers, RUE VOLTAIRE, au calme, dans un immeuble de standing type haussmannien, au 5ème étages (4 avec ascenseur). Venez découvrir ce T1 lumineux, de 20.5 m2, entièrement rénové. il se compose d'une cuisine avec plaque et frigo, d'un coin salon et repas, d'un coin nuit et d'une SDE avec WC et dressing. Vendu entièrement meublé Libre début décembre (LOYER DE 680 euros CC pratiqué sur le dernier bail) charges copro : 42 euros par MOIS. Taxe foncière 390 euros . DPE E/B AGENT CO (EI) (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 08/10/2024
7
Appartement, 28,78 m²

39 500 € 1 372 €/m²
Appartement • 28,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Angers Foch/ Bressigny Dans la résidence séniors des Jardins d'Arcadie dans l'hyper centre d'ANGERS à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce studio en bon état, vide actuellement, Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Les charges de 886 euros par mois, facilite la vie de nos séniors en leur offrant des animations, la restauration, des hôtesses et des veilleurs 24h/24 permettant de répondre aux urgences éventuelles, salle de jeux, bibliothèque, salle de gymnastique et accès au grand jardin arboré et fleuri de la résidence. DPE D Charges annuelles : 10640 euros Nb de lots : 273 dont 85lots d'habitation. réf. 33985 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Et retrouvez nos nouveautés en AVANT-PREMIERES sur notre page Facebook et Instagram: L'ADRESSE ANGERS Place du Lycée (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10640 euros.

iHome
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par iHome 04/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
3
Appartement, 19,55 m²

96 150 € 4 918 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement loué à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.

BYROTHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 22,5 m²

100 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 22,5 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

Sous compromis : Dans une résidence calme à deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce lumineux studio de 22,5m2 libre de locataire, meublé, en DPE C, avec sa place de parking privative. L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine optimisé ainsi qu'un espace séjour / nuit baigné de lumière. Un local vélo collectif sécurisé est également présent dans la résidence. Spécial investisseur ou primo-accédant. Aucun travaux immédiat. Le bien est vendu meublé. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

Agence d'Angers-Nord & Est
(164 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(164 avis)
6
Appartement, 17 m²

104 300 € 6 135 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière) ou logement étudiant. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein c½ur d?Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d?enseignement. Il se situe au premier étage d?une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières et les séjours étudiants. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 20 m²

98 600 € 4 930 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS QUARTIER CATHO/RUE MICHELET Uniquement dans votre agence de proximité, T1 meublé situé dans une rue calme proche de l'hyper centre, à proximité de la Gare et à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest. Venez découvrir un appartement sans travaux à prévoir. Il dispose d'une cuisine, une pièce de vie avec parquet massif, et une salle d'eau avec wc. Appartement actuellement loué à 490 euros par mois, charges comprises. Petite copropriété avec de faibles charges. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter ! DPE : E Charges annuelles 570 euros 14 lots dont 6 lots d'habitation ref : 34425 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 30,1 m²

Prix en baisse 111 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 30,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur. Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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