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Élargir à Angers (49000, 49100)
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33 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMOP
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMOP 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 29 m²

120 900 € 4 169 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Idéal investisseur / primo accédant À seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir T1 de 28,58 m² carrez en excellent état, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 2011, équipé d'un ascenseur et comprenant 5 étages. Ce studio, optimisé pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La taxe foncière s'élève à 887 €. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 29,1 m²

126 067 € 4 332 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

RESIDENCE AFFAIRES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART'CITY Loyer Annuel : 6 783€ Charges :160€ / An Taxe Foncière : 186€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 5,1% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Art et Pierre Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(63 avis)
4
Appartement, 36,85 m²

107 900 € 2 928 €/m²
Appartement • 36,85 m² • 1 pièce

Angers (49100)

En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle, T1 bis comprenant une entrée donnant accès à une cuisine, une salle d'eau avec WC. Un séjour avec espace nuit. L'appartement est actuellement loué 495 euros par mois avec un bail meublé. Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3. DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 21/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 35,35 m²

134 400 € 3 802 €/m²
Appartement • 35,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Hyper centre ville d'Angers, appartement de 1 pièce de 34m² composé d'une entrée, séjour , cuisine, salle d'eau avec wc. A moins de 5'm à pieds de la Place du Ralliement et du premier arrêt de tram. L'Offre d' votre partenaire immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BYROTHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 22,5 m²

100 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 22,5 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

Sous compromis : Dans une résidence calme à deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce lumineux studio de 22,5m2 libre de locataire, meublé, en DPE C, avec sa place de parking privative. L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine optimisé ainsi qu'un espace séjour / nuit baigné de lumière. Un local vélo collectif sécurisé est également présent dans la résidence. Spécial investisseur ou primo-accédant. Aucun travaux immédiat. Le bien est vendu meublé. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 33 m²

128 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T1 bis situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur au coeur de l'hyper centre ville d'Angers. Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc et d'une petite chambre. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!! Surface : 33 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iHome
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
2
Appartement, 19,35 m²

106 900 € 5 525 €/m²
Appartement • 19,35 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, STUDIO au 1er étage offrant une superficie de 19,35m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Pièce de Vie lumineuse exposée Sud, WC. SDB et Cuisine à prévoir. Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.99 euros.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 22/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Appartement, 20,16 m²

99 900 € 4 955 €/m²
Appartement • 20,16 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Venez sans plus attendre découvrir ce studio situé dans le quartier Saint-Maurille aux Ponts de Cé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Proche commerces de proximités et ligne de bus IRIGO. Référence : 740C ------ CONTACT : Aurélie BREBION / 07.85.94.77.13 ------ Agent Commercial RCS : 931 450 902 (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Aurélie BREBION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par iHome 04/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
3
Appartement, 19,55 m²

96 150 € 4 918 €/m²
Appartement • 19,55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement loué à proximité de la place Bichon et de l'ensemble des commodités. Appartement de 19.55m2 carrez et 29,15m2 au sol situé au premier étage d'un immeuble de 4 appartements comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine avec coin nuit. Petite copropriété de 4 lots avec chauffage collectif Charges de copropriété : 857 euros Pas de procédure en cours. (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 857 euros.

iHome
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
3
Appartement, 27,9 m²

Prix en baisse 98 500 € 3 530 €/m²
Appartement • 27,9 m² • 1 pièce

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots d'habitation, GRENIER au 3ème étage (Combles) à réinterpréter intégralement d'une surface au sol de 60m2 et 27,90m2 en Carrez. Non soumis au DPE, Aucune source de chauffage actuelle, Pas de procédure en cours. Laissez libre cours à votre imagination. Installation d'un chauffage électrique à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 08/10/2024
7
Appartement, 28,78 m²

39 500 € 1 372 €/m²
Appartement • 28,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

Angers Foch/ Bressigny Dans la résidence séniors des Jardins d'Arcadie dans l'hyper centre d'ANGERS à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce studio en bon état, vide actuellement, Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Les charges de 886 euros par mois, facilite la vie de nos séniors en leur offrant des animations, la restauration, des hôtesses et des veilleurs 24h/24 permettant de répondre aux urgences éventuelles, salle de jeux, bibliothèque, salle de gymnastique et accès au grand jardin arboré et fleuri de la résidence. DPE D Charges annuelles : 10640 euros Nb de lots : 273 dont 85lots d'habitation. réf. 33985 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Et retrouvez nos nouveautés en AVANT-PREMIERES sur notre page Facebook et Instagram: L'ADRESSE ANGERS Place du Lycée (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10640 euros.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 30,1 m²

Prix en baisse 111 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 30,1 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1bis pièce de plus de 30 m² à vendre à ANGERS (49100). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine indépendante semi aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Intérieur en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur. Locataire en place jusqu'en mars 2025 (location meublée). Loyer actuel : 540€+60€ charges : 600€ charges comprises Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Appartement : 720 / 10 000èmes des parties communes générales Parking : 70 / 10 000èmes des parties communes générales Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CAPUCINS) juste à côté. Les autoroutes A11 et A87N sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Place Du Lycée
Annonce publiée le 15/09/2021 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 15/09/2021 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 800 € 4 807 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49100)

ANGERS/PLACE DU LYCEE : Venez découvrir ce T1 bis libre de locataire, dans une petite copropriété de 4 appartements, situé aux pieds de la place du lycée et du centre ville comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec WC, cave en sous/sol. Idéal pour vos enfants étudiants ou petit pied à terre. Charges annuelles : 1030 euros Nb de lots : 8 dont 4lots d'habitation réf : 34025 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par KATIA IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
4
Appartement, 17 m²

113 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49100)

Entre la gare et l'hyper centre d'Angers, proche commodités (train, bus et tram) et des commerces, au deuxième étage un studio entièrement refait, actuellement loué en meublés Copropriété de 41 lots, charges annuelles 540EUR DPE E, Surface : 17 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Consommation énergie primaire : 361 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 11 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 EUR et 766 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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