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Nicole Joubert - Le Lion-d'Angers
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Le Lion-d'Angers 21/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 27 m²

97 900 € 3 626 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, petite copropriété. Idéalement placé, il offre une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une place de stationnement et d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Emplacement à proximité des commerces et de toutes commodités nécessaires, tram ligne B et C, proche campus de Belle Beille. Opportunité à saisir, contactez moi pour plus de renseignements (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Caroline PALMETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795231059 - . Afficher plus

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LES ARENES
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par LES ARENES 26/03/2025
Nouveau 2
Appartement, 12,06 m²

70 000 € 5 804 €/m²
Appartement • 12,06 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - GARE (RUE BOUGERE): IDEAL INVESTISSEUR - A vendre, studio meublé de 12,17 m² en excellent état, entièrement rénové en 2019, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à 2 minutes à pied de la gare. . Le studio comprend un coin cuisine neuf, un espace repas, un lit convertible avec matelas haute densité, une douche, et des WC séparés sur le palier. Le chauffage collectif gaz est inclus dans les charges, qui s'élèvent à environ 600 euros/an. DPE D/C Copropriété : Pas de procédures en cours. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 26/03/2025
Nouveau 4
Appartement, 34,15 m²

144 950 € 4 245 €/m²
Appartement • 34,15 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéal 1er achat ou investissement Venez découvrir cet appartement T1 situé à proximité immédiates des transports en communs et des commerces. Ses points forts : - Lumineux - Proximité immédiate commerces/transports en communs - Faibles charges de copropriété - Quartier attrayant - Balcon Non loin du Musée du Génie dans le quartier Eblé La Fayette, il se compose d'une entrée avec dégagement (dressing) , un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieure. réf : 687A ------ CONTACT : Fabien SARDA / 07.77.34.38.60 ------ Agent Commercial RCS : 514901040 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 614 euros. Fabien SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Valérie AUBRON - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Valérie AUBRON - LMD Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
8
Appartement, 41,7 m²

160 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Grand T1Bis avec balcon et garage à Angers. Un investissement sécurisé et rentable pour ce charmant T1bis, situé au 2ème étage d'une résidence de 2011, dotée d'un ascenseur. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend un espace nuit douillet d'environ 8 m² (avec possibilité de cloisonnement grâce à une verrière) et une pièce à vivre de 23 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balcon agréable de 6,45 m² parfait pour se détendre les soirées d'été. Un garage de 13.50 m² privé et fermé en sous-sol ajoute un atout pratique, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule. La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier calme, offrant une tranquillité d'esprit totale. Un locataire est déjà en place, avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'au 17/07/2027, et un loyer actuel de 680 € charges comprises. Concernant les règles de la copropriété : Syndic CITYA, la copropriété se compose de 54 lots principaux et 53 lots secondaires, construite en 2011, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 880 €. Valérie AUBRON(EI), en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au +33630351619 Afficher plus

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 27 m²

97 900 € 3 626 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, petite copropriété. Idéalement placé, il offre une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une place de stationnement et d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Emplacement à proximité des commerces et de toutes commodités nécessaires, tram ligne B et C, proche campus de Belle Beille. Opportunité à saisir, contactez moi pour plus de renseignements (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Caroline PALMETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795231059 - . Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(136 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/03/2025
(136 avis)
Nouveau 6
Appartement, 27,52 m²

99 990 € 3 633 €/m²
Appartement • 27,52 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Rue de la Paix Immo Angers proche tram, appartement de T1 de 27,52m2 carrez. Vendu libre de toute occupation il sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose ainsi : entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie et cuisine séparée. Cave et stationnement privatif. Prévoir travaux pour changement d'huisseries ainsi que mise à jour de l'électricité. Pas de procédure en cours, charges de copropriété de 90€/mois. Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807 L'agence immobilière Rue de la Paix Immo vous accueille téléphoniquement et sans interruption du lundi au samedi de 8h à 19H. Afficher plus

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 22/02/2025
(27 avis)
4
Appartement, 19,59 m²

109 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 19,59 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Secteur UCO-ESADans résidence au calme situé au rez-de-chaussée au calme à l'intérieur de la copropriété.Studio comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un séjour avec placard et coin kitchenette.Parking privatif.

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
2
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 99 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Angers (49000)

A VENDRE commune d'ANGERS (49) appartement de type studio avec parking au prix de 99.000 euros FAI. Vous cherchez un bien rentable et prêt à emménager ? Découvrez ce studio de 21,69 m² entièrement meublé avec goût, situé dans une petite résidence étudiante au coeur du quartier de la Madeleine à Angers. Cet appartement fonctionnel est à proximité immédiate de tous les commerces et des principales facultés de la ville. Lumineux et bien agencé, il saura séduire tout locataire en quête de confort et de proximité avec ses lieux d'étude. Chauffage individuel. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 91.300euros et 7.700 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4235 (8,43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 840 euros. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 610 euros. Afficher plus

Claire RAVRY - Capifrance
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Claire RAVRY - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
7
Appartement, 36 m²

144 900 € 4 025 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéalement situé en plein cœur d'Angers près de la Mairie, cet appartement meublé de 36,5 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, bâtiments administratifs et lieux culturels. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. L'agencement optimisé (grands placards intégrés) permet de profiter pleinement de cette pièce spacieuse et paisible. Bénéficiant de plusieurs grandes fenêtres dans le séjour, l'appartement est facilement transformable en T2 à peu de frais (devis à l'appui). Situé dans un quartier recherché, cet appartement meublé situé dans une résidence constitue un investissement immobilier de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ce bien est actuellement loué, fin du bail en Juillet 2025. Le bien sera vendu vide. Appelez dès maintenant pour plus d'informations Contactez-nous, pour planifier une visite ! Surface : 36,5 m² Prix du bien : 144 900 € Prix du bien hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC : 4 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg éqCO²/m² .an : 21 Classe Emission : C Angers 49000 - 49100 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf.890637 Afficher plus

YVAN HUET IMMOBILIER
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
(24 avis)
7
Appartement, 32,54 m²

Nous contacter
Appartement • 32,54 m² • Sous compromis • 1 pièce

Angers (49000)

Compromis signé ! ANGERS, Saint-Léonard ! Dans résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec acsenceur, un appartement type 1bis situé au 1er étage, offrant : entrée, séjour donnant sur un grand balcon exposé sud-est, cuisine indépendante, salle de bains, wc. Cellier indépendant. Libre de toute occupation. Statut copropriété. 122 lots principaux. Charges courantes 853,04 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Afficher plus

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 11/10/2024
4
Appartement, 20,85 m²

128 000 € 6 139 €/m²
Appartement • 20,85 m² • 1 pièce

Angers (49000)

ANGERS - HYPER CENTRE VILLE Joli studio de 20,85 m2 ultra fonctionnel, avec pièce de vie permettant un convertible lit, une cuisine A/E avec grand plan pour cuisine ou table, un bureau, une salle de douche avec wc et un petit espace extérieur. Situé en fond de copropriété au calme et à tout proximité des commerces, transport et écoles. Loué à un étudiant médecine 550 euros + 30 euros charges depuis le 21/08/2023 en bail meublé. BEL INVESTISSEMENT A SAISIR ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Afficher plus

ERIC VERNEAU - 3G IMMO
(15 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 25/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
(15 avis)
7
Appartement, 32 m²

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Angers (49000)

**À vendre : Studio à Angers** Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé à Angers quartier la Madelaine-justices-Saint Léonard , à proximité de tous commerces, des bus et des écoles. **Caractéristiques :** - Entrée - Salle d'eau - Débarras - Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée - Balcon avec sa belle vue dégagée - 1 place de parking Profitez d'un cadre calme et agréable dans ce quartier prisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois qui comprend: chauffage, eau, entretien et un gardien - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1680 € soit 140 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
3
Appartement, 20,12 m²

82 500 € 4 100 €/m²
Appartement • 20,12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Studio comprenant : une entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette,salle de bains avec toilettes. Une place de parking extérieure. Copropriété de 38 lots principaux. Charges annuelles 1170 euros. SAS REVO IMMO - RIVERON Christine EI - 06 73 04 34 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050348). Agent commercial RSAC Angers 351 298 690 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(62 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
(62 avis)
6
Appartement, 17 m²

81 990 € 4 823 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Angers (49000)

En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - . Afficher plus

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 34,5 m²

66 900 € 1 939 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert Situé à 25 minutes du centre ville d'Angers sur la commune de Briollay dans un cadre verdoyant, appartement T1 idéal investisseur. Cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Travaux récents (électricité, huisseries). Emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. Loyer 3600 euros / an, rentabilité brute à 4,95%. Arrêt de bus au pied de la résidence. Gare à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 041T Antoine PLESSIS, agent commercial Agence Nicole JOUBERT (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros. Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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