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Négo for you
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Négo for you 11/02/2025
4
Appartement, 148 m²

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros.

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RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
5
Appartement, 80 m²

204 750 € 2 559 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS LAFAYETTE - PROCHE GARE Idéal résidence principale ou investissement locatif. Appartement Type 5 de 80m² en parfait état composé d'une entrée, séjour double, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, loggia, salle d'eau, WC. Balcon, cave et garage fermé. Visite virtuelle sur demande! Prix 195000€ honoraires exclus. Honoraires de 9750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 276lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/01/2025
7
Appartement, 129 m²

540 800 € 4 192 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Coup de coeur!! Découvrez un appartement T5 de standing à Angers, rue Voltaire. Imaginez-vous vivre dans un appartement situé au deuxième étage qui allie confort, élégance, situé en plein coeur d'Angers à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement T5 de 129 m² est une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme haussmannien, sa fonctionnalité et surtout de son calme, rare dans ce secteur. Ce bien d'exception se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses structures métalliques d'époque. La cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux convivial et pratique de 60m2. Côté nuit, cet appartement dispose d'une suite parentale avec douche & baignoire, WC ainsi grand dressing.Une deuxième chambre, bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain, le Wc est indépendant, pour compléter ce bien, une cave de 3 m² est situé sur le même étage. L'immeuble de 4 étages est desservi par un ascenseur, Situé à 2 minutes à pied du bus et du tramway, cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez tous les commerces en bas de l'immeuble pour une vie citadine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien peut s'adapter aussi aux professions libérales,bureaux.... DPE: E Chauffage: électrique Taxe foncière:2292€ Charges copro:120€/mois Copro: rien en cours Mandat VA 3566 FAI:540 800€ Prix net vendeur 520 000 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Négo for you
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Négo for you 11/02/2025
6
Appartement, 78 m²

189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Bel appartement, Opportunité à saisir - Idéal Investisseur ! Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et du tramway, cet appartement en colocation étudiante se compose d'un salon, une cuisine avec accès à une première loggia, 4 chambres dont une avec douche et vasque et une autre avec accès à sa loggia privative, une salle d'eau et des WC indépendants. 2 caves sont également vendues avec l'appartement. Loyers annuels (hors charges) : 19440 euros soit une rentabilité de plus de 8% à Angers ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848275434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Avenue de l'immo 06/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 125 m²

349 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle supérieur à 100m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers. Il se compose comme suit : - RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possibilité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement. - A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier. Rafraîchissement à prévoir. L'ensemble des pièces sont équipées de belle baies vitrées, donnant sur cette terrasse sans aucun vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 89,61 m²

Prix en baisse 257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Appartement, 122 m²

316 500 € 2 594 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Home Sweet Home 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
12
Appartement, 112,1 m²

329 200 € 2 937 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Magnifique appartement d'une résidence prisée d'Angers de l'architecte KONCKIER. Avec sa vue dégagée sur le sud-ouest, ce bien combine confort, luminosité et prestations de qualité. DPE B ! Caractéristiques principales : °Surface : 112 m² °Pièce de vie : un spacieux salon-séjour de 33 m² donnant accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter du soleil °Cuisine : une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements. °Espace nuit : un couloir dessert trois belles chambres lumineuses, deux salles d'eau élégantes avec matériaux nobles, et deux WC. °Atouts supplémentaires : une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un garage fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Possibilité d'avoir en sus, un second garage à louer. Les plus : ° Vue dégagée et orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal. ° Un DPE en B ! °Résidence calme et sécurisée à proximité des commodités et des transports. °De beaux volumes et une distribution idéale entre espaces de vie et espaces de nuit. Cet appartement allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU dès maintenant 0760099365 Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Vidéo sur demande. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3300 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Home Sweet Home 22/01/2025
10
Appartement, 146 m²

499 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A VENDRE à Angers Hyper Centre, appartement Exceptionnel de T5 au 2ème, surface de 146m2 avec stationnement privatif rue Saint-Aubin, « Résidence Le Cheval Blanc ». Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, espace de vie de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bains et wc séparé. Cet appartement unique dispose également d'un emplacement stationnement privatif couvert et sécurisé à l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une cave et un grenier. Vous serez subjugué par la beauté architecturale de cette bâtisse chargée d'histoire et dont sa splendeur actuelle témoigne encore aujourd'hui de la vie de cette Résidence. Tous commerces, tramway, et Gare Angers-St Laud à pied. Ref : RO1000 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE 06 11 53 79 96 de l'agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4953 euros. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Eric THAUMOUX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
(29 avis)
10
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LA MADELEINE Appartement de standing très lumineux de 144 m² hab offrant un salon-séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche dans une chambre. Garage à vélo privatif + cellier. Chauffage électrique neuf, DPE : C, ascenseur. Aux pieds des commerces de la Madeleine, collèges et transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.861609

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par CHERAY - immo reseau 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
8
Appartement, 107,4 m²

494 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 107,4 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

TRES RARE Appartement de standing au cœur de la DOUTRE le quartier le plus rechercher d'Angers. Tres bel appartement de 107.40m² Carrez pour 138m² utiles vous propose une vaste pièce de vie avec cheminée et charpente type coque de bateau, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cave. A proximité immédiate des commerces et du tram venez profiter d'un emplacement de premier choix et du charme de l'ancien allié au contemporain. Copropriete 20 lots dont 9 lots d habitations charges 1340€/an Surface CARREZ : 107.4 m² Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Prix de vente 494 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33698) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 494 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 02/02/2025
(137 avis)
4
Appartement, 107 m²

393 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

FONCIA ANGERS vous propose cet appartement lumineux de type 4 situé au dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec balcon, cuisine indépendante A/E, trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc, grande cave et parking en sous-sol. Proximité de toutes les commodités.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Home Sweet Home 28/07/2022 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 675 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Agence Immobilière Home Sweet Home - Découvrez l'Exceptionnel au Coeur d'Angers Bienvenue dans ce bien d'exception, une véritable perle rare nichée en hypercentre d'Angers, à deux pas de la Place du Ralliement et du Jardin du Mail. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement unique de 108 m² et sa terrasse de 54m2, incarne le luxe et le raffinement. Un cadre de vie exceptionnel Dès votre arrivée, un ascenseur vous mène à un palier exclusif, où seul cet appartement de prestige vous attend. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des finitions impeccables et un design contemporain. Des espaces généreux et lumineux . Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. . Une cuisine de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réception . Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. . Une buanderie pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Le luxe ultime : une terrasse de 54 m² Véritable atout rare en centre-ville, cette immense terrasse offre un espace extérieur sans pareil. Idéal pour se détendre, recevoir vos proches ou simplement profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Ce bien de haut standing est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie urbaine sophistiquée et confortable, au coeur d'Angers. Stationnement pour votre vélo avec prise pour recharge. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Agence Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 165 m²

Prix en baisse 976 500 € 5 918 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, niché au sein d'une résidence haut de gamme, cet appartement plein de charme, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 165 m². Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. L'entrée laisse place à trois chambres dont l'une bénéficie d'une loggia et à une salle de bains. Un couloir conduit à une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une loggia, accompagnée d'une cuisine dont la conception peut être adaptée selon les préférences. A l'étage, un salon et une quatrième chambre avec salle d'eau sont mis en valeur par deux terrasses. Un double box ainsi qu'un local vélos commun vient compléter les commodités de cet appartement. Proximité des commerces, services et transports ne font que renforcer la particularité de ce programme d' exception sur la marché du centre ville Angevin. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

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