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Vente appartement 316 500 €
122 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angers (49000)

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  • 2 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

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Description

ANGERS SUD Dans une résidence de standing Un appartement au 3 -ème et dernier étage d'environ 122m² offrant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud avec une vue sur un parc arboré. Une cuisine spacieuse indépendante équipée et aménagée, un cellier. L'appartement dispose de 4 chambres sur balcons, une salle bains avec baignoire et douche , WC. De nombreux placards. Idéalement situé au pied des commerces, commodités, transport en commun. Un garage et une cave en sous-sol. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4216 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 817V - Réf Superimmo : ANVXWXST0
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 216 € / anTaxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

122 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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