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6
Vente appartement 81 990 €
17 m²
1 pièce
1 p
Angers (49000)
17 m²
1 pièce
1 p
Angers (49000)
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- 4 823 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI.
Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc.
Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif.
Quelques travaux sont a prévoir
Libre de toute occupation
Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau)
DPE du 17/03/2023
Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers.
Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 75000 euros.
Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 580 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 4164SCL - Réf Superimmo : ANVXWV5A3
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| Prix de vente : 81 990 € | Prix au m² : 4 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,32% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164677.pdf
| 17 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
518 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2023.
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