Acheter un appartement en Maine-et-Loire (49)

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Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 17/03/2025
8
Appartement, 93 m²

168 700 € 1 814 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités telles que écoles, supermarchés, supérettes, médecins, et du campus de Pouillé. À seulement 7 minutes du tramway, cette localisation offre une qualité de vie agréable pour les résidents. L'extérieur de ce bien comporte un grand balcon exposé au sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure privative sont également incluses, offrant praticité et confort aux occupants, situé à 6 minutes du boulevard joseph Bédier. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 93 m² au 1er étage d'une petite copropriété propose un agencement de 6 pièces comprenant une cuisine aménagée, un salon avec un grand balcon, 4 chambres avec placard, une douche à l'italienne, des toilettes séparées, une laverie, et un visiophone pour plus de sécurité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant Afficher plus

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LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
9
Appartement, 78 m²

228 800 € 2 933 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement T3 avec terrasse en très bon état Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 77,72 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble. En bon état général, l'appartement bénéficie également de parties communes soignées et d'une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

iHome
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
13
Appartement, 629 m²

755 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Angers
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 18/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 115 m²

261 407 € 2 273 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Superbe T5 offrant une grande entrée avec placard, menant à un espace de vie lumineux, ouvert sur un coin salle à manger séparé pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre. La pièce de vie donne accès à un balcon exposé sud-est. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un premier couloir à gauche mène à une chambre et une salle d’eau, tandis qu’un second à droite dessert deux autres chambres et une salle de bain. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Afficher plus

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 69,18 m²

Prix en baisse 194 600 € 2 813 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Un appartement T3 d’une surface de 68m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2, une cuisine, une salle de bains, un water-closet et deux chambres d’environ 11m2 chacune. Le bien possède l’usage privatif d’un jardin et de deux terrasses de respectivement 13.65m2 et 4m2 chacune. Un emplacement de parking extérieur est rattaché au bien. Le logement vendu libre de toute occupation. Afficher plus

IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par IMMOBILIER ET CONSEIL AGENCE DE LA MADELEINE 20/03/2025 - mise à jour 24/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 112 m²

316 500 € 2 826 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 112 m2 habitable Angers résidence avec ascenseur, appartement de 112 m2 en parfait état au 6 ème étage composé de: vaste entrée, cuisine A/E, salon-séjour ensolleillé avec deux grandes baies vitrées donnant sur balcon. Espace nuit avec 3 chambres, deux salles d'eau, 2 WC. Un garage avec porte automatique et une cave complète ce bien. Transports, commerces à proximité. Afficher plus

Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Tony LEGARLANTEZECK - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
6
Appartement, 63 m²

119 500 € 1 897 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

En plein cœur du quartier des Roches à Cholet, ce charmant appartement se compose de 2 chambres, une salle à manger donnant sur coin salon, une cuisine avec loggia, WC, une salle d'eau. Le tout refait en 2021 avec style, il bénéficie d'une bonne exposition afin de profiter d'un maximum de luminosité, il saura vous séduire par sa distribution des pièces ainsi que de sa loggia en espace de rangement et de stockage compléter d'une cave d'environ 7 m² en sous-sol Équipé d'ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que de son chauffage collectif avec une chaudière à pellets pour l'ensemble de la résidence. Ce bien correspond tout à fait à des primoaccédants ou parfait pour une exploitation locative. Je reste à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225 - SAFTI – LEGARLANTEZECK Tony, Conseiller indépendant Afficher plus

LES ARENES
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par LES ARENES 21/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 63 m²

212 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITE - ANGERS BALZAC - A deux pas du Parc Balzac et au pied de la ligne de tram, dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 63 m² (3e étage avec ascenseur) est idéalement situé à Angers. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tram et bus) ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + : - Grand garage fermé (27m2) et local vélo - Résidence sécurisée de 2014 - Environnement verdoyant et calme - DPE B/A Copropriété : Pas de procédure en cours Charges : 240 euros/mois (chauffage, eau chaude eau froide). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Afficher plus

Manon COUDRAY - iad
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Manon COUDRAY - iad 22/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 68 m²

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

iad France - Manon Coudray vous propose: À ne pas manquer ! ANGERS À seulement 6 minutes de l'université UCO, appartement T4 avec balcons, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de plus de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points forts de ce bien : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon Un salon-séjour convivial donnant sur un balcon de plus de 5m2. Une cuisine séparé et pratique Une entrée qui dessert intelligemment toutes les pièces En complément, vous disposerez d'un grenier privé, d'une cave pour optimiser vos rangements et d'un parking libre de stationnement appartenant à la copropriété. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas JANKOWIAK - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Nicolas JANKOWIAK - Capifrance 22/03/2025
Nouveau 10
Appartement, 144 m²

399 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LA MADELEINE Appartement de standing très lumineux de 144 m² hab offrant un salon-séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche dans une chambre. Garage à vélo privatif + cellier. Chauffage électrique neuf, DPE : C, ascenseur. Aux pieds des commerces de la Madeleine, collèges et transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 240 468 - Greffe de ANGERS) Nicolas JANKOWIAK Entrepreneur Individuel 06 60 60 37 87 - Réf.861609 Afficher plus

Cabinet Tapissier & Associés
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
8
Appartement, 61,71 m²

181 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 61,71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS PATTON dans le quartier des facultés avec la ligne de tramway aux pieds, appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez surpris par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement offrant une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un grand séjour de près de 27 m², une chambre. Possibilité 2ème chambre. Cave et garage (box individuel) complètent cette offre. Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 49,54 m²

90 300 € 1 823 €/m²
Appartement • 49,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauges-sur-Loire
Montjean-sur-Loire (49570)

Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, idéalement situé au cœur de Montjean-sur-Loire, une ville prisée pour son cadre de vie agréable en bord de Loire. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre spacieuse permet de bénéficier d’un véritable espace privé. La salle d'eau moderne apporte tout le confort nécessaire, et des toilettes séparées viennent compléter l’aménagement. Ce bien se situe dans un immeuble entièrement rénové, datant probablement de la fin du XIXe siècle. L’ensemble immobilier, transformé en une petite copropriété, comprend également une maison et un local commercial non alimentaire. L’ensemble a été entièrement rénové en 2023 sous la supervision d’une architecte et grâce au savoir-faire d’artisans qualifiés. Il bénéficie ainsi de prestations de qualité et de toutes les garanties nécessaires pour une acquisition sereine. L’entrée indépendante mène directement à l’étage. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien représente une opportunité rare. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation, l’achat de cet appartement constitue un excellent choix pour une première acquisition. Il offre également un réel potentiel pour un investissement à long terme, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport pour optimiser votre patrimoine immobilier. Proposé au prix de 89 900 €, cet appartement est une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite, Foued votre conseiller immobilier basé à Rochefort sur Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

IMMOCRATE
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par IMMOCRATE 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 8
Appartement, 69,87 m²

199 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 69,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS LES HAUTS PASTEUR - Appartement de 69.87 m2 lumineux et traversant de type 3 avec balcon exposé sud et sans vis à vis. Il est situé au 1er étage ; Vous bénéficierez d'une entrée d'un salon séjour avec placard donnant sur balcon de 6.70 m2., une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard. Salle d'eau. WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m2 avec prise électrique et d'un garage fermé et sécurisé de 12.29 m2, local vélos .A deux pas des commerces, du tram et des lignes de bus. Des travaux importants de rénovation et d'isolation ont été votés permettant ainsi à l'immeuble d'être classé en Bâtiment à Basse Consommation. une subvention finale d'environ 16 000€ sera attribuée au nouvel acquéreur dès lors que les travaux seront terminés. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Karima Decorde - iad
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Karima Decorde - iad 19/03/2025
Nouveau 18
Appartement, 107 m²

396 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Karima Decorde vous propose: A découvrir un appartement de standing situé dans un château classé édifice de caractère sur Angers. Il a été entièrement rénové et a conservé toute son authenticité avec les éléments de décor anciens, parquets, , moulures et cheminées ,poutres et une très belle hauteur sous plafond . L'appartement s'ouvre sur une double réception, une cuisine aménagée et équipée neuve et une belle bibliothèque en enfilade avec un balcon . L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses ,une salle de bains et douche un toilette séparée et une buanderie . Les menuiseries ont été changées pour votre confort et le chauffage est individuel au gaz . Dans l'espace extérieur vous trouverez deux places de parking et un jardin. les visites seront sur rendez vous . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par megAgence 19/03/2025
Nouveau 8
Appartement, 63 m²

119 500 € 1 897 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Idéal pour un premier achat à Cholet ! À la recherche de votre premier chez-vous ? Cet appartement T4 rénové en 2021, dans une résidence sécurisée, situé quartier Lorraine, à deux pas du centre-ville (15 min. à pied), est une belle opportunité à ne pas manquer. Il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec un mur en pierre de parement qui apporte du cachet, une cuisine de 6 m² fonctionnelle aménagée et rénovée, ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous apprécierez aussi la loggia pratique, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. Atouts supplémentaires : un balcon pour profiter de l’extérieur avec vue sur le Parc de la résidence et une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une électricité et d’une plomberie en bon état. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ! Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 Afficher plus

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