Achat appartement aux Ponts-de-Cé (49130)

COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par COM'UNIK IMMO 20/09/2024 - mise à jour 15/03/2025

267 800 € 2 651 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Seulement chez COM'UNIK IMMO, aux Ponts de Cé (49130), très bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence nichée dans un écrin de verdure. Rare sur le secteur, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage individuel. Laissez vous séduire par cet appartement offrant une situation et une vue exceptionnelles au calme, à 2 pas des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir. Référence : A-24143. Surface : 101 m² Prix du bien : 267800 euros Prix du bien hors honoraires : 260000 euros Honoraires TTC : 3 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 dont 20 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Emission de gaz à effet de serre : E. DPE : D. Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Afficher plus

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LIBERKEYS - LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 14/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(466 avis)

222 600 € 3 649 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Liberkeys vous propose cet appartement, idéalement situé aux Ponts-de-Cé, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien de 61 m² (loi Carrez) au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée vous séduira par sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée de façon ergonomique avec un cellier attenant. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de confort. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les espaces verts. Les charges de copropriété s'élèvent à 945 € par an, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien bénéficie également d'un accès rapide au centre de la ville d'Angers; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06 85 51 41 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM17776. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Afficher plus

AGENCE LA PLACETTE

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par AGENCE LA PLACETTE 20/03/2025

309 750 € 3 872 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Les Ponts-de-Cé (49130)

Lumineux cet Appart T4 de 80 m² Expo Sud ! Sur la commune des Ponts de Cé : Proche de la Place des Justices, mais au calme : Dans petite résidence récente de 2024, au 1er étage avec ascenseur : Lumineux ce bel appartement T4 de 80m² comprenant : entrée, Pièce de vie de 38m²(donnant sur terrasse exposée Sud) comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon + salle à manger, 2 chambres (12 et 11m²), salle de douche à l'italienne, wc. Huisseries PVC avec volets électriques. Chauffage individuel électrique . Grand cellier privatif sur le palier, garage couvert en sous sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Afficher plus

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(56 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/03/2025

(56 avis)

222 600 € 3 596 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement T3 de 61 m² situé aux Ponts-de-Cé, aux portes d'Angers, dans une résidence moderne de 2019. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangement, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse ensoleillée, au calme. L'appartement dispose également d'un garage et d'un stationnement privatifs. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la Clinique de l'Anjou, des commerces, des écoles (IFEPSA - UCO) et des transports. Le départ de la locataire est prévu en mars 2026, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet d'habitation future. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

EXCLUSIVITE Appartement Duplex 69m² - Ponts-de-Cé Situé rue David d'Angers, 49130 Les Ponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement en duplex de 69m²(surface au sol), niché au second et dernier étage d'une résidence calme de seulement 8 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de plus de 22m² offre un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (A/E), parfaite pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Au même niveau, une chambre de 12m² avec placard intégré, une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bel espace. À l'étage, laissez-vous surprendre par une grande chambre de 17m² au sol, idéale pour un espace parental avec salle de douche attenante et un coin lingerie/dressing. Atouts supplémentaires : 2 places de parking privées, un réel avantage ! Charges annuelles : 1000€ Taxe foncière : 985€ Cet appartement, à proximité de toutes commodités ,transport en commun juste en face et dans un cadre paisible, n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 269213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emilie VINET - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Emilie VINET - iad 12/12/2024 - mise à jour 18/03/2025

(66 avis)

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Emilie Vinet vous propose: Joli T2 (avec locataires en place) de 42m², situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LOGI OUEST

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par LOGI OUEST 24/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

173 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

A vendre, Appartement de 4 pièces 83.73 m² RESIDENCE PRES ST PIERRE 1 17 rue Pasteur aux Ponts de Cé Copropriété de 47 lots (1979), 9 copropriétaires, pas de procédure en cours. Chauffage collectif gaz (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Appartement type 4 réf. 039-34 3èmeétage : entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, balcon, DPE D Charges prév. 3750 €. Prix 173 000 € (hors frais de notaire) Visite sur RDV au 02.41.33.73.70 Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 22/03/2025. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires du parc social, le dernier avis d'imposition ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH. Afficher plus

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