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5 annonces
Emilie VINET - iad
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Emilie VINET - iad 12/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Emilie Vinet vous propose: Joli T2 (avec locataires en place) de 42m², situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

EXCLUSIVITE Appartement Duplex 69m² - Ponts-de-Cé Situé rue David d'Angers, 49130 Les Ponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement en duplex de 69m²(surface au sol), niché au second et dernier étage d'une résidence calme de seulement 8 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de plus de 22m² offre un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (A/E), parfaite pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Au même niveau, une chambre de 12m² avec placard intégré, une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bel espace. À l’étage, laissez-vous surprendre par une grande chambre de 17m² au sol, idéale pour un espace parental avec salle de douche attenante et un coin lingerie/dressing. Atouts supplémentaires : 2 places de parking privées, un réel avantage ! Charges annuelles : 1000€ Taxe foncière : 985€ Cet appartement, à proximité de toutes commodités ,transport en commun juste en face et dans un cadre paisible, n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 269213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 92,28 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement 3 chambres sans vis-à-vis Appartement 3 chambres sans vis-à-vis Découvrez cet appartement lumineux situé au premier étage sur deux, d'une résidence comptant seulement 5 appartements et idéalement situé aux Ponts de Cé. Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée desservant un salon séjour avec balcon exposé sud ouest, une cuisine indépendante, une buanderie, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec petite salle d'eau (4 chambres possibles), une salle d'eau, un toilette indépendant, une grande cave et une place de parking. Confort : Calme, Lumineux, vue dégagée sur espaces verts, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, VMC, digicode, interphone, proximité commerces et transports. Un local à vélo est également disponible dans le bâtiment. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Référence 1638 - Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots. Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
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Appartement, 81 m²

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Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Sous compromis : Les Ponts-de-Cé, appartement Type 5 possédant 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine aménagée, un cellier, un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon. Très lumineux. Possibilité de réaliser une 4ème chambre facilement. Cave et parking extérieur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné Afficher plus

LOGI OUEST
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/01/2025
Proposée par LOGI OUEST 24/08/2024 - mise à jour 02/01/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

A vendre, Appartement de 4 pièces 83.73 m² RESIDENCE PRES ST PIERRE 1 17 rue Pasteur aux Ponts de Cé Copropriété de 47 lots (1979), 9 copropriétaires, pas de procédure en cours. Chauffage collectif gaz (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Appartement type 4 réf. 039-34 3èmeétage : entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, balcon, DPE D Charges prév. 3750 €. Prix 175 000 € (hors frais de notaire) Visite sur RDV au 02.41.33.73.70 Offre d’achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l’adresse , sous un délai d’un mois à compter du 07/11/2024. Avec l’offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires du parc social, le dernier avis d’imposition ainsi qu’une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l’article art L443-11 (III) du CCH. Afficher plus

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