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Ventes immobilières aux Ponts-de-Cé (49130)

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HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025
14
Maison, 93 m²

288 700 € 3 104 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

À vendre en exclusivité : Maison de ville moderne, située au cœur d’un quartier résidentiel prisé des Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et aux portes d’Angers et Trélazé, cette maison, construite en 2010, vous séduira par son confort moderne et ses faibles consommations énergétiques grâce à son double vitrage, poêle à granulés, chauffage électrique et ballon thermodynamique, respectueux de l’environnement et économique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec WC séparé, d’un salon lumineux donnant sur une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, d’un cellier pratique pour optimiser vos rangements, d’un grand garage attenant, et d’une terrasse agréable donnant sur un jardin pour vos moments de détente. À l’étage, un grand hall distribue 3 chambres confortables, un dressing fonctionnel, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche italienne, ainsi qu’un WC. Ce bien, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie paisible et confortable tout en étant proche de l’effervescence angevine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Pour plus d’informations : 06 73 65 89 34 Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Cette annonce référence 266941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 288 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COM'UNIK IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par COM'UNIK IMMO 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 277 800 € 2 750 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Seulement chez COM'UNIK IMMO, aux Ponts de Cé (49130), très bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence nichée dans un écrin de verdure. Rare sur le secteur, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage individuel. Laissez vous séduire par cet appartement offrant une situation et une vue exceptionnelles au calme, à 2 pas des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir. Référence : A-24143. Surface : 101 m² Prix du bien : 277800 euros Prix du bien hors honoraires : 270000 euros Honoraires TTC : 2.89 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 dont 20 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2021 Emission de gaz à effet de serre : E. DPE : D. Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 07/07/2024 - mise à jour 28/12/2024
(57 avis)
14
Maison, 132 m²

367 500 € 2 784 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Emplacement privilégié pour cette maison de bord de Loire, comprenant de plain-pied: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, un bureau et une chambre. En étage: palier, salle de bains, quatre chambres et combles aménageables. Jardin et 43 m2 de dépendances Prévoir travaux de remise en état et conformité

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 17/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 305 900 € 3 399 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Jolie maison ancienne restaurée d'environ 90 m² habitables, à 10 min d'ANGERS sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans le quartier prisé des Fontenelles proche des commerces, écoles et lignes de bus. Elle est composée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Un Garage, une cave et un jardin complètent ce bien. DPE = C Pour tous renseignements, contactez Sophie BARRÉ au 02 59 43 13 01. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dany ARNAUD - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Dany ARNAUD - iad 13/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
17
Maison, 119 m²

Prix en baisse 388 400 € 3 264 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Dany Arnaud vous propose: LES PONTS DE CE. EXCLUSIVITE. A quelques pas d'Angers, maison en excellent état, totalement remise au goût du jour. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, par la vie de plain pied et par la chaleur apportée par le parquet au sol . Elle se compose d'une pièce principale qui accueille une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger avec son poêle à bois. Un grand salon lumineux propose un accès direct sur le jardin. Trois chambres dont l'une avec un dressing, une partie douche et lavabo, des wc et une salle d'eau complètent cette très belle prestation. Garage avec son grenier potentiellement récupérable et aménageable. Chaufferie. Le tout sur un jardin de 1326m2 environ . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dany ARNAUD(ID 26112) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais MOREAU - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Anais MOREAU - iad 26/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
(15 avis)
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Anais MOREAU vous propose: Appartement T3 de 59m² - Les Ponts-de-Cé secteur Saint-Aubin Découvrez ce charmant appartement situé dans le secteur Saint-Aubin aux Ponts-de-Cé, à seulement 10 minutes d’Angers et proche de toutes les commodités. Dans un immeuble de 2009, au rez-de-chaussée, cet appartement avec 2 chambres offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain, et un WC. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage, système de chauffage individuel avec radiateurs électriques, ballon électrique. L’appartement dispose d’une place de parking sur un parking ouvert, et l’immeuble dispose d’un local à vélo fermé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.38€ par mois (soit 928.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI(ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par AURELIE VERGUIER - BSK Immobilier 24/01/2025
5
Appartement, 61 m²

225 500 € 3 697 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

EXCLUSIVITE Appartement Duplex 69m² - Ponts-de-Cé Situé rue David d'Angers, 49130 Les Ponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement en duplex de 69m²(surface au sol), niché au second et dernier étage d'une résidence calme de seulement 8 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de plus de 22m² offre un salon spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (A/E), parfaite pour recevoir ou passer des moments conviviaux. Au même niveau, une chambre de 12m² avec placard intégré, une salle de bain, et un WC séparé viennent compléter ce bel espace. À l’étage, laissez-vous surprendre par une grande chambre de 17m² au sol, idéale pour un espace parental avec salle de douche attenante et un coin lingerie/dressing. Atouts supplémentaires : 2 places de parking privées, un réel avantage ! Charges annuelles : 1000€ Taxe foncière : 985€ Cet appartement, à proximité de toutes commodités et dans un cadre paisible, n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 269213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VERGUIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92501442500019. Prix du bien : 225 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 042 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 427 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Située sur la commune des Ponts de Cé, cette maison en cours de rénovation est érigée sur une parcelle de 427 m2, en,tièrement close. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de projets sur mesure. Son sous-sol non enterré, dispose d'une grande pièce à usage de garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Une cuisine aménagée et une salle de douche avec WC ont d'ores et déjà été créées. A l'étage, un plateau de 80 m2 entièrement ouvert offre une totale liberté d'agencement : chambres, séjour spacieux, bureau, tout est possible ! Toutes les huisseries sont neuves, en aluminium double vitrage. Un projet d'extension a été envisagé permettant un agrandissement de la surface habitable si souhaité (devis disponible). Cette maison vous donnera l'opportunité de créer un espace de vie unique en accord avec vos besoins et vos envies. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant

Emilie VINET - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Emilie VINET - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(66 avis)
8
Appartement, 42 m²

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Emilie Vinet vous propose: Joli T2 (avec locataires en place) de 42m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67€ par mois (soit 476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vinet Emilie - EI(ID 31660) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais MOREAU - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Anais MOREAU - iad 03/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
(15 avis)
16
Maison, 166 m²

432 000 € 2 602 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

iad France - Anais MOREAU vous propose: Maison Familiale 5 chambres, grand jardin, et piscine à la Guillebotte, aux Ponts-de-Cé. Au cOEur d'un quartier résidentiel prisé des Ponts-de-Cé, à deux pas des commodités et d'Angers, découvrez cette agréable maison individuelle de 166m² habitable (213m2 au sol) nichée au sein d'un écrin de verdure sur une vaste parcelle de 3560m². Construite en 1971 et bien entretenue (DPE C), cette demeure est un véritable havre de paix pour toute la famille. Dès le 1er étage, le charme opère pour cette maison sur sous-sol avec un vaste espace de vie lumineux traversant, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Au rez-de-jardin vous retrouvez une lingerie, 2 chambres, une salle de douche, un wc, un garage, un atelier, une cave et une véranda. Au 1er étage, une pièce supplémentaire sous comble vous permettra d'avoir un bureau, une chambre d'ami ou une salle de jeux, ainsi que des rangements. Le grand jardin, véritable atout de la propriété, vous invite à la détente et à la convivialité avec sa terrasse ensoleillée, son espace barbecue, sa piscine rafraîchissante et son espace vert soigneusement entretenu. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet environnement privilégié. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Vous serez séduit par son emplacement très pratique, ses 5 chambres, son grand jardin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Anais - EI(ID 53500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 11/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
7
Maison, 93,56 m²

279 575 € 2 988 €/m²
Maison • 93,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Nicole Joubert vous propose cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, située dans le bourg de Sorges, village proche de la ville et de l'Authion qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Les atouts de cette maison : - Éléments de caractère (murs en pierre et poutres apparentes) - Extension récente et lumineuse - Très beau potentiel d'aménagement (combles) - Secteur calme et recherché, entre ville et campagne, proche des commodités et des transports - DPE : D et poêle à granulés Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing. L'espace sous combles offre également une belle possibilité d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, etc.). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique et idéal. Venez découvrir cette maison pleine de caractère et laissez-vous charmer par son potentiel unique ! Référence 1650O Visite vidéo sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 19/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
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Maison, 180 m²

429 900 € 2 388 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 440 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

Nicole JOUBERT vous présente cette jolie maison des années 30, située face à la Loire sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, à 10 minutes des portes d'ANGERS. Coup de coeur assuré ! Cette demeure de plus de 180 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, WC et arrière-cuisine pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier amène à 2 chambres dont une avec dressing, WC, une salle de bains avec douche et un bureau. Au 2ème étage se trouvent une 3ème chambre et un grenier de 30 m². Le jardin clos de plus de 1400 m² est arboré et dispose d'une terrasse avec pergola en bois, d'une dépendance de plus de 50m², d'un atelier et d'un puits. Ses atouts : -> Vue Loire imprenable ! -> Parquet massif dans les pièces des étages -> Architecture de 1930 -> Potentiel -> Au calme Pour tout renseignement, contactez Sophie BARRÉ - 02 59 43 13 01 Agent commercial - RSAC 880891676 Référence : 763C (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cimm Immobilier Denée
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Cimm Immobilier Denée 01/07/2024 - mise à jour 19/01/2025
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Maison, 308,69 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 617 €/m²
Maison • 308,69 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 391 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

MAISON DE VILLE – 8 CHAMBRES – LES PONTS-DE-CE Au cœur du quartier prisé Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé, découvrez cette maison ancienne au potentiel indéniable, pleine d’authenticité et de cachet, proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, à 7 km de la gare et du centre-ville d’Angers (arrêt de bus à 100 mètres – ligne 3). D’une surface habitable d’environ 308 m² sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui de plain-pied une pièce de vie d’environ 51 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m² et une salle d’eau de 11 m². L’escalier central mène au palier qui dessert quatre grandes chambres (entre 14 et 20 m²) et une salle de bain de 13 m². Côté jardin, une seconde entrée permet d’accéder à un autre logement, avec la salle d’eau au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger et une chambre au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage. Ces deux logements communiquent par une porte sur le palier du premier étage, donnant sur la cuisine/salle à manger, et permettent d’envisager plusieurs configurations d’aménagements possibles, et plusieurs types de projets différents (y compris des mises en location) pour valoriser et exploiter au mieux l’histoire et l’âme des lieux. L’ensemble est complété par plusieurs beaux volumes de greniers intéressants, un garage confortable, une cave et un appentis, le tout autour du jardin d’environ 90 m² à l’abri des regards ; un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies ! DPE (CLASSE ENERGIE) : D GES (CLASSE CLIMAT) : D Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5650€ - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 01/05/2023 - mise à jour 16/04/2024
10
Maison, 134 m²

Prix en baisse 433 400 € 3 234 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • Ter. 536 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

"Venez découvrir cette magnifique maison alliant fonctionnalité des années 70 et modernité avec l'extension contemporaine en parfait état. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie idéal à deux pas de la zone commerciale des Ponts de Cé « la guillebotte ». Avec ses 104m² de surface habitable de plain-pied et deux pièces supplémentaires aménagées dans le sous-sol soit 30 m2 supplementaire, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Profitez d'une entrée lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un spacieux salon-séjour, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau . Le sous-sol partiellement aménagé offre un bureau et une chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Nagaëlle&Aurélien - Youlive Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Appartement, 92,28 m²

174 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

Appartement Type 5 aux Ponts-de-Cé Découvrez cet appartement de 92,28 m² situé aux Ponts-de-Cé dans un bâtiment de seulement 5 appartements répartis sur 3 niveaux. Ce bien dispose d'une entrée, d'une grande cuisine avec buanderie, d'un salon avec balcon donnant sur des espaces verts, d'une salle à manger (ou 4ème chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendants, et de 3 chambres. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation sonore et thermique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès Internet rapide ainsi que d'une VMC simple flux. Profitez de la commodité d’un digicode et d’un interphone pour une sécurité accrue. Un local à vélo est accessible dans le bâtiment. En plus de l'appartement, vous serez propriétaire d'une grande cave pour plus de rangement, ainsi que d'une place de parking devant le bâtiment. En complément des prestations intérieures, vous apprécierez le balcon avec vue sur le jardin, offrant un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Laissez-vous séduire par cet environnement paisible dans une ville prisée aux portes d'Angers. Que ce soit pour réaménager une pièce, rénover un espace, ou simplement donner vie à vos envies, nous avons ajouté quelques photos (generated by AI) afin de vous projeter dans le futur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite. - Référence 1638 - - Lots vendus n°2 (Appartement), n°6 (Cave), n°212 (Parking) – Copropriété de 50 lots. Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau et Aurélien Bouchereau, agents commerciaux de la SAS JMG immatriculés au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par téléphone au 0628544396 et 0662934993 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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