249 500 €
3 780 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caserne DesjardinsDans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 20m² donnant sur le parc Desjardins. Parking privatif en sous-sol.
735 000 €
4 324 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 177 m²
Maison COUP DE COEUR Angers LAFAYETTE
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique double Angevine de fin XIX 'entièrement rénovée'. Située dans un cadre recherché cette demeure de 170 m² habitables vous offre un véritable havre de paix et de confort.
À l'intérieur, chaque pièce respire le luxe et le raffinement. Nous retrouvons un salon / séjour pour y recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les 6 chambres spacieuses et les 4 salles d'eau offrent un confort optimal, tandis que les 5 Wc garantissent une intimité préservée. La cuisine, aménagée et équipée accompagnée de sa buanderie est un véritable espace de vie, parfait pour les amateurs de gastronomie.
L'extérieur ne déçoit pas non plus avec sa charmante terrasse idéale pour créer un espace cocooning où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. La maison, exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les 3 niveaux de la maison ainsi que son sous-sol offrent une organisation fonctionnelle et harmonieuse, tandis que le stationnement intérieur (double garage 38m2) pour véhicule garantit votre tranquillité.
Profitez d'un atelier (32m2) lumineux situé au dessus du garage parfait pour une activité libérale ou un locatif.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, médecins généralistes, ainsi que tramways et bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans plusieurs restaurants, épiceries, et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison de caractère.
EXCLUSIF ! Nous vous offrons la possibilité de faire une offre sur ce bien via une vente interactive ! Participez gratuitement à la vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme 36H-IMMO le 28/04/2024 à 08:00. Le prix de départ des offres est de 735 000.00 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site 36h-IMMO
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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465 900 €
3 191 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres
Rare A VENDRE à Angers en Hyper Centre au calme sur cour ! Appartement Exceptionnel de T5 de 146m2 situé au 2ème étage (pas l'habitation au dessus sur la majeur partie du logement), avec cave et grenier. « Résidence Le Cheval Blanc ». Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour de 30m2 avec cheminée fonctionnelle (possibilité d'avoir une cuisine ouverte), 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bains et wc séparé. La configuration est telle que si vous ne désirez pas autant de chambres, vous pouvez prévoir une double pièce de réception comme l'était conçu initialement l'aménagement. Cet appartement unique dispose également d'une cave et un grenier pour le stockage. Place de parking couverte possible. Vous serez subjugué par la beauté architecturale de cette bâtisse chargée d'histoire et dont sa splendeur actuelle témoigne encore aujourd'hui de la vie de cette Résidence. Tous commerces, tramway, et Gare Angers-St Laud à pied. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau eau froide. Ref : RO1000RO Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Angers. Contactez dès maintenant Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96 de votre agence immobilière Home Sweet Home pour plus d'informations et pour organiser une visite. 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4953 euros. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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221 000 €
4 911 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Très bel appartement de 2012 au 6e et dernier étage d'une résidence fermée, au calme, à deux pas de la gare.
Une entrée avec WC et placards desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse d'angle exposée S/O.
Une chambre et sa salle d'eau.
Le plus : le garage fermé en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, COPRO) : 1209€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.898719
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199 900 €
2 324 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose: À Vendre – Appartement 86 m² – Quartier Madeleine
Idéalement situé Boulevard Millot, au cOEur du quartier Madeleine, cet appartement lumineux et fonctionnel de 86 m² offre de beaux volumes et un agencement modulable.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose :
-D'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
-Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon
-Deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième
-Salle d'eau, WC séparés et dressing
La résidence est sécurisée et bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente. Une cave et une place de parking non privative complètent le bien.
Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie très agréables à deux pas des commerces et des transports en commun.
Une visite s’impose !
Confort : Vue dégagée, lumineux, ascenseur, isolation par l'extérieur, résidence sécurisée, Interphone, digicode, grandes baies vitrées et fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques.
Travaux de décoration à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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194 600 €
2 813 €/m²
Appartement • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Un appartement T3 d’une surface de 69m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m2, une cuisine, une salle de bains, un water-closet et deux chambres d’environ 11m2 chacune.
Le bien possède l’usage privatif d’un jardin et de deux terrasses de respectivement 13.65m2 et 4m2 chacune.
Un emplacement de parking extérieur est rattaché au bien.
Le logement vendu libre de toute occupation.
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316 500 €
2 826 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement 112 m2 habitable
Angers résidence avec ascenseur, appartement de 112 m2 en parfait état au 6 ème étage composé de: vaste entrée, cuisine A/E, salon-séjour ensolleillé avec deux grandes baies vitrées donnant sur balcon. Espace nuit avec 3 chambres, deux salles d'eau, 2 WC. Un garage avec porte automatique et une cave complète ce bien. Transports, commerces à proximité.
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253 200 €
2 340 €/m²
Appartement • 108,2 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cet appartement situé à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Cet appartement vous séduira par : - Un salon/séjour lumineux et exposé SUD-EST - Possibilité de créer une 4ème chambre - Sa situation géographique proche de toutes commodités pour faciliter votre quotidien - Son DPE en C - Cave et stationnement - Copropriété bien entretenue : travaux importants effectués Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse de plus de 32m² donnant sur un balcon exposé SUD-EST avec une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit : une zone dédiée aux enfants ou aux invités, avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, et une suite parentale composée d'une chambre de plus de 14m² avec une salle d'eau attenante. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Visite vidéo sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez la spécialiste du secteur Flavie RIPOCHE au O610989033 - Agent commercial - RSAC 817 722 564 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4897 euros. Flavie RIPOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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168 700 €
1 814 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres
Cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités telles que écoles, supermarchés, supérettes, médecins, et du campus de Pouillé. À seulement 7 minutes du tramway, cette localisation offre une qualité de vie agréable pour les résidents.
L'extérieur de ce bien comporte un grand balcon exposé au sud-ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et une place de parking extérieure privative sont également incluses, offrant praticité et confort aux occupants, situé à 6 minutes du boulevard joseph Bédier.
À l'intérieur, ce lumineux appartement de 93 m² au 1er étage d'une petite copropriété propose un agencement de 6 pièces comprenant une cuisine aménagée, un salon avec un grand balcon, 4 chambres avec placard, une douche à l'italienne, des toilettes séparées, une laverie, et un visiophone pour plus de sécurité. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, cette propriété saura séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant
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546 000 €
8 285 €/m²
Appartement • 65,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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493 500 €
2 468 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 416 m²
- Maison familiale 10 pièces 200 M2 - 7 chambres - Jardin et Garage - Découvrez sans tarder cette maison familiale située dans un cadre résidentiel et verdoyant, à proximité du Parc du Hutreau et de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 400 M2 , la maison se compose ainsi : Au rez-de-chausée, retrouvez une vaste entrée, une chambre et un bureau pouvant devenir une chambre, une grande pièce à vivre baignée de lumière et équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. Ce niveau est complété par un espace buanderie avec accès au garage. Le second étage dévoile quand à lui cinq chambres, une salle de bain avec W.C, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un second W.C. S'ajoutent à cet ensemble deux jardins dont un avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et deux places de stationnement devant la maison. Notre oeil d'expert ? Cette maison chaleureuse dotée d'une belle performance énergétique ne nécessitera aucuns travaux et sera idéale pour combler une grande famille ! N'attendez plus et contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.
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232 000 €
3 053 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces
Maison de Plain-pied avec garage et combles aménageables.
Angers- Monplaisir : Proche Scania : Dans secteur calme :Sur 413m² de terrain, maison de Plain pied de 76m²hab comprenant : Vaste entrée (porte PVC récente 2021), séjour-salon (23m²) avec accès direct sur terrasse et jardin exposé Sud sans vis à vis, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche à l'Italienne récente avec fenêtre PVC, wc indépendant. Lingerie-chaufferie. Garage avec cave(fosse vidange).
Grenier aménageable : dalle béton.
Toiture en ardoise entièrement refaite en 2010.
Prévoir travaux d'aménagement intérieur.
Selon la loi : logement à consommation énergétique excessive : classe G (en raison d'un mode de chauffage au fuel).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : gé"
EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.
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1 253 000 €
2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²
A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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228 800 €
2 933 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 avec terrasse en très bon état
Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 77,72 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard.
Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créent une atmosphère conviviale, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un cadre de repos confortable, tandis que la salle d'eau, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC séparé vient parfaire cet ensemble.
En bon état général, l'appartement bénéficie également de parties communes soignées et d'une cave pour plus de stockage. La localisation est idéale avec de nombreuses commodités à proximité : boulangerie, commerces de première nécessité, écoles et arrêts de bus. Plusieurs espaces verts, accessibles en 5 minutes, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
Diagnostic énergétique réalisé le 25/09/2024.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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488 800 €
3 675 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET RARE ? APPARTEMENT BOURGEOIS EN DUPLEX A ANGERS Idéalement situé sur la place du Ralliement, en hyper-centre d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de type 5 en duplex vous séduira par son charme intemporel et son emplacement prestigieux. Dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement lumineux combine l'élégance de l'ancien et le confort moderne avec 3.50 mètres de hauteurs sous plafond , des moulures et du parquet. Situé au 2eme et 3éme étage dans une copropriété bien entretenue, le premier niveau de ce duplex dispose d'une grande entrée, d'un dégagement avec placard, d'un salon avec cheminé donnant sur une balconnet, d'un séjour avec cheminée avec accès sur deux balconnet exposé Sud/Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, des WC séparés avec lave mains ainsi que d'un espace de rangement. A l'étage supérieur, vous bénéficierez d'un palier, de deux belles chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec des WC. Le bien dispose également au sous-sol d'une cave spacieuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ref 35179 DPE : D Charges annuelles : 2346 euros Nb de Lots : 18 dont 11 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2346 euros.
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