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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

420 500 € 3 986 €/m²
Appartement • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Dans le centre-ville d'Angers, sur une place incontournable, cet appartement situé au 3e étage dévoile 105 m² d'authenticité. Au sein d'un immeuble de style haussmannien, il offre un mode de vie fonctionnel, au pied de toutes les commodités. L'entrée, prolongée par un dégagement central, distribue l'ensemble des pièces de cet appartement traversant. L'agréable pièce de vie est le coeur de ce bien. Baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses multiples ouvertures, elle offre une vue dégagée sur la place. Ses moulures, son parquet et sa cheminée en marbre lui confèrent tout son charme. Elle communique naturellement avec le petit salon et la cuisine, parfaitement aménagée. La partie nuit, isolée de l'espace principal, dévoile deux chambres confortables. L'opportunité d'un troisième espace nuit se distingue dans le petit salon. Les volumes généreux de la salle d'eau offrent la possibilité d'y aménager une baignoire. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement rare, allie parfaitement cachet et standing. L'appartement est à proximité immédiate des nombreuses commodités de la place et à seulement une minute à pied de la gare TGV. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 990 euros et 1 400 euros. Copropriété : 30 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1420 euros Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

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COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par COM'UNIK IMMO 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

297 800 € 3 423 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Très bel appartement lumineux de 87 m² situé à 2 pas du tramway au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, . Il se compose d'une entrée et d'un couloir aménagé de placards sur mesure, une cuisine A/E ouverte sur séjour et donnant sur balcon terrasse aménagé d'une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cet appartement à l'état irréprochable bénéficie d'un garage individuel avec porte motorisée et d'une cave. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement. Référence : A-23136. Surface : 87 m² Prix du bien : 297800 euros Prix du bien hors honoraires : 290000 euros Honoraires TTC : 2.69 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 dont 50 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Olivier PIPALA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Olivier PIPALA - iad 07/03/2024 - mise à jour 25/02/2025

(16 avis)

448 000 € 4 187 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Olivier Pipala vous propose: A découvrir un appartement de standing situé dans un château classé édifice de caractère sur Angers. Il a été entièrement rénové et a conservé toute son authenticité avec les éléments de décor anciens, parquets, , moulures et cheminées ,poutres et une très belle hauteur sous plafond . L'appartement s'ouvre sur une double réception, une cuisine aménagée et équipée neuve et une belle bibliothèque en enfilade avec un balcon . L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses ,une salle de bains et douche un toilette séparée et une buanderie . Les menuiseries seront changés début avril pour votre confort et le chauffage est individuel au gaz . Dans l'espace extérieur vous trouverez deux places de parking et un jardin. les visites seront sur rendez vous . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 07/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

275 600 € 2 528 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Ce bien, idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine à Angers, offre une superficie de 109 m2 habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce donnant sur le jardin, une cuisine, une autre pièce, un WC, un grand salon/séjour, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, une pièce, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des logements, des bureaux ou d'autres projets. Vous avez l'esprit créatif ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Kerisel Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Kerisel Immobilier 01/06/2023 - mise à jour 25/02/2025

662 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 141 m²

Angers (49100)

Eclusivité, hyper centre, rue des Arènes, plateau à aménager dans un bel immeuble EXCLUSIVITE Au troisième étage d'un hôtel particulier, venez découvrir une surface à aménager d'environ 150 m2. Possibilité d'appartement de standing ou de professions libérales. Nouvelle copropriété comprenant Ascenseur, local vélo, possibilité de parkings.

YVAN HUET IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(24 avis)

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS, MONTAIGNE / LOUIS GAIN, à proximité de l'hyper centre, maison rénovée avec extension récente offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, chambre avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), bureau. A l'étage : 2 chambres, salle douche, mezzanine. Le tout comprenant une véranda, un celllier, une cave et un garage. Commerces et commodités à proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 18/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

840 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres

Angers (49000)

Au coeur d'Angers, magnifique appartement sur deux niveaux avec ascenseur privatif. Situé au deuxième étage, il offre une superficie de 130 m2 comprenant une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 71 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et une salle de douche. Au troisième étage, un espace de 130 m2 est à réaménager selon vos envies. L'immeuble dispose d'un porche et propose deux places de parking au rez-de-chaussée, ainsi que deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 2548 EUR.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Home Sweet Home 22/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

439 450 € 3 073 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Angers (49100)

A vendre seulement chez Home Sweet Home ANGERS Pasteur, maison ancienne rénovée 143m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, espace repas avec poutres et tomettes , salon indépendant avec cheminée et chambre au dessus. Au premier étage, joli palier bureau, deux chambres, salle de bains et rangements. Au deuxième étage, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le tout sur une parcelle de terrain de 344m2 au calme exposée sud. Classe Energie D; Travaux réalisés : Isolation, installation PAC et chauffe-eau thermodynamique. Ligne de bus pour centre ville et la Gare St Laud, commerces et écoles à proximité. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 euros . Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 04/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

348 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

JARDIN DES PLANTES : Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant charme, caractère et modernité. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commerces et du tramway, offrant une grande praticité au quotidien. L'appartement propose de vastes volumes pleins de cachet : un grand salon très lumineux, avec parquet au sol, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial. Deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Une cave en sous-sol et un local à vélos sont également inclus, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce bien, en parfait état et riche en éléments de caractère, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, dans un environnement agréable et pratique.

IMMODREAM

Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IMMODREAM 09/09/2022 - mise à jour 24/12/2024

194 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement traversant résidence Montesquieu Angers, 66m2 , 3chambres, entièrement rénové, balcon donnant sur parc Balzac, une cave .Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur a tout pour séduire un investisseur, locataire en place.Prix 194 000 eurosFAI , honoraires inclus à charge acquéreur.Mandat n°2699 immodream Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6.00 et 6.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

(27 avis)

135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez cet appartement Type 2 de 47m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Le balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Proche des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.A vendre avec locataire en place, loyer de 500€ hors charges.

Négo for you

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Négo for you 30/10/2024 - mise à jour 22/01/2025

120 200 € 4 588 €/m²
Appartement • 26,2 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement T1 au coeur d'Angers Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers. L'appartement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle d'eau et WC Idéal pour un investisseur, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. DPE : F/C

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

540 800 € 4 192 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Coup de coeur!! Découvrez un appartement T5 de standing à Angers, rue Voltaire. Imaginez-vous vivre dans un appartement situé au deuxième étage qui allie confort, élégance, situé en plein coeur d'Angers à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement T5 de 129 m² est une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme haussmannien, sa fonctionnalité et surtout de son calme, rare dans ce secteur. Ce bien d'exception se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses structures métalliques d'époque. La cuisine américaine aménagée et équipée est fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux convivial et pratique de 60m2. Côté nuit, cet appartement dispose d'une suite parentale avec douche & baignoire, WC ainsi grand dressing.Une deuxième chambre, bureau ainsi qu'une deuxième salle de bain, le Wc est indépendant, pour compléter ce bien, une cave de 3 m² est situé sur le même étage. L'immeuble de 4 étages est desservi par un ascenseur, Situé à 2 minutes à pied du bus et du tramway, cet appartement est idéalement placé pour faciliter vos déplacements. Vous trouverez tous les commerces en bas de l'immeuble pour une vie citadine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien peut s'adapter aussi aux professions libérales,bureaux.... Visite 360°: DPE: E Chauffage: électrique Taxe foncière:2292€ Charges copro:120€/mois Copro: rien en cours Mandat VA 3566 FAI:540 800€ Prix net vendeur 520 000 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

(55 avis)

243 800 € 3 766 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à deux pas de la Place de la Madeleine, de l'ESA et de l'UCO, cet appartement T3 est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de 65 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un box fermé, un vrai atout pour un stationnement sécurisé dans ce secteur recherché et une cave Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, garantit un cadre de vie agréable et pratique. #Vente #T3Angers #Investissement #ProximitéESA #ProximitéUCO #Immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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