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Ventes immobilières à Angers (49)

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PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 28/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
11
Maison, 124 m²

399 000 € 3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Angers (49100)

- MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison quartier Ney - Jardin des Plantes - Jardin - 3 chambres - Venez découvrir cette maison située dans un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette habitation comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre lumineuse d'environ 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au premier étage : palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : palier, une chambre et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. A l'extérieur : un jardin arboré avec terrasse et cabanon. Notre agence est à votre disposition pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 30/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Appartement, 47,93 m²

225 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé en plein coeur du centre d'Angers, à proximité de la célèbre maison d'Adam, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère. D'une surface de 47,93 m², il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une excellente luminosité. Il fait partie d'un ensemble immobilier réputé dans le passé, agrémenté d'une charmante cour intérieure et de beaux dégagements. L'appartement se compose principalement d'une pièce principale à usage de salon-séjour, jouxtant deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, salle à manger ou bureau. Ces espaces sont reliés par un dégagement qui donne accès à la cuisine et à une salle d'eau indépendante. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Ralliement et à 12 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cet appartement se trouve au coeur de la vie culturelle et commerciale de la ville. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie années 2021,2022,2023 Abt compris : 1594 à 2156 euros . Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 2 dont 1 grenier Charges annuelles : Non renseigné Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 07/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 73,88 m²

247 990 € 3 357 €/m²
Appartement • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au plus prés du meilleur de la ville et de la Gare. Au calme de sa rue, cet appartement de plain-pied situé dans une copropriété de 3 lots, (syndic autogéré) est pour vous. De belles hauteurs sous plafond et une cour. Les parquets sont en chênes et la la lumières est traversante. Deux chambres, une cave et une pièce sous les combles. Idéal pour vivre en ville sans voiture ni escalier. A ne pas manquer. Adel Un EXPERT, et un AGENT IMMOBILIER c'est deux fois mieux pour votre bien. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 66 m²

148 400 € 2 248 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

En EXCLUSIVITÉ chez Nicole Joubert ! Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et toutes commodités ! Les points forts : - Stationnement - Proche des transports - Proche des commerces - 2 chambres - Cave Au rez-de-chaussée de cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée avec cellier, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC indépendants et deux belles chambres. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 144 m²

535 500 € 3 719 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

AU COEUR DE LA DOUTRE Dans un immeuble historique du XVème siècle, situé au coeur du quartier de La Doutre, découvrez ce bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un espace polyvalent, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres, dont l'une avec salle d'eau privative. Au deuxième niveau, une superbe pièce de vie avec verrière style atelier baigne l'espace de lumière, offrant un salon spacieux, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, et une suite parentale. Enfin, les niveaux supérieurs abritent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment en termes de location, grâce à la possibilité de rendre certains niveaux indépendants. AGENCE NICOLE JOUBERT LA DOUTRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros.

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
12
Appartement, 94,1 m²

243 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 94,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers - Appartement avec terrasse sans vis-à-vis Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprend une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, trois chambres spacieuses, une salle d'eau récente, un sanitaire indépendant, une buanderie et un box. Situé à proximité du Tram à Angers, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine pratique avec un cadre de vie calme et confortable. Confort : fenêtres PVC double vitrage, stores bannes, PMR, ascenseur, digicode, fibre, local vélos Lots vendus n°23 et n°121 Copropriété de 32 lots d'habitation­ charges 230€/mois ­ Pas de procédures en cours. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 250219/1870 (3.4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 ­

LA VISITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 119,39 m²

399 700 € 3 348 €/m²
Appartement • 119,39 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Imaginez-vous vivre dans cet appartement / maison alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne sur le secteur Victor Hugo / Brisepotière à Angers ! Retrouvez une entrée desservant un espace de vie totalement ouvert avec son salon, sa cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches, un wc et du rangement. Au premier étage deux chambres sur parquet ancien et une salle d'eau. Au dernier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien vous promet des moments de vie confortables et agréables. Pour compléter ces prestations elle vous offre également un patio avec son accès sur l'extérieur et permettant d'accéder à son espace de vie. L'intérieur, en excellent état, a été rénové avec soin pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette perle rare en personne. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurine Mortier - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Laurine Mortier - iad 28/02/2025
(7 avis)
8
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Angers (49000)

iad France - Laurine Mortier vous propose: À vendre : Appartement lumineux et fonctionnel de 70 m² – Quartier Patton Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Ses atouts : - Une entrée spacieuse de 9 m² avec placards intégrés - Un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un cadre convivial - Une grande terrasse de 18 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours - Deux chambres sur parquet, dont une avec placard intégré - Une salle de bain élégante et des WC séparés pour plus de confort - Deux places de parking sécurisées en sous-sol fermé Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La résidence, construite en 2013, est propre et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel au cOEur d'Angers. Que vous soyez à la recherche de votre prochain chez-vous ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Mortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 921580668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Angers 07/03/2025
6
Maison, 90 m²

485 300 € 5 392 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Angers (49000)

En exclusivité chez Nicole JOUBERT Situé en plein coeur du centre-ville, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisé comme local professionnel en rez-de-chaussée, il se compose de deux pièces avec coin d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une salle de douche et des WC, offrant un confort optimal. Avec une surface modifiable, ce bien représente une véritable opportunité pour la création jusqu'à 4 logements. Que ce soit pour des bureaux, des appartements, ce local bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il existe une cour avec possibilité de stationnement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 01/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 213 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une superficie de 43,71 m2 (58 m2 au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un espace lingerie, un WC séparé, ainsi qu'un beau séjour agrémenté d'un mur en pierres apparentes, apportant du caractère et de la chaleur à la pièce. La chambre, originale, est située en mezzanine et dispose d'une baignoire, créant ainsi une atmosphère intime et cosy. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ARENES
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par LES ARENES 06/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Angers (49000)

Ideal Profession Libérale / ASSO / Projet locatif Situation : Angers proche Madeleine et Justices/Saint Leonard. Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison moderne de 90m2 ENTIEREMENT de PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain clos de 297m2. Venez découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2018, bénéficiant des normes 2012 et PMR. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 35m2 comprenant : un salon séjour avec cuisine récente aménagée et équipée. La cuisine est dotée de plans de travail en quartz et de grands tiroirs très fonctionnels. L'ensemble blanc brillant et sans poignée apparentes séduira les amateurs de lignes épurées et moderne. La pièce bénéficiant d'une luminosité optimisée par une triple exposition et de grande ouvertures vers l'extérieur. En agrément, vous aurez la bonne surprise de découvrir une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois de marque Gandin. Vous aurez le grand plaisir de profiter d'une suite parentale disposant d'un spacieux dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec baignoire chauffante et grande douche à l'italienne.. Pour compléter l'habitat, vous trouverez une deuxième chambre , des WC suspendus séparés et une buanderie . L'extérieur complétement goudronné permet de stationner plusieurs véhicules de façon privative et des possibilités de végétalisation possibles. Cette maison se prête bien à un usage professionnel : bureaux, activités libérales, association etc.. Sa Situation sur Angers vous permet un accès à pieds (500m) aux commodités : supermarché, boulangerie, poste, garage, coiffeur etc.. POSEZ VOS BAGAGES / Pas de TRAVAUX. AGENT CO : (EI) (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(136 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 26/09/2024 - mise à jour 08/03/2025
(136 avis)
8
Appartement, 112 m²

280 900 € 2 508 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Angers et à proximité immédiate des transports en commun, dont un arrêt de tram. D'une surface de 112m2, cet appartement lumineux et spacieux se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert une vaste pièce de vie de plus de 30m2, comprenant un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine est séparée et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. L’appartement compte quatre chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle d'eau séparée. Un second espace nuit dessert trois autres chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En annexe, l’appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, un atout non négligeable en plein centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare, refait à neuf avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. ESTIMATION OEFFERTE ET SANS ENGAGEMENT - SUR DOSSIER COMPLET - Agent commercial Clément BROSSET 07.56.00.33.19 - EI RSAC 979 059 482 Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc. Ruedela

Chloë BOSSOUTROT - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Chloë BOSSOUTROT - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 147 m²

497 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Appartement d'exception T5 de 147 m2 - Hyper centre d'Angers avec stationnement privé Dans une copropriété parfaitement entretenue, au cœur du quartier piéton d'Angers (Rue Saint Aubin), cet appartement traversant situé au deuxième étage d'une résidence historique (ancien Hôtel chargé d’Histoire « Résidence Le Cheval Blanc ») bénéficie d'un emplacement idéal. Ce lieu unique, chargé d’histoire où Albert Camus lui-même a séjourné vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafonds (3m60), sa cheminée d’époque fonctionnelle, son parquet en bois massif et sa luminosité (Double exposition). Ce bien bénéficie de deux accès privatifs dont un se faisant par une splendide porte cochère menant à une cour intérieure avec fontaine. La deuxième entrée menant également à la cour est accessible depuis la place Saint Eloi et offre, à l’aide d’un badge, un emplacement de stationnement couvert et sécurisé pour votre véhicule. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien comprenant une entrée/coursive desservant quatre chambres spacieuses de 18, 14, 15 et 30m2, un salon élégant de 30m2, une cuisine équipée de 15m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle de douche et un WC séparé. Les plus : L'appartement comprend deux entrées privatives : possibilité de divisions pour investisseurs ! Une cave et un grenier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de mémoire alliant prestige, cachet, histoire et emplacement idéal. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

Christelle SIMONEL - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 131 m²

395 000 € 3 015 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Angers (49000)

A Angers, dans le secteur des Banchais, cette maison de 2008 de 131m2 habitables est idéale pour une belle colocation ou une famille. Lumineuse et soigneusement décorée elle offre de grands espaces. Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce de vie de 50m2, conviviale et fonctionnelle grâce à sa cuisine équipée et ouverte. Toujours de plain pied, 2 chambres se partagent une salle de douche. L'étage dispose de 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec salle de douche, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. L'ensemble est érigé sur une parcelle close de 168m2 Ses atouts: Un bon diagnostic énergétique grâce à son poêle à bois, ses huisseries en PVC et alu double vitrage et une bonne isolation. Une décoration soignée et actuelle La proximité des transports et commodités Un bien rare à visiter sans tarder! Vidéo disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

Eric THAUMOUX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
(29 avis)
10
Appartement, 144 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 777 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LA MADELEINE Appartement de standing très lumineux de 144 m² hab offrant un salon-séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m², quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche dans une chambre. Garage à vélo privatif + cellier. Chauffage électrique neuf, DPE : C, ascenseur. Aux pieds des commerces de la Madeleine, collèges et transports ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.861609

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