Ventes immobilières à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

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14 annonces
IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
11
Maison

Prix en baisse 805 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au Calme et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers au bord de la LOIRE, dans le lieu-dit de Port THIBAULT à Sainte-Gemmes-sur-Loire cette contemporaine de plus de 210 m2 vous comblera. De beaux espaces lumineux accueilleront votre nouvelle vie à deux pas d'une nature sauvage préservée. Une chambre de plain-pied avec douche, et 4 à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Garage, piscine chauffée terrain de 666 m2. Taxes foncières 2370 euros. Visitez au plus vite avec l'agence locale, 805 000 euros honoraires inclus soit 790 000 euros net vendeur. Commission forfait 15 000euros TTC. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 21/10/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 21/10/2022 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Charmante maison des années 90 sur deux niveaux, située dans la campagne entre Angers et la Loire, au coeur de la zone horticole. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine aménagée et une buanderie donnant sur un garage avec cave. Il y a également un bureau avec placard, pouvant être utilisé comme une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Le système de chauffage est au gaz de ville avec chauffage au sol, offrant un confort optimal. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage 4/8/4 en aluminium sans rupture de pont thermique. La cuisine aménagée est récente et en bon état, mais la décoration intérieure est à revoir, tant au niveau des sols que des murs. La consommation conventionnelle est de 138 kWh ep/m².an (Classe D) et l'estimation des émissions est de 37kg eqCO2/m².an (Classe D). Les coûts annuels estimés sont entre 2100 euros et 2880 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, évalués selon la méthode 3CL-DPE 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nicole Joubert - Bouchemaine
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 29/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 432 200 € 2 920 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. Ses atouts : -Très lumineuse et fonctionnelle -Vie de plain-pied -3 chambres spacieuses (possible 4 ou 5) -Sous-sol avec salle de jeux, garage 3 voitures et atelier -Cave et lingerie -Chaudière gaz récente -Agréable jardin clos et arboré (Vidéo du bien sur demande) Cette maison ensoleillée se compose d'une entrée, d'un salon avec espace bureau, d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée confortable, d'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau. Au sous-sol se trouve une grande pièce chauffée de 30m², un espace atelier, garage 3 voitures, cave et lingerie. Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2021), menuiseries PVC double vitrage. Le jardin est entièrement clos et arboré. Pour en savoir plus : Emmanuelle ALBERT PIRON 6.87.38.75.78. Visite virtuelle sur demande La satisfaction de nos clients est une priorité : NICOLE JOUBERT vous prête un camion pour votre déménagement (conditions en agence),. Référence du bien 149B (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 20/03/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 20/03/2023 - mise à jour 16/04/2024
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Appartement, 64,8 m²

187 900 € 2 900 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Dans une résidence récente au coeur de La ville, proche des commerce et écoles. Au premier étage, avec terrasse de plus de 9 m2 donnant sur le séjour. La cuisine est ouverte. Le couloir avec placard distribue deux chambres lumineuses, un WC, et salle de douche. Garage au rez de chaussée. L'appartement est entièrement concu sur les dernières normes d'accessibilité P.M.R. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 22/02/2024 - mise à jour 16/04/2024
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Maison, 154 m²

320 230 € 2 079 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Découvrez cette charmante maison des années 1970, nichée sur un sous-sol semi-enterré, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une surface de 154 m2, cette demeure des années 1970 est implantée sur un terrain spacieux d'environ 460 m2, idéalement située au coeur de Sainte Gemmes sur Loire, à proximité immédiate des commerces et des services. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des rives de la Loire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Angers, une métropole dynamique abritant des universités prestigieuses et une gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements. A l'intérieur, une entrée accueillante dessert une cuisine conviviale ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Vous disposez également de 4 chambres bien agencées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre sans travaux conséquents. Le sous-sol complet abrite un cellier pratique ainsi qu'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une grande véranda à l'arrière, utilisable comme jardin d'hiver, ajoute une touche d'élégance et de convivialité à votre espace de vie. Pour évaluer les risques éventuels, nous vous invitons à consulter le site Georisque.gouv. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 77 10 21 49. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle pour créer de précieux souvenirs en famille dans un environnement idyllique. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par REVÔ IMMO 20/06/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Maison, 98 m²

259 500 € 2 648 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Aux portes d'Angers, ville classée n°1 des villes de France où il fait bon vivre, à 10 mn de la gare St Laud desservant Paris-Montparnasse en 1h26 en TGV ou Nantes en 45 mn, à 5 mn du tramway A et C desservant le CHU d'Angers et diverses universités, venez découvrir cette maison de 98 m² sur une parcelle de 468 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, crèche, commerces, services de santé, salles des sports, maison des associations, bus à 70 m et à quelques pas des grands espaces verts situés sur les bords de la Loire et de l'Authion où vous apprécierez vous ressourcer. Cette maison T4 évolutive en T5 est composée au RDC d'une entrée avec placards aménagés, d'une chambre ou bureau avec accès sur le jardin à l'arrière (agréable pour du télétravail), d'un WC et d'une cave. Toute cette partie peut être aménagée comme studio pour étudiant. L'autre partie du RDC est composée d'une buanderie et d'un garage carrelé avec accès sur le jardin arrière. A l'étage, un palier dessert un salon ouvert sur un séjour lumineux exposé sud avec lumière traversante avec un balcon à l'avant et un à l'arrière et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un dégagement distribue l'espace nuit composé de 2 chambres dont une avec 4 placards aménagés, un WC, une salle de bain et un grenier accessible par une échelle de meunier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que d'isolation pour baisser les coûts d'énergie. Maison à fort potentiel de transformation des espaces à vivre en intérieur et avec la possibilité d'agrandissement par l'extérieur. Vous pourrez vous projeter dans cette maison saine et familiale et profiter du jardin joliment végétalisé et bien entretenu depuis votre terrasse à l'arrière de la maison. SAS REVO IMMO - ROBIN Marie-Agnès EI - O6 01 95 31 67 - Plus d'informations sur (réf. 4901031063) Agent commercial RSAC ANGERS 800 103 319 Honoraires : 4,22 % TTC inclus charge acquéreur (249 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 07/09/2024 - mise à jour 06/02/2025
5
Maison, 106 m²

Prix en baisse 244 900 € 2 310 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Maison Lumineuse de 106 m2 Située en plein coeur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, et à seulement 5 minutes des bords de Loire, cette maison de 106 m2 est un excellent choix pour habiter. Description du bien : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 45 m2 offre un grand potentiel d'extension. Autres caractéristiques : Cave pour un rangement supplémentaire. Terrain de 200 m2, calme et agréable, offrant un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 22/01/2025
23
Maison, 153 m²

420 000 € 2 745 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 224 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON FAMILIALE À SAINT-GEMMES-SUR-LOIRE Découvrez cette maison d’exception nichée dans un environnement verdoyant, sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 2200 m². Idéalement située à proximité d’Angers, cette propriété allie charme, confort et espaces généreux. FILM sur demande... Des espaces de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une splendide pièce de vie de 56 m² regroupant entrée, salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le salon est sublimé par une cheminée panoramique avec insert, apportant chaleur et convivialité. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d’un dégagement et d’une salle d'eau Un étage fonctionnel et confortable À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, idéale pour un espace parental ou une chambre d’amis. Un sous-sol aménagé et polyvalent Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec : • Une salle de loisir/cinéma de 21 m² pour des moments de détente inoubliables, ou chambre complémentaire • Une cinquième chambre, • Une salle de bains, • Un garage isolé et carrelé, parfait pour protéger votre véhicule ou aménager un espace de rangement. Les plus de cette propriété : • Un cadre de vie paisible et sécurisé, • Des volumes optimisés et adaptés à toute la famille, • Proximité immédiate d’Angers et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare et exclusive ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-nous dès aujourd’hui. Votre future maison n’attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.887399 Afficher plus

Jonathan Tourant - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Jonathan Tourant - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 811 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • Ter. 336 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

iad France - Jonathan Tourant vous propose: Située à proximité des commerces et de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de ville à étage d’environ 95 m², édifiée sur un terrain entièrement clos de 336 m². Description détaillée : • Rez-de-chaussée : • Une Entrée • Une Salle d’eau • Une Pièce de vie, actuellement utilisée comme cuisine, offrant un potentiel pour aménager une chambre ou une autre pièce • Un WC • Une Véranda lumineuse • Une Cave • Un Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée • À Étage : • Une Cuisine • Une Salle de bain • Deux chambres • Un Grand salon-séjour très lumineux • Annexes : Véranda, cave, garage de 29 m² environ avec accès direct depuis la maison La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Négo for you
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Négo for you 18/10/2024 - mise à jour 30/12/2024
3
Maison, 160 m²

Prix en baisse 544 750 € 3 405 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Magnifique maison individuelle de 160 m² construite en 2020. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr surface : 160m² prix du bien : 574750 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Avenue de l'immo 13/04/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 83 m²

198 500 € 2 392 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sous compromis : Au coeur du centre-ville de Saint Gemmes sur Loire - à proximité immédiate des commodités (bus, pharmacie, boulangerie, médecins, épicerie...) Appartement de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée et équiépe, séjour, salle à manger, balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est en excellent état général. Possibilité de faire une 3ème chambre. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, le chauffage, l'eau froide et les charges générales. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
15
Maison, 123 m²

Prix en baisse 421 800 € 3 429 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à 3 km d'Angers, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une très belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille ! N'attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 140 m²

446 250 € 3 188 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

- Exclusivité de votre agence LA MAISON ANGEVINE - Dans le quartier recherché de Ste Gemmes sur Loire, à Port THIBAULT, maison en très bon état proposant un espace de vie de 75 m2 avec cuisine équipée. Cuisine et salon donnant sur la terrasse exposée ouest. Toujours de plain-pied une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Garage - Atelier et vaste jardin clos de 730m2. Une très belle maison proche des bords de Loire, des commerces et le centre d'Angers à quelques minutes. Afficher plus

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 07/01/2025
18
Maison, 197 m²

650 000 € 3 299 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Belle maison lumineuse bien située sur la commune de Ste Gemmes Sur Loire, quartier très prisé, proche des bords de Loire et des commodités, bus, commerces, écoles... Elle est composée d'une vaste entrée avec grands placards aménagés donnant sur un double salon séjour de 48 m² avec cuisine aménagée ouverte de 15 m² toute équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² et sur le jardin exposé sud-est. Au RDC, vous trouverez également une suite parentale de 12 m² avec dressing de 4 m² et la SDB attenante de 6 m² avec douche et double vasque et 1 WC séparé dans le couloir. A l'étage, l'escalier bois dessert une mezzanine de 12m² faisant office de bureau, 4 grandes chambres de 12 à 16 m² et 1 grande pièce de 30 m² laissant libre choix de son utilisation (salle de jeux, sport...), 1 SDB de 7 m² avec baignoire et douche et double vasque, 1 dégagement avec rangements et 1 WC séparé. Garage de 21 m² avec 1 cellier de 11 m² et 1 grenier de 13 m². Terrain de 700 m² arboré avec abri de jardin. Mitoyenne du côté garage. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901023065) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 4,84 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

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