Vente maison 544 750 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

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3 405 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Négo for you

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Description

Magnifique maison individuelle de 160 m² construite en 2020. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr surface : 160m² prix du bien : 574750 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 4031 - Réf Superimmo : ANVXWZ1UB

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Caractérisques

Prix de vente : 544 750 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381596.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix

30 décembre 2024

Baisse de 5,2%

544 750 €

18 octobre 2024

574 750 €

Localisation

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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279