Ventes immobilières à Mûrs-Erigné (49610)

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27 annonces
iHome
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
13
Appartement, 629 m²

755 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros. Afficher plus

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KARINE VALLÉE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par KARINE VALLÉE - BSK Immobilier 19/02/2025
Nouveau 25
Maison, 434 m²

884 000 € 2 037 €/m²
Maison • 434 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 278 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Plongez dans l’élégance intemporelle d’un manoir du XVIIème siècle, niché au cœur de la campagne paisible de Mûrs Erigné . Avec ses 434 m² de charme authentique, ce lieu unique marie avec grâce la pierre, la tomette et les poutres apparentes, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de raffinement. À l'intérieur de cette grande demeure, vous découvrirez : - Un espace privé comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain indépendante, offrant un confort intime et chaleureux. - Un espace dédié à l'accueil, idéal pour une activité de chambre d'hôtes, composé de cinq grandes chambres, dont quatre disposent d'une salle de bain privative élégamment aménagée, assurant un confort optimal pour vos invités. Les pièces à vivre incluent : - Un premier salon chaleureux, parfait pour se détendre . - Un second salon de 35 m², sublimé par une imposante cheminée en tuffeau, idéal pour des moments de convivialité. - Une grande cuisine familiale de 58 m², parfaitement adaptée pour partager de beaux moments autour de la table. Plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour des projets variés : Un gîte indépendant de 40m² comprenant une chambre, un salon , une cuisine et une salle de bain, sera parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs pour une exploitation en gite . Une salle de réception spacieuse de 66m²sera idéale pour organiser des événements mémorables. Sur un terrain généreux de 8 298 m², vous découvrirez : Une magnifique piscine chauffée, idéale pour se prélasser . Un cadre verdoyant et paisible, loin de l’agitation, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir d’exception est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une invitation à l’évasion, un lieu propice à accueillir des hôtes ou à vivre en famille dans un cadre unique. Venez découvrir ce bijou rare où authenticité et confort moderne se rencontrent. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 268644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

iHome
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par iHome 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Appartement, 38,46 m²

94 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Afficher plus

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 17/11/2024 - mise à jour 18/02/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 305 900 € 3 399 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Jolie maison ancienne restaurée d'environ 90 m² habitables, à 10 min d'ANGERS sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans le quartier prisé des Fontenelles proche des commerces, écoles et lignes de bus. Elle est composée d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Un Garage, une cave et un jardin complètent ce bien. DPE = C Pour tous renseignements, contactez Sophie BARRÉ au 02 59 43 13 01. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Essentiel Immo
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Essentiel Immo 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
8
Maison, 92,68 m²

Prix en baisse 307 000 € 3 312 €/m²
Maison • 92,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Cette maison de plain-pied allie confort, modernité et tranquillité. Située dans un secteur privé et calme, elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et vue dégagée sur les vignes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bain, wc et cellier. Garage et jardin clos. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Maison, 138 m²

Prix en baisse 366 100 € 2 653 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - . Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
8
Maison, 124,5 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 811 €/m²
Maison • 124,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Sur la commune de Mûrs-Erigné, cette maison déploie une surface habitable de 124,5 m2 sur une parcelle de 797 m2. Son jardin joliment arboré, la luminosité de ce bien ainsi que sa vie de plain pied offrent une très belle opportunité de réinterprétation. Une vaste entrée laisse place à une pièce de vie avec sa vue agréable sur le jardin, à une cuisine aménagée. Ce niveau reçoit également une chambre et une salle d'eau. L'étage reçoit quatre espaces nuit et une salle de bains. Un garage complète ce bien. A quelques minutes des commerces et des transports, à 15 mn de la gare d'Angers, cette maison propose un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) : entre 1735 euros et 2347 euros. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.gé Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS. Afficher plus

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 100 m²

279 800 € 2 798 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1994, d'une superficie de 100 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 12 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 3 chambres fonctionnelles de 12 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 200 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valérie Christophe - efficity
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Valérie Christophe - efficity 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 120 m²

367 500 € 3 063 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 320 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Maison familiale avec vie de plain pied à seulement 7 mn de Mûrs-Erigné et 20mn Angers centre - 4 chambres. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bien niché dans un écrin de verdure, proche toutes commodités et grands axes routiers. Cette maison de caractère, s'étendant sur deux niveaux avec un sous-sol complet, vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. L'entrée, dotée d'un grand placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m², comprenant un séjour agrémenté d'un poêle à bois performant, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées sont également à votre disposition. À l'étage, un escalier mène à un palier desservant trois chambres (15.82 m², 9.6 m², et 8.70 m²) ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol, judicieusement agencé, inclut une cave, une buanderie, un cellier, un atelier et permet de stationner deux véhicules. Un bûcher est également prévu pour votre réserve de bois. Un grand garage indépendant permettant d'accueillir un camping-car de 5.5m de long, avec une porte de 2.5m de haut et 3m de large, et un magnifique jardin avec potager complètent cette propriété. Ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, véritable havre de sérénité et bien-être, soigneusement entretenu par les propriétaires. Prenons rendez-vous pour une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°808781926. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Bénédicte BUR - Capifrance
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 180 m²

429 900 € 2 388 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Située à seulement 15 minutes d'Angers dans un cadre privilégié et verdoyant: Cette maison de charme se déployant sur une surface de 180 m2 habitables allie un cadre naturel préservé tout en étant connectée aux services de transports et commerces de proximité. Au coeur de cet environnement paisible où la Loire règne en majesté : vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle avec des plages naturelles le long du Louet propices aux balades, baignades et aux moments de détente en famille. Pour parfaire cette ambiance bucolique : la propriété implantée sur une vaste parcelle piscinable de plus de 1000 m2 avec potager, puits, pergola ombragée, bûcher, garage et dépendance vous propose un terrain privatif d'agrément situé au bord de la Loire en face de la maison. Rénovée avec soin , cette maison de caractère allie harmonieusement le charme d'antan (carreaux de ciment, parquets d'origine, cheminées) avec des touches contemporaines qui lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. La vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte et sa cheminée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace pergola ombragée par une magnifique glycine qui lui confère un charme intimiste avec une vue panoramique sur le jardin paysager. Les étages baignés de lumière bénéficient de chambres spacieuses ornées de cheminées et d'authentiques parquets d'origine avec en toile de fond de sublimes panoramas de la Loire. Un besoin d’espace supplémentaire ? un plateau de 50 m2 avec son sol en terre cuite attend vos idées d'aménagement. Une commune prisée, un environnement d'exception avec vue Loire et terrain d'agrément en bord de Loire, un confort de vie au quotidien pour tous, le charme et l’authenticité d'un lieu unique et rare, la sérénite et la quiétude proche du dynamisme urbain sans ses inconvénients, de nombreuses activités de plein air : cette maison est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.888656 Afficher plus

Eric ROBERT - Winkey
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Eric ROBERT - Winkey 31/01/2025
10
Maison, 184 m²

780 000 € 4 239 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 634 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Magnifique maison dans un nid d'aigle dominant la vallée par son parc sauvage . Entourée d'un balcon et d'une terrasse s'étendant vers la piscine. Vaste séjour ou se succèdent volumes, lumières et gout pour les belles choses. Une suite parentale au premier niveau donne sur la piscine,3 chambres et un bureau constituent l'étage Maison de qualité sur sous sol complet et vaste garage Pour plus de renseignements contactez votre conseiller commercial WINKEY Eric ROBERT EI AU 06 35 78 57 68 agent commercial immatriculé sous le numéro 403715507 à Angers rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 » visite virtuelle disponible en 3D Cette annonce vous est proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMOCRATE
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par IMMOCRATE 16/02/2025
9
Maison, 125 m²

455 000 € 3 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Mûrs-Erigné, entièrement rénovée en 2019. Construite en 2008, cette propriété de 120 m² offre un espace de vie optimisé avec 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine indépendante et entièrement aménagée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine de 5x2 mètres. Le jardin de 778 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, avec une terrasse accessible directement depuis le séjour. Cette maison en bon état dispose de 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et 2 places de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une exposition sud et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont à 20 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

David Deranlot - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par David Deranlot - iad 01/07/2024 - mise à jour 06/01/2025
13
Maison, 350 m²

Prix en baisse 598 000 € 1 709 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 853 m²

Mûrs-Erigné (49610)

iad France - David Deranlot vous propose: Opportunité d’investissement exceptionnelle – Maison idéale pour le coliving ou une grande famille Cette propriété spacieuse et polyvalente est parfaitement adaptée à la location courte ou longue durée en coliving, tout en répondant également aux besoins d’une grande famille. Performances locatives actuelles : Rentabilité locative en place : 3 800 € / mois Configuration actuelle : 8 chambres + studio Potentiel locatif revalorisé : 8 chambres louées à 480 € HC / mois Studio loué à 540 € HC / mois Soit une rentabilité annuelle revalorisée de 52 560 € et un rendement attractif de 8,13 %, frais de notaire inclus (8 %). Un potentiel d’optimisation : Possibilité de créer des chambres supplémentaires pour maximiser encore la rentabilité. Description détaillée de la propriété Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et lumineuse mène vers un vaste salon de 75 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon. 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. 1er étage : Un superbe escalier en bois mène à un palier desservant 5 chambres allant de 11 à 24 m². Une salle d’eau, une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. Sous-sol : Un espace avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour aménager un projet complémentaire : Espace de vie supplémentaire, spa/sauna, buanderie ou zone de stockage selon vos besoins. Extérieurs : Un superbe jardin paysager de 1 853 m², parfait pour des moments de détente. Une terrasse ensoleillée de 70 m². Un double garage de 60 m² et des places de stationnement extérieures pour un confort optimal. Atouts supplémentaires pour les investisseurs Vendu meublé et équipé : Mise en location immédiate possible pour optimiser la rentabilité. Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m². Cette propriété représente une opportunité rare d’investissement avec un potentiel de rentabilité élevé et des possibilités de valorisation multiples. Sa localisation et ses prestations en font une option idéale pour répondre à la demande croissante de coliving tout en offrant un confort exceptionnel pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deranlot David - EI(ID 75391) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Emilie VINET - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Emilie VINET - iad 27/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 65 m²

189 000 € 2 908 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Mûrs-Erigné (49610)

iad France - Emilie Vinet vous propose: Charmante petite maison de bourg idéalement située à Mûrs-Erigné. Elle offre une surface habitable de 65m², idéale pour une première acquisition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et un cellier. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressing et une salle d'eau avec WC. Belle opportunité, n 'attendez pas, rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2024 - mise à jour 08/01/2025
17
Maison, 171 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 427 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 765 m²

Mûrs-Erigné (49610)

DSituée dans un chemin bordé d'arbres, cette maison majestueuse, perchée au-dessus de la roche, vous offre une tranquillité absolue. En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par son caractère exceptionnel. La demeure, avec ses tourelles jumelles et ses cheminées en tuffeau, est un véritable trésor patrimonial. La pièce principale, agrémentée d'une cheminée chaleureuse, offre une vue imprenable sur la cathédrale d'Angers et la tour Saint-Aubin. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour parfaire cette perle architecturale. La cuisine nécessite une modernisation pour plus de fonctionnalité, et les quatre chambres peuvent être rénovées tout en préservant leur charme d'origine. Les dépendances qui entourent la propriété ajoutent à son caractère unique. Avec un peu d'attention, elles pourraient devenir des espaces polyvalents, parfaits pour un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de détente. Cette maison offre également la possibilité d'aménager une aile autonome, idéale pour un adolescent ou un proche en quête d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Vivez une expérience de vie exclusive dans ce havre de paix préservé, et donnez vie à vos projets de rénovation pour rendre cette demeure encore plus exceptionnelle. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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