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iHome

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 21/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

755 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 629 m² • 13 pièces • 8 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

Cadre idyllique pour cet appartement de prestige en copropriété. Au coeur d'un château du XVIII ème siècle situé à 15 minutes d'Angers et doté d'une riche histoire. Erigé sur deux niveaux, l'escalier en marbre sur fond de carrelage en damier fait office d'entrée de plus de 45m². Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'une salle de réception de quelques 90m² avec son glass-bow, son parquet d'origine en chevron, ses 4m de hauteur sous plafond, ou encore un salon, une salle à manger, un bar, une cuisine et d'un hall d'accès au jardin privatif. A l'étage 8 suites avec salles de bain et sanitaires privatifs vous permettront d'accueillir sereinement, famille, amis ou autres invités dans le plus grand confort. Un vaste extérieur privatif arboré sont attachés au lot. Se projeter dans un château c'est aussi s'inscrire dans son histoire et celle des Châtelliers est riche. Les recherches le situe sur un site d'habitation gallo-romain d'importance, d'aucuns en faisant le lieu de détention du Général gaulois Dumnacus. Plus récemment en 1109 le site accueil la maison seigneurial de l'abbaye de Nyoiseau qui y demeurera jusqu'à la révolution. En 1796 la famille CHEVREUL (médecin et apothicaire) achète le domaine et démarre la construction du château actuel. Son fils Michel Eugène CHEVREUL est sans doute le plus illustre occupant du château, savant ayant notamment permis le passage de la chandelle à la bougie, etc. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12924 euros.

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Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

274 300 € 2 949 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Exclusivement chez Nicole Joubert, je vous présente à la vente cette maison de plain-pied des années 70 ! Proche des lignes de bus, commerces et écoles, la maison est située dans un environnement calme et résidentiel. En entrant, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 45 m² est baignée de lumière grâce aux différentes orientations des fenêtres. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC et un espace buanderie. Sur l'extérieur, un jardin, une terrasse, un garage et une cave complètent ce bien entièrement clos et arboré. Ses atouts : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin - Lumineuse - Au calme Contactez-moi au 0259431301 Sophie BARRÉ - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS (880891676) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

549 900 € 3 704 €/m²
Maison • 148,45 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 421 m²

Mûrs-Erigné (49610)

A la recherche d'un lieu de vie idyllique ? Découvrez cette maison de charme de 1870 située dans le quartier de la Fontenelle, avec une vue imprenable sur Le Louet. Au coeur du quartier de la Fontenelle, vous serez séduit par son entrée extérieure séduisante, alliant authenticité et aménagement paysager, d'où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur le Louet. Son rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée en damier un séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Le salon de 20 m², avec son parquet rompu, profite d'une luminosité agréable et de magnifiques ouvertures sur le jardin, créant un espace à la fois lumineux et accueillant. L'étage supérieur abrite quatre chambres, une salle de bains et un bureau, répartis autour de leur pallier. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse et son jardin à l'esprit japonais soigneusement entretenu, qui ne manque pas de charme. La toiture en ardoise naturelle et les hauteurs sous plafond de 3,22m ajoutent une touche de prestige à cette propriété. Le stationnement intérieur pour une voiture et la cave complètent les commodités de cette maison en bon état général. Profitez de la vue panoramique sur le Louet depuis la terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Imaginez vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison bourgeoise votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 29/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

94 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mûrs-Erigné (49610)

Appartement situé dans un cadre d'exception au château des Châtelliers à Murs Érigne. (Environnement majestueux et verdoyant dominant la vallée de l'Aubance) le logement comprend une entrée, une cuisine /séjour, une chambre et une salle de bain-wc et une terrasse donnant sur l'ensemble avec vue sur l'ensemble du parc du Château. Locataire en Place depuis 1 Aout 2011, loué 463 euros + 100 euros de charges récupérables. Petite copropriété de 50 Lots dont 16 d'habitations. Charges annuelles:920 euros. Pas de procédures en cours. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 920 euros.

Essentiel Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Essentiel Immo 16/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(46 avis)

300 000 € 3 237 €/m²
Maison • 92,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Cette maison de plain-pied allie confort, modernité et tranquillité. Située dans un secteur privé et calme, elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et vue dégagée sur les vignes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bain, wc et cellier. Garage et jardin clos. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carré De Lumière

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Carré De Lumière 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

397 800 € 2 782 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

MAISON FAMILIALE MURS ERIGNE SELECTION CARRE DE LUMIERE Maison lumineuse d'environ 143 m2 sur un beau terrain arboré de 1200m², située proche des écoles, du bus de ville avec accès direct pour Angers et à 5 minutes de l'hyper U de Murs-Érigné. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une belle véranda, deux chambres, salle de bains, toilettes et buanderie. A l'étage : une grande mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau, toilettes. Au sous-sol : une buanderie, cave, une pièce de 35 m², garage avec porte motorisée. Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage. Prendre contact avec Stéphane MARTINS au 07.81.91.08.66, agent commercial n°934598004 .

Justine RYAUX - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Justine RYAUX - Capifrance 13/03/2025

(10 avis)

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Maison avec jardin arboré 6 pièces 4 chambres à Murs Erigné Située en périphérie sud d'Angers, dans un quartier recherché de Murs Erigné, proche des commerces, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin avec double accès. • Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, parfaite pour des moments de partage et de convivialité • Arrière-cuisine / chaufferie pour plus de praticité. • Salle d’eau et WC séparés avec lave-mains. À l’étage : • Quatre belles chambres dont une avec un dressing offrant confort et espace. • Salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le terrain dispose d'un puits et de 2 abris de jardin pour stocker les outils et les vélos. Le jardin est arboré et la terrasse face à la baie vitrée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.895250

Céline PINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

312 000 € 2 889 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 021 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison bénéficie d'un emplacement et d'une vue idéale, offrant un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche des transports en commun. De plus, la maison est proche de la ville pour un accès facilité aux services et commerces, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété piscinable dispose d'un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage est également présent ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules . À l'intérieur, cette maison de 108 m² possède 4 chambres,1 bureau et 1dressing . Parfait pour accueillir une famille nombreuse ! Les 6 pièces au total offrent des possibilités d'aménagement diverses, tandis que la présence de combles permet un espace de rangement pratique. Construite en 1970, cette maison individuelle présente un bon potentiel pour une vie de famille agréable dans un environnement calme et verdoyant. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

366 100 € 2 653 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI* Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m². Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 . Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat : 4090 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/07/2024 - mise à jour 18/02/2025

350 000 € 2 811 €/m²
Maison • 124,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 797 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Sur la commune de Mûrs-Erigné, cette maison déploie une surface habitable de 124,5 m2 sur une parcelle de 797 m2. Son jardin joliment arboré, la luminosité de ce bien ainsi que sa vie de plain pied offrent une très belle opportunité de réinterprétation. Une vaste entrée laisse place à une pièce de vie avec sa vue agréable sur le jardin, à une cuisine aménagée. Ce niveau reçoit également une chambre et une salle d'eau. L'étage reçoit quatre espaces nuit et une salle de bains. Un garage complète ce bien. A quelques minutes des commerces et des transports, à 15 mn de la gare d'Angers, cette maison propose un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour sur ces usages ( chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires ) : entre 1735 euros et 2347 euros. Contact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.gé Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

IMMOCRATE

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMOCRATE 16/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

447 260 € 3 578 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Mûrs-Erigné, entièrement rénovée en 2019. Construite en 2008, cette propriété de 120 m² offre un espace de vie optimisé avec 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine indépendante et entièrement aménagée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine de 5x2 mètres. Le jardin de 778 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, avec une terrasse accessible directement depuis le séjour. Cette maison en bon état dispose de 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et 2 places de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une exposition sud et de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont à 20 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 06/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

895 000 € 2 062 €/m²
Maison • 434 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 278 m²

Mûrs-Erigné (49610)

A seulement 15 minutes au sud d'Angers, cette élégante maison de maître aux volumes généreux offre une surface habitable de 434 m². Idéale pour accueillir une grande famille, elle se prête également parfaitement au développement d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Nichée au creux d'un vallon, cette propriété reste discrète et à l'abri des regards, avec pour seuls vis-à-vis les pieds de vignes des parcelles voisines et les moutons de la prairie d'à côté. Une fois le grand portail franchi, la bâtisse faisant face à la cour révèle immédiatement sa grandeur et sa générosité. L'accès par le perron à la porte principale distribue, de part et d'autre, un salon à l'ambiance unique et un escalier en ardoise menant aux quatre suites/chambres d'hôtes réparties sur les premier et second étages. De retour au rez-de-chaussée, et après avoir traversé un second salon, une immense cuisine de réception de 57 m² promet de nombreux repas en famille ou des tables d'hôtes conviviales. Un deuxième escalier dessert un appartement indépendant, comprenant notamment une cinquième suite. Dans une aile séparée de ce manoir, une salle supplémentaire de 66 m², avec une extension de 20 m² actuellement utilisée pour des fêtes de famille, pourra, selon les projets, enrichir la surface habitable de cette maison ou compléter l'offre de gîte déjà existante. La dépendance abrite également un gîte et offre des possibilités d'aménagements divers selon les besoins. Elle comprend également le local technique de la piscine extérieure récente (5 x 12 mètres). A proximité immédiate des commerces et services situés à seulement 2 kilomètres, ce bien est idéalement situé, à 20 minutes de la gare TGV d'Angers. Classe Energie D / Classe Climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2750 euros et 3820 euros par an. Taxe foncière 2023 : 4292 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers

KARINE VALLÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par KARINE VALLÉE - BSK Immobilier 19/02/2025

884 000 € 2 037 €/m²
Maison • 434 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 278 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Plongez dans l’élégance intemporelle d’un manoir du XVIIème siècle, niché au cœur de la campagne paisible de Mûrs Erigné . Avec ses 434 m² de charme authentique, ce lieu unique marie avec grâce la pierre, la tomette et les poutres apparentes, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de raffinement. À l'intérieur de cette grande demeure, vous découvrirez : - Un espace privé comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain indépendante, offrant un confort intime et chaleureux. - Un espace dédié à l'accueil, idéal pour une activité de chambre d'hôtes, composé de cinq grandes chambres, dont quatre disposent d'une salle de bain privative élégamment aménagée, assurant un confort optimal pour vos invités. Les pièces à vivre incluent : - Un premier salon chaleureux, parfait pour se détendre . - Un second salon de 35 m², sublimé par une imposante cheminée en tuffeau, idéal pour des moments de convivialité. - Une grande cuisine familiale de 58 m², parfaitement adaptée pour partager de beaux moments autour de la table. Plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour des projets variés : Un gîte indépendant de 40m² comprenant une chambre, un salon , une cuisine et une salle de bain, sera parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs pour une exploitation en gite . Une salle de réception spacieuse de 66m²sera idéale pour organiser des événements mémorables. Sur un terrain généreux de 8 298 m², vous découvrirez : Une magnifique piscine chauffée, idéale pour se prélasser . Un cadre verdoyant et paisible, loin de l’agitation, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir d’exception est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une invitation à l’évasion, un lieu propice à accueillir des hôtes ou à vivre en famille dans un cadre unique. Venez découvrir ce bijou rare où authenticité et confort moderne se rencontrent. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 268644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCHAIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par ROCHAIS IMMOBILIER 08/03/2025

210 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mûrs-Erigné (49610)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence de 2005 au calme à MURS ERIGNE: T3 lumineux offrant: pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. WC. 1 parking extérieur, 1 parking en sous sol + 1 box fermé. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseurs. Proche de tous commerces et bus à pied. Contacter Antoine ROCHAIS au 06.28.66.24.46 Mandat Rochais Immobilier N° 0386 au prix de 210 000 euros FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Non soumis à une procédure. Charges de copropriété de 1770 euros/an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots ().

Agence d'Angers-Nord & Est

(168 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 15/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(168 avis)

279 800 € 2 798 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1994, d'une superficie de 100 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 12 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. L'espace nuit comprend 3 chambres fonctionnelles de 12 m², 11 m² et 11 m², toutes équipées de placards, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Cette maison dispose d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis. Les bus scolaires passent à 200 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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