Vente maison 366 100 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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2 653 €/m²

Agnès FAUCHARD - Propriétés-privées.com

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Description

Belle maison de 138 m² à Mûrs-Erigné au prix de 366 100 euros FAI*
Cette maison vous séduira par son environnement très calme et proche d'un très beau parc. Elle comprend une belle pièce de vie avec sa cheminée de 34 m², une cuisine aménagée et toute équipée, une arrière-cuisine et 1 chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. A l'étage, on y découvre un palier, trois belles chambres, un petit bureau, une très belle salle d'eau et un WC Ce bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards ; le tout sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 500 m².
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 .
Prix honoraires inclus de 366 100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4090
(4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4090FAA - Réf Superimmo : ANVXWU2B8

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Caractérisques

Prix de vente : 366 100 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253378.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 7,8%

366 100 €

3 octobre 2024

397 000 €

Localisation

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